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300 Waterfront Dr - The Strand Unités de condo • Bureau • 720-753 pi² • À vendre 225 000 $ CAD par unité • Winnipeg, MB R3B 0G5
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Résumé de l'annonce
Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situé le long de la pittoresque Waterfront Drive à Winnipeg, ce condominium de bureaux offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial moderne au rez-de-chaussée, en plein cœur du quartier East Exchange. S'étendant sur 1 473 pieds carrés répartis sur deux unités, la propriété présente un aménagement professionnel comprenant des bureaux privés, une salle de réunion vitrée et un espace de travail ouvert conçu pour favoriser la collaboration. Des plafonds hauts, un éclairage amélioré et une abondante lumière naturelle créent un environnement accueillant et productif.
Notes sur la vente
L'emplacement offre un accès immédiat aux parcs riverains, aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, de The Forks et des principales artères comme la rue Main et le boulevard Provencher. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et commodités culturelles, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique avec des commodités pratiques. La propriété inclut l'accès aux installations du bâtiment, telles qu'un gymnase sur place et une terrasse sur le toit, améliorant ainsi l'expérience de travail globale.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Situé le long de la pittoresque Waterfront Drive à Winnipeg, ce condominium de bureaux offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial moderne au rez-de-chaussée, au cœur du quartier East Exchange. S'étendant sur 1 473 pieds carrés répartis sur deux unités, la propriété présente un aménagement professionnel comprenant des bureaux privés, une salle de réunion vitrée et une aire de travail ouverte conçue pour favoriser la collaboration. Des plafonds hauts, un éclairage amélioré et une abondante lumière naturelle créent un environnement accueillant et productif.
Notes sur la vente
L'emplacement offre un accès immédiat aux parcs riverains, aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, de The Forks et des principales artères comme la rue Main et le boulevard Provencher. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et commodités culturelles, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique avec des commodités pratiques. La propriété inclut l'accès aux installations du bâtiment, telles qu'un gymnase sur place et une terrasse sur le toit, améliorant l'expérience globale de travail.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 296 | 753 pi² | Bureau | 225 000 $ CAD (298,80 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 298 | 720 pi² | Bureau | 225 000 $ CAD (312,50 $ CAD/pi²) | - |
Unité 296
| Taille de l’unité |
| 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 225 000 $ CAD (298,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 298
| Taille de l’unité |
| 720 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 225 000 $ CAD (312,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 296
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 225 000 $ CAD (298,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Situé le long de la pittoresque Waterfront Drive à Winnipeg, ce condominium de bureaux offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial moderne au rez-de-chaussée, en plein cœur du quartier East Exchange. S'étendant sur 1 473 pieds carrés répartis sur deux unités, la propriété présente un aménagement professionnel comprenant des bureaux privés, une salle de réunion vitrée et un espace de travail ouvert conçu pour favoriser la collaboration. Des plafonds hauts, un éclairage amélioré et une abondante lumière naturelle créent un environnement accueillant et productif.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'emplacement offre un accès immédiat aux parcs riverains, aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, de The Forks et des principales artères comme la rue Main et le boulevard Provencher. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et commodités culturelles, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique avec des commodités pratiques. La propriété inclut l'accès aux installations du bâtiment, telles qu'un gymnase sur place et une terrasse sur le toit, améliorant ainsi l'expérience de travail globale.</li></ul> |
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Unité 298
| Taille de l’unité | 720 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 225 000 $ CAD (312,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Situé le long de la pittoresque Waterfront Drive à Winnipeg, ce condominium de bureaux offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial moderne au rez-de-chaussée, au cœur du quartier East Exchange. S'étendant sur 1 473 pieds carrés répartis sur deux unités, la propriété présente un aménagement professionnel comprenant des bureaux privés, une salle de réunion vitrée et une aire de travail ouverte conçue pour favoriser la collaboration. Des plafonds hauts, un éclairage amélioré et une abondante lumière naturelle créent un environnement accueillant et productif.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L'emplacement offre un accès immédiat aux parcs riverains, aux sentiers pédestres et aux pistes cyclables, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, de The Forks et des principales artères comme la rue Main et le boulevard Provencher. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et commodités culturelles, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique avec des commodités pratiques. La propriété inclut l'accès aux installations du bâtiment, telles qu'un gymnase sur place et une terrasse sur le toit, améliorant l'expérience globale de travail.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 1 667 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 667 pi² |
| Année de construction | 2009 |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
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