espaces de bureau à vendre à Gatineau

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-27

Gatineau Bureau à vendre

Le 555 Boulevard de la Carrière comprend une superficie locative brute de 449 264 pieds carrés et est stratégiquement situé dans le secteur Hull de Gatineau, largement reconnu comme le principal pôle d'emplois et de bureaux fédéraux de la ville. La propriété donne directement sur le Boulevard de la Carrière. La propriété est vacante et représente une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur cherchant à prendre immédiatement le contrôle d'un actif bien situé, ou pour un investisseur souhaitant mettre en œuvre une stratégie de location ciblée et tirer parti du potentiel de valorisation grâce à la mise en location.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Gatineau Bureau à vendre

Résumé exécutif : Actif commercial avec revenus locatifs en place Le 745 boulevard Saint-Joseph représente une opportunité stratégique d'acquisition le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis de Gatineau. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès efficace et d'un environnement urbain mature, cette propriété convient parfaitement à une stratégie d'investissement ou à un projet pour un propriétaire-occupant. L'actif génère actuellement des revenus locatifs en place à l'étage supérieur, offrant un revenu immédiat pour soutenir les opérations ou la propriété à long terme. Points forts : - Emplacement de choix sur le boulevard Saint-Joseph - Corridor commercial établi et très fréquenté - Revenus locatifs en place - Opportunité pour investisseurs et propriétaires-occupants - Forte visibilité et accessibilité - Proximité immédiate des services, des commerces et des principales routes de transport Profil de location : Revenus en place L'étage supérieur du bâtiment est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de : 38 400 $ par an ou 3 200 $ par mois. La documentation de bail pourra être mise à disposition de l'acheteur dans le cadre du processus de vérification diligente. Emplacement : Situé sur une artère commerciale majeure à Gatineau, le 745 boulevard Saint-Joseph bénéficie d'une position centrale dans un secteur dynamique, soutenu par un fort trafic automobile et une gamme complète de services environnants. Cet emplacement renforce à la fois la valeur immobilière de l'actif et son attractivité à long terme. Potentiel d'acquisition : Cette propriété représente une opportunité attrayante pour : - Un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé avec des revenus en place; - Un propriétaire-occupant souhaitant combiner occupation et revenus locatifs supplémentaires; - Un acheteur axé sur la qualité de l'emplacement et le potentiel d'optimisation future de l'actif. Conditions de vente : Des informations détaillées, la documentation de bail et des données supplémentaires sur la propriété seront mises à disposition des parties qualifiées sur demande, sous réserve des conditions de confidentialité habituelles.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Gatineau Bureau à vendre

Quadruplex situé dans le secteur recherché de Vieux-Aylmer, tout près de la rivière des Outaouais. Comprend une unité de 1 chambre, un studio, un bureau commercial de 5 pièces de 1089 pi², ainsi qu'une unité de 2 chambres. Cette propriété de quatre unités offre un revenu annuel potentiel de 66 000 $. Il y a de 10 à 12 espaces de stationnement potentiels. Possibilité d'agrandissement du bâtiment. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Gatineau Bureau à vendre

Cette propriété de qualité institutionnelle située au 200 Boul. de la Technologie représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans le corridor d’affaires florissant de Gatineau. La propriété combine des environnements de bureaux modernes avec des installations d’entreposage et de recherche technologique, offrant une plateforme hautement adaptable pour répondre à divers besoins opérationnels. Le bâtiment de bureaux en forme de L, sur deux étages, est relié de manière fluide à un entrepôt et une aile de recherche sur un seul étage, assurant une intégration fonctionnelle pour les entreprises nécessitant à la fois des capacités administratives et techniques. Idéalement situé avec un accès direct au centre-ville de Gatineau et à seulement 14 minutes en voiture d’Ottawa, le site bénéficie d’une excellente connectivité aux principales autoroutes et infrastructures régionales. Le terrain s’étend sur plus de 15 acres, offrant un vaste stationnement et des espaces extérieurs, tandis que le bâtiment dispose d’un accès contrôlé, de salles de conférence, d’une sécurité sur place et de systèmes d’alimentation de secours. Cette combinaison de taille, de flexibilité et de localisation positionne cet actif comme une acquisition attrayante pour les organisations cherchant une base opérationnelle à long terme ou pour les investisseurs visant des propriétés génératrices de revenus stables dans un marché métropolitain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de proximité. La superficie généreuse permet une configuration flexible adaptée à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Situé stratégiquement à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Classique victorien grandiose avec tout le charme et les détails architecturaux typiques de cette époque. Environ 3300 pieds carrés avec de grandes pièces (le rez-de-chaussée à lui seul fait plus de 1400 pieds carrés), fenêtres en baie, plafonds hauts, plinthes imposantes. Le zonage permet pratiquement tous les usages que vous pouvez imaginer. Situé à quelques portes du French Baker, sur la rue Dalhousie - le "village urbain" original, à une demi-quadra du Rainbow Club et au cœur de la Mecque touristique et de la scène nocturne du Marché By. Comprend une cuisine et 3 salles de bain. Les caractéristiques spéciales incluent une allée privée fermée pouvant accueillir environ 4 véhicules, pavée de pierres imbriquées impressionnantes, qui mène à un garage moderne en béton de 32' x 18' avec une porte basculante de 10' de large. Chauffage au gaz à air pulsé récent (3 ans), toit arrière d'environ 3 ans et toit avant d'environ 10 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Gatineau Bureau à vendre

Une occasion unique alliant charme historique et innovation moderne. Une ancienne banque convertie et maintenant agrandie, offrant des espaces flexibles avec les dernières technologies et commodités. Profitez de vues imprenables sur le parc, la rivière des Outaouais et le Parlement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (53325590).

Date de mise en marché :

2025-08-20

Ottawa Bureau à vendre - CBD

Le 118, rue Sparks, est un édifice prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa et offre une superficie d'environ 65 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un espace de vente au détail sur les deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs comprennent des bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des locaux à bureaux seront disponibles, ce qui représente une occasion unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une occasion rare de posséder un immeuble rénové et bien situé ancré par un locataire national AAA, avec un potentiel futur important.

Date de mise en marché :

2024-11-21