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Résumé de l'annonce

Cet immeuble de bureaux de 15 145 pieds carrés, situé sur un terrain de 1,34 acre dans le parc d'affaires Kanata Sud, a été entièrement rénové et agrandi en 2023, avec des finitions haut de gamme dans l'ensemble. Cet espace moderne clé en main offre des plans d'étage flexibles adaptés à plusieurs locataires ou à une occupation unique, offrant un excellent potentiel de location et une grande polyvalence en matière d'investissement. Situé dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés d'Ottawa, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement, d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport.
Idéal pour des locataires corporatifs ou des investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux haut de gamme, cette propriété représente une occasion rare de combiner design contemporain, emplacement stratégique et valeur à long terme dans un seul ensemble clé en main.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 146 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 995 000 $ CAD
Prix par pi²
461,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
IM - Zonage du parc industriel
Stationnement
14 places (0,92 places par 1 000 pi² loué)
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39026198

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Terence Matthews Cres, Ottawa, ON K2M 1P7

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