propriétés industrielles à vendre à Manitoba

Selkirk Flex à vendre

Propriété formidable, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété dispose également d'un espace de bureau moderne et de haute qualité qui améliore à la fois la fonctionnalité et le confort pour les opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour les remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol qui permettent un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir une logistique et une distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Headingley Industriel à vendre

Opportunité de bureau et entrepôt hautement fonctionnelle avec une excellente visibilité et accessibilité. La propriété offre environ 7 750 pi² d'espace, comprenant 5 750 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 2 000 pi² aménagée en espace de vie. Situé sur un terrain de 2,31 acres, le site offre un vaste espace extérieur, du stationnement et un potentiel d'expansion. Avec des quais de chargement et des portes de niveau, de grandes portes basculantes, et une connexion directe à l'avenue Portage et à la route périphérique, cet emplacement est idéal pour une large gamme d'utilisateurs recherchant commodité, flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Neepawa Flex à vendre

Nichée au 244, rue Hamilton, cette propriété présente un mélange captivant d'espaces commerciaux à usage mixte et multifamiliaux, promettant une occasion d'investissement polyvalente. S'étendant sur un terrain d'environ 3 049 pieds carrés (0,07 acre) et comprenant un bâtiment de deux étages avec une plaque de plancher d'environ 2 145 pieds carrés, son année exacte de construction demeure inconnue, mais les rénovations en 1993, selon les registres d'évaluation de Neepawa, assurent une fonctionnalité moderne. À l'heure actuelle, l'étage principal accueille la réputée Agence mondiale d'assurance groupe financière du Canada, tandis que le deuxième étage compte quatre unités résidentielles, ce qui assure un flux de revenus diversifié. Cette configuration offre une occasion d'investissement idéale, capitalisant sur la stabilité d'un locataire commercial au rez-de-chaussée et la demande constante d'espaces résidentiels au deuxième étage. La propriété profite de sa proximité avec des commerces de détail et des épiceries avoisinants, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels et les clients. De plus, son emplacement stratégique à seulement 70 pieds à l'ouest d'une intersection éclairée de l'avenue Mountain et de la rue Hamilton améliore encore sa visibilité et son accessibilité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Minnedosa Flex à vendre

À vendre est le 115, rue Main Sud, une propriété offrant des espaces commerciaux à usage mixte et des espaces multifamiliaux. La superficie du terrain est d'environ 3 920 pieds carrés, avec une superficie de construction d'environ 2 055 pieds carrés s'étendant sur deux étages. Les locataires commerciaux du rez-de-chaussée comprennent Liberty Physiotherapy, Minnedosa Chiropractic Centre et Massothérapie Centre. Le deuxième étage abrite quatre unités résidentielles, composées de deux appartements de 2 chambres et de deux appartements d'une chambre. Zoné comme Commercial Central, les principaux points forts comprennent son emplacement en face de l'épicerie Co-op, son emplacement dans le quartier central des affaires et l'accès pratique à un vaste parking à l'angle sud-ouest de la 2e avenue et au sud-ouest de la rue Main Sud. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Portage La Prairie Industriel à vendre

Superficie du terrain : +/- 21,27 acres Superficie du bâtiment : +/- 162 763 pi2 Prix de vente : 5 900 000$ Taux net de location : 4,95 $/pi² Zonage : M2 - Fabrication générale • Situé à 50 minutes de la Perimeter Highway de Winnipeg • Auparavant une usine de fabrication et de mise en conserve pour Campbell Soup Company • Espace composé avec clôtures de sécurité • Transformateur 2 000 ampères sur site • Chargement par pente et à quai • Hauteur du plafond de 18,5 pi à 22 pi

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-02

Winnipeg Industriel à vendre

Le 1289, avenue Mountain est bien situé pour répondre aux besoins d’une variété d’utilisateurs industriels et de bureaux. Érigé sur un terrain de 1,1 acre zoné M2, le bâtiment de 11 900 pi² comprend des quais de chargement, une alimentation électrique de forte puissance et des bureaux aménagés.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre un bâtiment d’environ ±86 544 pi² sur un terrain d’environ ±4,1 acres, conçu pour des activités de fabrication et d’entreposage. L’immeuble comprend une mezzanine de bureaux au deuxième étage avec réception, bureaux privés, aires de travail ouvertes, salles de réunion et salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste aire de chargement avec accès pour pont roulant, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs ainsi que deux portes de plain-pied, assurant une logistique efficace. La propriété comprend également un enclos entièrement clôturé d’environ ±1 acre, avec un mélange de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour l’entreposage extérieur et le stationnement. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000 A et 1600 A à 600/347 V, 3 pôles, 4 fils. Le bâtiment est entièrement protégé par gicleurs et offre d’excellentes possibilités d’affichage de signalisation. Situé le long d’un important axe est-ouest, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Logan Avenue, Keewatin Street, la Route 90 et McPhillips Street, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Winnipeg Industriel à vendre

La propriété comprend un bâtiment de 3 000 pieds carrés sur 1,04 acre, avec une cour clôturée, un vaste stationnement et un aménagement de bureau comprenant une réception, des bureaux privés et une salle à manger. Elle offre une excellente visibilité sur Gunn Road avec un accès pratique aux principales routes de transport, y compris le boulevard Lagimodière et la route périphérique.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Selkirk Industriel à vendre

Circulation dense. Idéalement combiné avec le 43 Main Street - propriété adjacente, même vendeur.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Winnipeg Industriel à vendre

Le 101 Omands Creek Boulevard est idéalement situé pour répondre aux besoins de divers utilisateurs industriels. Situé sur un terrain de 1,10 acres zoné M2, le bâtiment de 11 350 pieds carrés comprend des quais de chargement et des accès de plain-pied, une alimentation électrique importante, ainsi que des bureaux aménagés. La propriété comprend également un vaste espace clôturé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

Domain Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Industriel à vendre

Cette vaste propriété est stratégiquement située près des principales voies de transit, améliorant l'accessibilité pour les employés et la logistique. Le bâtiment est bien adapté à diverses opérations de fabrication et d'affaires et offre une flexibilité pour la reconfiguration ou pour répondre à divers besoins. La zone industrielle du Pacifique à Winnipeg est une zone commerciale et industrielle de premier plan, connue pour son emplacement stratégique et son accessibilité. Située près des principales voies de transit et des centres de transport, elle offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La région comprend un mélange d'installations industrielles, d'entrepôts et d'espaces de bureaux, en faisant un centre d'activités commerciales diversifiées. Sa proximité avec les grandes autoroutes et l'aéroport de Winnipeg renforce son attrait pour les entreprises cherchant à rationaliser leurs opérations et à faciliter une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement. La zone industrielle du Pacifique est bien réputée pour son potentiel à soutenir diverses entreprises de fabrication et commerciales, offrant de nombreuses opportunités de croissance et de développement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

Rosser Industriel à vendre

30 Clover Drive, dans la MR de Rosser, au Manitoba, offre une propriété industrielle nouvellement aménagée à vendre, comprenant un bâtiment de 8 746 pi² sur un terrain de 5,8 acres, avec un surplus d’espace pour un développement futur. L’immeuble comprend environ 1 680 pi² de bureaux avec bureaux fermés, aires de travail ouvertes, salle de conférence, réception et cuisine, le tout complété par un entrepôt doté de deux baies traversantes pour camions, d’une baie de lavage et de plusieurs quais de chargement. Conçue pour la fabrication et la distribution, la propriété est adaptée à la circulation de camions lourds et à l’entreposage à grande hauteur, et offre un important stationnement sur place pour les véhicules et les camions. Située dans la zone spéciale d’aménagement de l’Inland Port, près de CentrePort Canada, elle donne un accès direct aux principaux corridors routiers pour le transport par camion ainsi qu’à l’aéroport international de Winnipeg, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un occupant-propriétaire à la recherche d’une solution clé en main avec mobilier et équipement inclus.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer que nous avons été retenus pour agir en tant qu'agent exclusif dans la vente de 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par des moyens de transport alternatifs, ce bâtiment sera disponible pour une prise de possession vacante au troisième trimestre 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités pour tout occupant ou utilisateur de bureau entrant. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels avec d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor commercial et résidentiel florissant du sud-est de Winnipeg, le 20 Boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un actif de distribution de détail et d'entrepôt de haute qualité avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment flexible s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est situé sur près d'un acre de terrain, offrant un emplacement stratégique le long du Boulevard Bishop Grandin—l'une des principales routes artérielles de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur de plafond dégagée de 20 pieds, une porte de chargement au niveau du quai et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones de vente au détail ouvertes et une fonctionnalité d'entrepôt, soutenue par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères, triphasé. Son toit en goudron et gravier et son agencement efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de salle d'exposition ou de distribution. Entouré de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus des ménages élevés, avec une moyenne de 151 426 $, projetée à augmenter à 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale comprend une population de plus de 27 000 personnes avec une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le St. Vital Centre, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers les destinations clés varient de 6 à 32 minutes, y compris l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté dynamique et multiculturelle avec de solides fondamentaux démographiques. Son emplacement adjacent à de nouveaux développements multifamiliaux et à des centres commerciaux majeurs en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Winnipeg Industriel à vendre

Situé dans le vaste parc industriel de Saint-Boniface à Winnipeg, le 196 Paquin Road offre une occasion rare d'acquérir une installation polyvalente de stockage/fabrication avec une connectivité de transport exceptionnelle. S'étendant sur environ 10 760 pieds carrés sur 1,44 acres, la propriété présente une gamme dynamique de hauteurs de plafond allant de 18 à 65 pieds, soutenant une variété d'opérations industrielles. Le bâtiment est équipé d'un service électrique de 600 volts en triphasé et d'un éclairage fluorescent, et comprend des options de chargement au niveau du sol et au niveau du quai—idéal pour une logistique et une distribution simplifiées. Stratégiquement situé près du boulevard Lagimodière, de la route Dugald et de la route Plessis, le site offre un accès direct à la route périphérique, à la route Transcanadienne et au centre-ville de Winnipeg. La propriété bénéficie de la proximité des principales routes régionales et nationales, y compris les routes 75 et 59 vers les États-Unis et les routes 7, 8 et 9 vers le nord du Manitoba. L'accès au transport en commun et les commodités de détail à proximité améliorent encore la commodité de la main-d'œuvre et l'efficacité opérationnelle. Le parc industriel de Saint-Boniface s'étend sur plus de 700 acres et est le deuxième plus grand centre industriel de Winnipeg, offrant un bassin de main-d'œuvre solide et une densité résidentielle adjacente. Un engagement restrictif interdit l'utilisation liée à la fabrication ou à la distribution d'aliments pour animaux pendant 50 ans, garantissant l'intégrité de l'utilisation à long terme. Cet actif est bien adapté aux utilisateurs propriétaires ou aux investisseurs recherchant une installation à haute hauteur dans un corridor industriel florissant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05