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The Tenor 10 Dundas St E 4 750–41 947 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Toronto, ON M5B 2G9
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Faits saillants
- Locataires voisins AAA
- Signalétique
- Emplacement de la circulation lourde
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 304 | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 7e étage, ste 700 | 10 271 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 8e étage, ste 800 & 802 | 4 945 à 16 664 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 10e étage, ste 1002 | 10 262 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3e étage, ste 304
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
7e étage, ste 700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
8e étage, ste 800 & 802
Espace récemment amélioré avec un mélange de salles de réunion et d'espace ouvert. 3 bureaux, 3 salles de réunion, cuisine ouverte, plafond exposé partout. Divisible : Suite 800 – 4 945 pi² & Suite 802 – 11 710 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Cuisine
- Situé à l'intersection principale
- Zone ouverte et bureaux
10e étage, ste 1002
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 947 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 4 750 pi² | Superficie commerciale brute | 331 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 41 947 pi² |
| Min. divisible | 4 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 331 875 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Situé à l'une des intersections les plus achalandées du Canada, le 10 Dundas East est l'un des centres commerciaux les plus animés et les plus dynamiques de Toronto. La propriété offre d'excellentes possibilités de signalisation et une exposition directe à la place Yonge-Dundas, un point central populaire du centre-ville de Toronto désigné comme un espace public ouvert et comme lieu d'événement. 10 Dundas East abrite le deuxième théâtre le plus rentable de Toronto, ainsi que le Jack Astor's Bar and Grill et Jalons, tous deux qui produisent au sommet de leurs chaînes.
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The Tenor | 10 Dundas St E
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