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366 Rd Aylmer
Gatineau, QC J9H 1A5
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Les espaces intérieurs lumineux et fonctionnels sont adaptés à des fins médicales, paramédicales et professionnelles.
- La configuration polyvalente attire les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche de valeur à long terme dans un marché en croissance.
- Idéalement situé près des quartiers établis et des principales voies de transport pour une accessibilité supérieure.
- Une circulation et une visibilité constantes augmentent le potentiel de forte demande des locataires et d'efficacité opérationnelle de la propriété.
Résumé de l'annonce
Le bâtiment offre des espaces lumineux et fonctionnels idéaux pour une vaste gamme de services professionnels, y compris des cliniques médicales, des cabinets paramédicaux, des bureaux de consultation et des entreprises administratives. Son emplacement, à proximité des quartiers résidentiels en pleine croissance et des principaux axes de transport, assure une circulation constante et une excellente accessibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une propriété stable productrice de revenus ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble commercial bien positionné dans un quartier prospère, c'est une occasion à ne pas manquer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 650 000 $ CAD
Prix par pi²
284,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C - Une excellente occasion d'investissement au cœur d'Aylmer ! Cette propriété commerciale de premier plan est stratégiquement située sur le chemin Aylmer, offrant une vue exceptionnelle
Stationnement
36 places (5,93 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
