espaces de bureau à vendre à Manitoba

Winnipeg Bureau à vendre

Le 6 Roslyn Road offre une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Osborne Village à Winnipeg, alliant charme historique et fort potentiel de revenus. Cet immeuble de bureaux de quatre étages s'étend sur plus de 9 000 pieds carrés et comprend 21 places de stationnement sur site, générant des revenus établis grâce au stationnement. Zoné RMFM (Résidentiel Multifamilial), cette propriété offre une grande adaptabilité à long terme pour des usages futurs. Avec des revenus locatifs stables et des options d'occupation immédiate, cet actif présente un profil de risque équilibré pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie sécurisés. Situé à quelques pas des boutiques et restaurants, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un trafic piétonnier constant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg. Offert à 1 500 000 $, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété au caractère historique, avec une infrastructure développée et des sources de revenus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-05

Winnipeg Bureau à vendre

Situé dans le quartier bien établi de West Kildonan à Winnipeg, le Parkview Professional Centre bénéficie d'une visibilité importante sur la rue Main, juste au sud du Chief Peguis Trail. La région offre un fort achalandage quotidien, un excellent accès au transport en commun, ainsi qu'une proximité avec des communautés résidentielles denses, des commodités commerciales et des fournisseurs de soins de santé régionaux, favorisant une forte demande locative et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Winnipeg Bureau à vendre

Situé au cœur du dynamique quartier SHED du centre-ville de Winnipeg, le 291 Garry Street offre une occasion rare aux propriétaires-occupants à la recherche d'un immeuble de bureaux au caractère unique avec des améliorations modernes. Construit à l'origine en 1908 avec une extension en 1916, le bâtiment a subi une rénovation majeure en 2019, alliant architecture patrimoniale et infrastructure contemporaine. L'immeuble de ±6 717 pi² s'étend sur deux étages, en plus d'un niveau inférieur et d'une mezzanine, offrant des aménagements flexibles et des systèmes de CVC modernisés. Avec un Walk Score de 100 et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, hôtels et lieux culturels, ce qui en fait un investissement stratégique dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment Autonome Idéal pour Propriétaire-Occupant Bâtiment autonome en maçonnerie de briques idéal pour un propriétaire-occupant. Zoné C2, il permet une variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, commerces de détail ou usages médicaux. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2018). Parmi les autres caractéristiques, on trouve 20 places de stationnement électrifiées, un enclos clôturé, une porte de chargement au niveau du sol avec un petit espace d'entrepôt, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces. Situé dans le quartier Transcona à l'est de Winnipeg, la propriété offre un accès pratique depuis Plessis Road et Regent Avenue, avec une connexion rapide à la route périphérique. Le site est bien desservi par le transport en commun de Winnipeg et entouré de nombreux services le long de Regent Avenue et du boulevard Lagimodière.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de 4 étages sur l’avenue Portage Excellente opportunité de réaménagement avec un terrain excédentaire idéal pour une conversion en logements multifamiliaux. L’immeuble dispose de fenêtres donnant sur l’avenue Portage et a bénéficié de rénovations intérieures, notamment des améliorations des bureaux sur plusieurs étages, des salles de bain modernisées et un hall d’ascenseur rafraîchi. Les améliorations en matière de sécurité incluent des portes de sortie d’urgence mises à jour et une conformité au code pour le sous-sol. Des mises à niveau ont également été effectuées sur les systèmes mécaniques, le toit, les fenêtres, le mur-rideau, le revêtement des escaliers et la modernisation de la tour de refroidissement. De plus, l’immeuble offre deux entrées sur l’avenue Portage et un potentiel pour un espace commercial au rez-de-chaussée. L’emplacement bénéficie d’un accès direct depuis l’avenue Portage, la rue Simcoe et la rue Beverley, avec d’excellentes options de transport en commun grâce aux principales lignes d’autobus qui passent sur l’avenue Portage. Situé à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, la propriété offre un accès facile au cœur de la ville. Elle est également proche du centre commercial Polo Park, l’un des plus grands pôles de commerce de détail de la ville.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Winnipeg Bureau à vendre

Remplacement du toit en cours par le propriétaire de longue date

Date de mise en marché :

2024-07-15

Winnipeg Bureau à vendre

Offre de placement à vendre.

Date de mise en marché :

2024-04-02

Selkirk Bureau à vendre

Cette propriété moderne à usage bureau/industriel offre une opportunité d'investissement unique dans le parc industriel de St. Clements, situé dans la municipalité rurale (RM) de St. Clements. Construite en 2017, le bâtiment allie fonctionnalité et design contemporain, avec un mélange d'espaces de travail à concept ouvert et de bureaux privés répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend des zones collaboratives, des salles de réunion et une salle à manger bien aménagée, tandis que le niveau mezzanine propose des bureaux supplémentaires et une salle de conférence destinée à un usage exécutif. La propriété est située sur un terrain de 2,05 acres avec une cour entièrement recouverte de gravier, idéale pour les opérations de camions lourds et de remorques. La construction à portée libre et une hauteur libre de 12 pieds offrent une grande flexibilité opérationnelle, tandis que le service électrique robuste (400 ampères, 600 volts, 3 phases) répond aux exigences industrielles. Stratégiquement positionné à environ 30 minutes au nord de Winnipeg et à 15 minutes au sud de Selkirk, le site bénéficie d'un accès pratique via Main Street (HWY 9) et Henderson Highway (HWY 204). Offert à 1 395 000 $, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'une installation moderne dans un corridor industriel en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-03