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6231 Hazeldean Rd 1 176 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ottawa, ON K2S 0X4 1 999 000 $ CAD (1 699,83 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le zonage MS2 flexible soutient une gamme de possibilités d'aménagement résidentiel et à usage mixte.
- Services municipaux disponibles pour appuyer les plans de développement futurs.
- Accès pratique à l'autoroute 417, à l'autoroute 7, au chemin Carp et à la promenade Terry Fox.
- Environ 129 pieds de façade le long du chemin Hazeldean, très visible.
- Situé près de la rue principale de Stittsville, des commerces de détail et des quartiers établis.
- Près des zones d'emploi de Kanata, des points de vente Tanger et du Centre Canadian Tire.
Résumé de l'annonce
Site à haute visibilité du chemin Hazeldean adapté aux projets locatifs, condominiums et résidentiels à usage mixte construits à cet effet. C'est le genre de site qui peut soutenir un projet significatif sans nécessiter de développement à grande échelle. Offrant environ 0,45 acre, environ 129 pieds de façade et un zonage MS2 flexible, la propriété offre une plateforme gérable pour la création de nouveaux logements le long d'un corridor reliant les quartiers en pleine croissance de Stittsville aux commodités et à la base d'emplois de Kanata. L'entreprise existante est également disponible à l'achat, en attente de conditions.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 176 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 999 000 $ CAD
Prix par pi²
1 699,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 176 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
AM9 - Rue principale artérielle
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
6231 Hazeldean Rd
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