3190 Harvester Rd Unité de condo • Bureau • 5 683 pi² • À vendre 2 400 000 $ CAD • Burlington, ON L7N 3T1

Cette unité représente la moitié du deuxième étage, de sorte que vous obtenez une grande lumière naturelle sur l'avant, le côté et l'arrière de l'unité.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium à bureaux autonome dans un emplacement recherché de Burlington offrant polyvalence et potentiel d'investissement. Cette unité à deux niveaux, de 5 683 SF, est conçue à la fois pour les propriétaires-occupants et les investisseurs, avec des configurations flexibles et des finitions de haute qualité. Le vendeur est prêt à louer jusqu'à 50 % de l'unité, ce qui crée un flux de revenus immédiat et réduit les frais de portance pour l'acheteur.
Les intérieurs récemment revitalisés comprennent des finitions haut de gamme, une esthétique contemporaine et des bureaux privés de qualité exécutive avec des cloisons sèches. Les plafonds ouverts et les aménagements spacieux dans certaines zones améliorent la fonctionnalité, offrant un environnement adapté aux espaces de travail collaboratifs ou aux utilisateurs professionnels de bureaux. Des points d'entrée sécurisés et des sections séparées offrent la flexibilité nécessaire pour accueillir plusieurs utilisateurs ou locataires.
Situé à proximité des principaux corridors, y compris le QEW, l'autoroute 403 et l'autoroute 407, le bien permet une connectivité régionale transparente. Les commerces de détail, les restaurants et les commodités essentielles environnants ajoutent de la commodité aux employés et aux clients. Des frais de condominiums concurrentiels et un environnement bien géré contribuent à l'efficacité opérationnelle à long terme.