100 IXL Cres 5 510 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Selkirk, MB R1A 2A8 1 395 000 $ CAD (253,18 $ CAD/pi²)

Ce bureau et propriété industrielle moderne offre une occasion d'investissement unique dans le parc industriel de Saint-Clements, situé dans la MR de St. Clements. Construit en 2017, le bâtiment allie fonctionnalité et design contemporain, avec un mélange d'espaces de travail à aire ouverte et de bureaux privés sur deux niveaux. L'étage principal comprend des espaces collaboratifs, des salles de réunion et une salle à manger bien aménagée, tandis que la mezzanine offre des bureaux supplémentaires et une salle de conférence à l'usage des cadres supérieurs.
La propriété se trouve sur un site de 2,05 acres avec un complexe entièrement gravelé, idéal pour l'exploitation de camions lourds et de remorques. La construction à travée claire et une hauteur libre de 12 pieds améliorent la flexibilité opérationnelle, tandis que le service électrique robuste (400 ampères, 600 volts, triphasé) répond aux exigences industrielles. Stratégiquement situé à environ 30 minutes au nord de Winnipeg et à 15 minutes au sud de Selkirk, le site bénéficie d'un accès pratique par la rue Main (HWY 9) et la Henderson Highway (HWY 204).
Offert à 1 395 000$, cet actif convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs à la recherche d'installations modernes dans un corridor industriel en pleine croissance.