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10-52 Wright Blvd 100 625 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stratford, ON N4Z 1H3 14 000 000 $ CAD (139,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Précédemment occupé par la Banque de Nouvelle-Écosse et exceptionnellement bien entretenu.
- Terrain supplémentaire pour expansion, stationnement additionnel ou entreposage extérieur.
- Générateur sur site - unité de 3 600 L offrant une capacité complète pour le bâtiment pendant 72 heures (600V) et UPS.
- Possibilité de convertir une partie de l'espace de bureau en entrepôt, avec l'option d'installer des portes d'expédition supplémentaires.
- Situé au centre de la région de Waterloo, Londres, Windsor et Toronto.
- 4,08 acres de terrain industriel de premier choix supplémentaires pour un futur développement / agrandissement
Résumé de l'annonce
Siège social idéal ou siège social. La propriété comprend un mélange d'espaces de bureaux AAA, avec des zones industrielles propres et lumineuses. Les bureaux du deuxième étage peuvent être enlevés pour créer un espace industriel plus conventionnel. Exposition importante au parc d'affaires à l'entrée du parc d'affaires
Terrain excédentaire pour l'agrandissement d'un bâtiment ou d'un stationnement, ou pour l'entreposage extérieur
Zonage industriel flexible
Terrain excédentaire pour l'agrandissement d'un bâtiment ou d'un stationnement, ou pour l'entreposage extérieur
Zonage industriel flexible
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
100 625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
14 000 000 $ CAD
Prix par pi²
139,13 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
33 542 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
7,17 AC
Zonage
I1 - Commercial
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
10-52 Wright Blvd
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