espaces de bureau à vendre à Ontario

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-19

Northbrook Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Bijou rural polyvalent méticuleusement entretenu avec un revenu locatif solide. Situé au 1249A Hwy #41 à Northbrook, ce bâtiment polyvalent de 5 768 pieds carrés, occupé par plusieurs locataires, offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour un investisseur actif ou un propriétaire impliqué. Entièrement occupé par des locataires résidentiels et commerciaux à long terme, cette propriété comprend un grand locataire principal de bureau, 2 petites suites de bureau et 2 appartements résidentiels, offrant un flux de revenus diversifié et fiable. Soigneusement entretenu par les propriétaires actuels, le bâtiment bénéficie d'une longue liste de rénovations récentes (voir la fiche d'information jointe pour tous les détails). Situé sur un corridor très visible, cet investissement offre également une rare opportunité de croissance : le terrain adjacent est disponible à l'achat séparément, offrant un espace immédiat pour une expansion, un stationnement supplémentaire ou un futur développement. Idéal pour un investisseur recherchant une propriété avec une grande fierté de possession et des rendements stables dans un centre rural en pleine croissance. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne pas déranger les locataires, et les locataires actuels ne prévoient pas de déménager.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-19

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Cet espace intérieur médical/bureau situé au Shoppes of the Parkway se trouve à l'un des carrefours les plus achalandés du corridor, à côté de l'hôtel Sheraton et à quelques pas de l'arrêt de bus VIVA. Il est entouré d'un mélange dense de commerces, de résidences et de tours de bureaux. Anciennement exploité comme clinique de fertilité, l'unité est entièrement aménagée et prête à être occupée immédiatement, avec six salles de traitement et quatre bureaux privés, chacun bénéficiant de lumière naturelle. L'espace est équipé d'une réception et d'une infrastructure de soutien déjà en place, offrant une opportunité clé en main pour un usage médical, dentaire, paramédical, de bien-être ou de bureau professionnel, permettant d'éviter les coûts et les délais liés à un aménagement complet. La grande visibilité, le fort achalandage quotidien et l'excellent accès au transport en commun renforcent l'attrait de cet emplacement.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Newmarket Bureau à vendre - York

Emplacement superbe près de l'hôpital Southlake. Suite au design attrayant et à la finition ergonomique.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-18

Vaughan Flex à vendre

Le 131 Citation Drive offre une opportunité industrielle bien située dans le quartier d'affaires établi de Concord à Vaughan. Situé au cœur de l'un des principaux pôles d'emploi de la région du Grand Toronto (GTA), la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux autoroutes 400, 407 et 7, permettant un accès efficace à travers toute la région. Le bâtiment propose un espace industriel fonctionnel adapté à une variété d'activités telles que l'entreposage, la fabrication, la distribution et les opérations commerciales. De plus, son emplacement stratégique offre une proximité immédiate à une vaste gamme de commodités, d'options de transport en commun et de grandes voies de communication.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-18

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Date de mise en marché :

2026-08-13

St Jacobs Commerce de détail à vendre - Western GGH

Le 1600 King Street N offre une opportunité unique de propriété en copropriété industrielle à St. Jacobs. La propriété se compose de trois unités industrielles adjacentes qui peuvent être acquises individuellement ou combinées pour créer un espace industriel plus vaste totalisant environ 3 700 pieds carrés. Conçu pour répondre à une variété d'activités commerciales, le bâtiment propose un mélange d'espaces industriels et de bureaux, des hauteurs libres de 12 pieds, deux portes d'expédition de type "drive-in", ainsi que des opportunités de signalisation sur le bâtiment et sur pylône. L'accès pratique à l'autoroute 85 permet des connexions directes vers Waterloo, Kitchener et la région environnante de Waterloo, facilitant le déplacement des employés, des clients et des marchandises. Le zonage EM-1 de la propriété autorise une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, de bureaux, de recherche et développement, de distribution et de services commerciaux. Cette flexibilité, combinée à la possibilité de regrouper plusieurs unités pour une opportunité de propriété plus importante, crée un actif industriel polyvalent adapté à divers plans opérationnels et stratégies d'investissement.

Date de mise en marché :

2026-08-13

Windsor Portefeuille de propriétés à vendre

Avison Young a été mandaté de manière exclusive pour conseiller et gérer la vente des propriétés situées aux 1329, 1305 et 1261 Windsor Ave à Windsor, Ontario. Cette offre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle permettant d'acquérir deux bâtiments et quatre parcelles distinctes s'étendant sur près de cinq acres à Windsor. Les propriétés disposent d'une généreuse superficie de plancher de 113 425 pieds carrés, offrant un espace suffisant pour divers besoins commerciaux, avec un potentiel de développement supplémentaire. Les actifs bénéficient d'une construction moderne et d'une apparence attrayante, garantissant une valeur durable grâce à leurs excellentes caractéristiques, leur emplacement stratégique et leur communauté d'affaires dynamique. Situées au cœur de Windsor, les propriétés sont facilement accessibles depuis les principales routes de transport et se trouvent à proximité de quartiers résidentiels et d'autres établissements commerciaux. Les temps de trajet vers les États-Unis sont d'environ 10 minutes en voiture, offrant un accès facile pour les activités commerciales transfrontalières. Les grandes autoroutes, telles que l'EC Express Way, sont accessibles en moins de dix minutes, assurant une connectivité pratique aux réseaux de transport régionaux et nationaux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-10

Guelph Bureau à vendre - Western GGH

Le 176 Speedvale Avenue West offre une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux polyvalent à Guelph, en Ontario. La propriété comprend un bâtiment d'environ 11 867 pieds carrés situé sur un terrain de 0,908 acre, avec un zonage commercial de services permettant une large gamme d'utilisations liées aux bureaux, au commerce, aux institutions et aux services. Situé sur un terrain d'angle avec une façade donnant à la fois sur Speedvale Avenue West et Edinburgh Road North, le site bénéficie d'une excellente visibilité et de plusieurs points d'accès. La configuration adaptable du bâtiment permet de soutenir diverses stratégies d'occupation pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Le site offre une connectivité pratique à la Hanlon Expressway, facilitant l'accès à l'autoroute 401, à Kitchener-Waterloo et à la région du sud-ouest de l'Ontario. Le bâtiment est actuellement occupé par deux locataires, avec la majorité des locaux disponibles pour être livrés vacants à la clôture de la transaction. Grâce à son zonage flexible, son environnement commercial établi et son accessibilité régionale, cet actif est bien positionné pour une variété d'utilisations futures.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Bâtiment autonome avec stationnement sur place, espace supplémentaire de terrain/cour offrant une excellente visibilité et possibilité d'affichage. Rénovation majeure en 2020, incluant un nouveau toit, fenêtres, système électrique, fournaise, cuisine, salle de bain, etc. Zonage flexible permettant une grande variété d'usages. Accès immédiat aux autoroutes QEW/403/407. À proximité de nombreux commerces de détail, y compris Farm Boy, Starbucks et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-08-04

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Date de mise en marché :

2026-08-03

Caledon Bureau à vendre

Occasion unique d'investissement polyvalent au cœur du centre-ville historique de Bolton! Cette maison centenaire pleine de charme est zonée Institutionnelle (IZ), offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les occupants-propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial idéal pour une variété d'usages, tandis que l'étage supérieur propose un appartement résidentiel lumineux avec 2 chambres et 1 salle de bain. Excellente opportunité pour des revenus locatifs doubles ou pour une combinaison de vie et de travail. Située sur un terrain très visible avec un stationnement abondant dans une communauté en pleine croissance et dynamique. Toiture mise à jour (2025). Une occasion rare avec un potentiel illimité!

Date de mise en marché :

2026-07-31

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau commercial lumineuse et bien située au 1585 Markham Road, unité 309. L'espace offre une disposition fonctionnelle avec deux pièces séparées ainsi qu'une zone d'entrée/réception accueillante, offrant une grande flexibilité pour divers utilisateurs professionnels. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et confortable. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion de **trois espaces de stationnement exclusifs**, offrant une commodité supplémentaire pour les propriétaires, le personnel et les clients. Idéalement situé avec un excellent accès aux routes principales, au transport en commun, à l'autoroute 401 et aux commodités environnantes. L'unité est actuellement louée et génère un **taux de capitalisation de 6%**, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats. Pour les utilisateurs-propriétaires, le **locataire peut quitter les lieux sur demande**, offrant la flexibilité d'occuper l'espace selon les besoins de l'acheteur. Une belle opportunité pour les investisseurs et les entreprises souhaitant sécuriser leur propre espace commercial dans un emplacement pratique à Scarborough.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Mississauga Bureau à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Date de mise en marché :

2026-07-30

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Le 435 Eglinton Avenue West représente une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant situé dans le quartier Forest Hill South de Toronto. Positionné à un coin stratégique le long de l'avenue Eglinton Ouest, la propriété bénéficie d'une façade directe, d'une forte visibilité et d'une excellente exposition sur l'un des principaux corridors commerciaux de Midtown Toronto. L'emplacement est également renforcé par la proximité du train léger Eglinton Crosstown et des lignes de transport en commun établies de la TTC, offrant un accès pratique pour les employés, les clients et les visiteurs. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels et médicaux, avec une disposition fonctionnelle comprenant une zone de réception, 21 bureaux privés, une salle de conférence, des espaces de rangement, quatre salles de bain privées et une cuisine pour le personnel. De grandes fenêtres sur plusieurs façades permettent une abondante lumière naturelle dans tout l'espace de travail, créant un environnement professionnel idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux bien situé. Forest Hill South est l'un des quartiers les plus établis de Toronto, caractérisé par un mélange de densité résidentielle, de services professionnels, de prestataires de soins de santé, de commodités commerciales et d'institutions éducatives. L'emplacement de la propriété le long de l'avenue Eglinton Ouest la place dans un corridor urbain hautement accessible qui continue de bénéficier d'investissements significatifs dans les infrastructures de transport et d'une activité commerciale soutenue. Combiné avec un stationnement sur place et une fonctionnalité de bureau flexible, cet actif offre un potentiel pour des usages professionnels, médicaux, éducatifs, financiers et connexes dans un cadre recherché de Midtown Toronto.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Cubecom Commercial Realty est ravi de présenter le 1884 Queen Street East, une occasion rare d'acquérir un actif phare de condominium commercial dans The Beaches, l'un des quartiers les plus aisés, établis et à offre limitée de Toronto. Idéalement situé à l'intersection stratégique et signalée de Queen Street East et Woodbine Avenue, la propriété offre une combinaison exceptionnelle de taille, visibilité, construction moderne et emplacement de premier choix. Composée d'environ 3 090 pieds carrés répartis sur deux unités de condominium commercial combinées, cette propriété bénéficie d'une façade d'environ 130 pieds en angle, offrant une visibilité remarquable tant pour le trafic piétonnier que pour le trafic automobile. Grâce à son emplacement de coin privilégié, son design moderne, ses trois espaces de stationnement dédiés sur place et sa configuration flexible, elle est parfaitement adaptée à une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les services médicaux, le bien-être, les bureaux professionnels et la restauration. Livrée en tant qu'espace brut, la propriété offre une toile vierge permettant aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires de concevoir et personnaliser les lieux selon leurs besoins opérationnels spécifiques. La configuration actuelle permet également de diviser l'espace en deux unités autonomes, offrant ainsi aux investisseurs la possibilité de diversifier leurs revenus grâce à plusieurs locataires, tandis que les utilisateurs-propriétaires peuvent occuper une partie des lieux et louer le reste pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Cette flexibilité renforce l'attrait de l'investissement ainsi que la valeur à long terme de la propriété. Soutenue par une démographie aisée, une forte consommation, une offre commerciale limitée et une croissance résidentielle continue dans l'est de Toronto, le 1884 Queen Street East représente une opportunité convaincante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un actif commercial irremplaçable au sein de l'un des corridors commerciaux de quartier les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-24

Toronto Bureau à vendre - West Toronto

Le 346-348 Ryding Avenue offre une occasion d'acquérir un immeuble industriel multi-locataires entièrement loué dans le secteur de Junction à Toronto, l'un des quartiers commerciaux urbains les plus dynamiques de la ville. Situé dans le corridor de Junction et Stockyards, la propriété bénéficie d'un mélange bien établi d'entreprises industrielles, de détail, de bureaux et de services, créant un environnement économique diversifié qui favorise une occupation à long terme et une stabilité d'investissement. L'immeuble est actuellement loué à divers locataires pour des usages de bureaux, professionnels, commerces de détail, services et entreposage, générant ainsi des revenus immédiats. Les améliorations apportées à la propriété incluent des espaces commerciaux ouverts et spacieux pouvant accueillir une variété d'activités commerciales, tandis que deux portes de chargement facilitent les fonctions d'expédition, de réception et de logistique. Le bâtiment est entièrement climatisé, desservi par les infrastructures municipales d'eau et d'égouts sanitaires, et dispose d'un stationnement sur place. Situé juste à l'est de Runnymede Road, près de St. Clair Avenue West, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport desservant Toronto et la région du Grand Toronto. Le district environnant des Stockyards continue d'attirer des investissements grâce à un développement commercial en cours, des destinations de détail établies, des usages liés à l'emploi et une connectivité au transport en commun. Les détaillants nationaux à proximité, les services commerciaux et la croissance résidentielle contribuent à une demande soutenue pour des espaces commerciaux dans la région. En plus de son flux de revenus actuel, l'emplacement de la propriété dans un corridor urbain en pleine évolution pourrait intéresser les investisseurs cherchant des possibilités de repositionnement, d'expansion ou de redéveloppement futur, sous réserve des approbations municipales et des exigences de planification. La combinaison de locataires existants, d'accès au transport et d'un emplacement stratégique à Toronto crée une opportunité d'investissement attrayante dans un marché où l'offre est limitée.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Brampton Bureau à vendre

6461 Mayfield Road, Brampton - Un bâtiment patrimonial indépendant entièrement rénové de 3 602 pieds carrés, offrant un prestige corporatif inégalé. Comprend trois niveaux finis, des bureaux luxueux, une salle de réunion, des espaces de travail collaboratifs, un salon exécutif, une cuisine design et des finitions haut de gamme partout. Situé sur un terrain rare en bordure de ravin avec des patios extérieurs exclusifs et une vue paisible sur les bois, ainsi qu’un stationnement abondant dans une plaza de 195 places. Idéal pour des sièges sociaux, des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des centres de bien-être/spa, des cabinets d’avocats ou de comptables, des agences immobilières, des cafés, des entreprises de boutique et autres usages commerciaux prestigieux. Une propriété emblématique où l’architecture intemporelle rencontre l’excellence moderne.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment autonome à usage mixte bureau-industriel léger à Ottawa. Construit en 2001, cet immeuble offre une superficie de 18 000 pi² et est situé sur un terrain de 1,63 acre. Récemment rénové, il comprend de nouveaux planchers dans tout le bâtiment, une lumière naturelle dans tous les bureaux, une grande cuisinette avec terrasse extérieure. Cette propriété est vacante et prête pour un nouveau propriétaire. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des plafonds de 14 pieds, un service électrique triphasé de 400 ampères/600 volts, 50 places de stationnement, ainsi qu’un accès rapide et facile à la Queensway via la bretelle d’entrée/sortie de Walkley Road.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Perth Bureau à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment commercial en pierre solide situé au cœur de toutes les activités du centre-ville historique de Perth, emplacement à haute visibilité et à fort achalandage dans une ville patrimoniale touristique très fréquentée. Comprend 16 espaces de bureaux avec une grande cuisine et deux salles de bain (2 pièces) au 2e étage. Climatisation centrale au rez-de-chaussée et deux climatiseurs sans conduit au 2e étage. Le bâtiment est actuellement loué par BrokerLink Insurance pour 3 700 $ par mois. Perth possède l'une des plus grandes zones commerciales de tout l'Ontario, attirant des gens venant d'une heure de route pour acheter des biens et des services, Kingston étant le prochain grand centre à l'ouest de Perth. 10 places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Un système de chauffage à air pulsé au mazout chauffe le bâtiment, avec des plinthes électriques au 2e étage. Sous-sol de 6 pieds de hauteur pouvant servir d'espace de rangement. Le 3e étage était autrefois un appartement et pourrait potentiellement être réaménagé en logement. Emplacement idéal : à 2 pâtés de maisons du canal Tay, à 2 pâtés de maisons du parc Stewart, à 1 pâté de maisons de l'hôtel Best Western et à 5 pâtés de maisons du plus ancien terrain de golf du Canada, le Links O'Tay Golf Course.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Site très visible sur la route Hazeldean, idéal pour un projet de location sur mesure, de condominiums et de développement mixte à vocation résidentielle. Ce type de site peut accueillir un projet significatif sans nécessiter un développement à grande échelle. Offrant environ 0,45 acre, avec une façade d'environ 129 pieds et un zonage flexible MS2, la propriété constitue une plateforme gérable pour la création de nouveaux logements le long d'un corridor reliant les quartiers en pleine croissance de Stittsville aux commodités et à la base d'emploi de Kanata. L'entreprise existante est également disponible à l'achat, sous réserve des conditions.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Propriété commerciale polyvalente et très visible, combinant espaces de vente au détail et bureaux, située sur le principal corridor commercial du centre-ville de Kitchener. Excellente visibilité sur King Street avec une exposition optimale pour la signalisation, bénéficiant d'une forte activité piétonnière et d'une connectivité au transport en commun le long du corridor du tramway ION. Espace commercial flexible au rez-de-chaussée, idéal pour des activités de vente au détail, de restauration ou de services, avec des bureaux occupés aux étages supérieurs. Entièrement louée à des locataires de longue durée qui ont investi de manière significative dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du tramway ION, de restaurants, cafés, commodités civiques et des investissements publics et privés majeurs dans le centre-ville de Kitchener. Zonage SGA-2.

Date de mise en marché :

2026-07-21