propriétés industrielles à vendre à Manitoba

Steinbach Industriel à vendre

78 PTH 52 W (Main Street) à Steinbach offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle hautement fonctionnelle de 76 844 pi², incluant environ 8 000 pi² d'espace de bureaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants, les investisseurs et une large gamme d'utilisateurs industriels. Zonée M1 Industriel Léger, la propriété dispose d'un atelier chauffé, d'un entrepôt et d'espaces de stockage avec une façade directe sur l'autoroute 52 (Main Street), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site comprend une cour adaptée aux camions lourds, une capacité d'entrée directe, une baie de lavage pour camions sur place, des hauteurs libres de 16 à 20 pieds, une alimentation électrique de 2405 A, 347/600 V en triphasé, des planchers en béton, un nouvel éclairage DEL partout, et plusieurs configurations de chargement, incluant des quais de chargement et des portes au niveau du sol. Avec son aménagement polyvalent, son infrastructure robuste, ses récentes améliorations d'éclairage et son emplacement stratégique dans le marché industriel florissant de Steinbach, cette propriété est parfaitement adaptée pour la logistique, le transport, la fabrication, l'entreposage, la distribution, le stockage commercial ou les entreprises cherchant à établir ou à agrandir leurs opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-08-21

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle propose un bâtiment spacieux de ±86 544 pi² sur un terrain de ±4,1 acres, conçu pour des opérations de fabrication et d'entreposage. L'installation comprend une mezzanine de bureau au deuxième étage avec réception, bureaux privés, espaces de travail ouverts, salles de réunion et une salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste zone de chargement avec accès à une grue, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs, ainsi que deux portes de plain-pied pour une logistique efficace. La propriété inclut un enclos entièrement clôturé d’environ ±1 acre, composé d’une combinaison de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour le stationnement et le stockage extérieur. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000A et 1600A à 600/347V, 3 pôles 4 fils. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et offre des opportunités de signalisation bien en vue. Situé le long d’un important axe est/ouest, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec l’avenue Logan, la rue Keewatin, la route 90 et la rue McPhillips, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Selkirk Industriel à vendre

Fort trafic. Idéal à combiner avec le 43 rue Main - propriété adjacente, même vendeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19

Selkirk Flex à vendre

Propriété exceptionnelle, idéale à combiner avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent - même vendeur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-19

Headingley Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome avec options flexibles à vendre ou à louer. La propriété dispose de trois portes basculantes au niveau du sol de 14’ x 14’, de plafonds dégagés de 20’ de hauteur et de vastes espaces extérieurs conçus pour une manœuvrabilité efficace des camions, le stockage et le chargement. Zoné IG Industriel, le site convient à une variété d’usages, allant de la construction et de la fabrication au transport routier et aux services agricoles. Situé à proximité de la route périphérique avec un accès rapide aux principales voies de transport, la propriété allie efficacité logistique et économies fiscales en dehors des limites de la ville de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort des opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Neepawa Flex à vendre

Nichée au 244, rue Hamilton, cette propriété présente un mélange captivant d'espaces commerciaux à usage mixte et multifamiliaux, promettant une occasion d'investissement polyvalente. S'étendant sur un terrain d'environ 3 049 pieds carrés (0,07 acre) et comprenant un bâtiment de deux étages avec une plaque de plancher d'environ 2 145 pieds carrés, son année exacte de construction demeure inconnue, mais les rénovations en 1993, selon les registres d'évaluation de Neepawa, assurent une fonctionnalité moderne. À l'heure actuelle, l'étage principal accueille la réputée Agence mondiale d'assurance groupe financière du Canada, tandis que le deuxième étage compte quatre unités résidentielles, ce qui assure un flux de revenus diversifié. Cette configuration offre une occasion d'investissement idéale, capitalisant sur la stabilité d'un locataire commercial au rez-de-chaussée et la demande constante d'espaces résidentiels au deuxième étage. La propriété profite de sa proximité avec des commerces de détail et des épiceries avoisinants, ce qui accroît son attrait pour les locataires potentiels et les clients. De plus, son emplacement stratégique à seulement 70 pieds à l'ouest d'une intersection éclairée de l'avenue Mountain et de la rue Hamilton améliore encore sa visibilité et son accessibilité.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Minnedosa Flex à vendre

À vendre est le 115, rue Main Sud, une propriété offrant des espaces commerciaux à usage mixte et des espaces multifamiliaux. La superficie du terrain est d'environ 3 920 pieds carrés, avec une superficie de construction d'environ 2 055 pieds carrés s'étendant sur deux étages. Les locataires commerciaux du rez-de-chaussée comprennent Liberty Physiotherapy, Minnedosa Chiropractic Centre et Massothérapie Centre. Le deuxième étage abrite quatre unités résidentielles, composées de deux appartements de 2 chambres et de deux appartements d'une chambre. Zoné comme Commercial Central, les principaux points forts comprennent son emplacement en face de l'épicerie Co-op, son emplacement dans le quartier central des affaires et l'accès pratique à un vaste parking à l'angle sud-ouest de la 2e avenue et au sud-ouest de la rue Main Sud. Cette propriété offre une occasion d'investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-11-13

Headingley Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l’absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies importantes sur les coûts d’exploitation. Le bâtiment couvre environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future. La propriété dispose d’une hauteur libre de plafond de 18 pieds, de trois portes au niveau du sol mesurant 14’ x 14’ et d’une porte au niveau du sol mesurant 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d’égout et d’eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d’une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, notamment la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique. Cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d’une propriété industrielle rentable, bien située, avec une infrastructure moderne et une forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Occasion de commerce de détail/bureau dans le quadrant nord-ouest de Winnipeg Condo commercial ultramoderne tout neuf offrant des espaces de commerce de détail ou de bureau. Les caractéristiques incluent un vaste stationnement sur place et des portes de chargement à l'avant et à l'arrière. Le site est conçu pour répondre aux besoins croissants des parcs industriels Route 90 et CentrePort. Situé près de l'intersection de Brookside Boulevard et Inkster Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 25 500 véhicules par jour sur Inkster Boulevard entre Brookside Boulevard et Keewatin Street.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-05

Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-24

Stonewall Flex à vendre

Bâtiment industriel autonome avec bureau à Stonewall, MB Cette propriété industrielle autonome offre environ 17 600 pieds carrés d'espace bien entretenu, comprenant un entrepôt de 10 000 pieds carrés, une mezzanine et une zone de bureaux aménagée, le tout sur un site de 4,11 acres avec un excellent stationnement sur place, une forte visibilité grâce à la signalisation, une cour spacieuse et un bâtiment de stockage chauffé à portée libre. La propriété est entièrement louée à un locataire établi, offrant un revenu stable immédiat, tout en proposant des options d'occupation flexibles qui la rendent également adaptée à un propriétaire-exploitant. Le locataire peut libérer l'entrepôt tout en conservant un bail à long terme sur tout ou une partie du bureau, ou la propriété peut être livrée entièrement vacante pour les propres opérations d'un propriétaire. Le bâtiment est situé dans le district commercial autoroutier de Stonewall, avec une visibilité directe sur la 2e Avenue Nord et un accès pratique à Main Street, aux commodités environnantes et aux zones résidentielles à proximité. Stonewall est une communauté en pleine croissance avec une économie diversifiée et un accès facile à Winnipeg et aux marchés environnants via des routes de transport majeures. La propriété est également proche de The Quarry District, un nouveau développement à usage mixte qui ouvrira en 2027 et devrait dynamiser l'activité dans la région. Pour un acheteur, cet emplacement offre un corridor commercial stable et établi avec un potentiel de croissance future—que l'objectif soit l'occupation ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-22

Winnipeg Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-12

Selkirk Portefeuille de propriétés à vendre

Cette opportunité rare à Selkirk, Manitoba, propose deux propriétés industrielles et commerciales de haute qualité offertes en vente combinée. Situées sur Main Street et Pittsburg Avenue, ces sites offrent une valeur opérationnelle exceptionnelle grâce à une construction moderne, une excellente visibilité et une proximité avec les principales routes de transport. La propriété située au 43 Main Street dispose d’un espace de bureau et de salle d’exposition bien aménagé, avec des planchers en carreaux dans les zones de bureau, sept bureaux finis et un chauffage par le sol. En complément, l’installation au 408 Pittsburg Avenue offre une configuration récente à portée libre avec une hauteur libre de 20 pieds et plusieurs portes basculantes pour des capacités de chargement optimisées. Les deux propriétés sont entièrement desservies par les services municipaux d’eau, d’électricité et de gaz, et incluent des terrains clôturés avec des surfaces durables en asphalte et en agrégat. Situé dans une communauté en pleine croissance à proximité de Winnipeg, le site bénéficie de la forte croissance résidentielle de Selkirk et de son environnement axé sur les services. Avec une infrastructure moderne, des finitions de haute qualité et une superficie combinée de terrain dépassant 47 000 pieds carrés, cet investissement offre une utilité immédiate et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-04

Winnipeg Flex à vendre

Découvrez le parfait mélange de fonctionnalité et de vie moderne dans ce bâtiment industriel avec des espaces de vie intégrés. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 6 348 pi². La section commerciale/industrielle occupe 3 238 pi², avec un sous-sol pleine hauteur de 3 238 pi² également. Les espaces de vie comprennent une suite rénovée de 2 530 pi² avec trois chambres et une terrasse sur le toit. Une suite studio indépendante de 580 pi² avec entrée séparée est également incluse. Systèmes mécaniques, électriques et éclairage DEL entièrement modernisés. Enclos clôturé pour le stationnement avec un garage chauffé de 1 687 pi², également adapté pour un atelier. Cette propriété est idéale pour la fabrication, les ateliers, la fabrication sur mesure, la logistique du commerce électronique, les studios créatifs et bien d'autres usages sous le zonage C.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-04

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-20

Winnipeg Industriel à vendre

Situé stratégiquement près du Health Sciences Centre et à proximité immédiate du centre-ville de Winnipeg, le 47 rue Lydia offre une propriété commerciale hautement fonctionnelle, idéale pour les métiers, l'utilisation industrielle flexible ou les besoins de stockage sécurisé. La propriété dispose d'environ 1 980 pieds carrés d'espace fermé, ainsi qu'un niveau mezzanine de ±500 pieds carrés pour une efficacité accrue et une capacité de stockage supplémentaire. Le bâtiment offre une hauteur de plafond de 18 pieds, un accès au sol via une porte de 8’ x 10’, et une alimentation électrique monophasée de 200 ampères, 120/240V, offrant une flexibilité opérationnelle pour une large gamme d'utilisations industrielles légères ou orientées vers les services. Un enclos arrière clôturé améliore la sécurité des véhicules et des équipements, tandis que le stationnement pour 10 véhicules ou plus optimise l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Actuellement occupé par un locataire jusqu'en juin 2028, cette propriété combine stabilité de revenus et potentiel à long terme dans un corridor commercial actif près des principales routes artérielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-21

Winnipeg Industriel à vendre

Situé stratégiquement au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Brookside Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur un terrain de 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour la logistique et la distribution à haut volume, avec 60 quais de chargement, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 2 600 pieds carrés de bureaux à l'avant répartis sur deux étages. Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la Perimeter Highway et la TransCanada Highway. L'aéroport international Richardson se trouve à seulement 12 minutes, ce qui renforce son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est conditionnellement vendue, soulignant la demande sur le marché. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre logistique hautement fonctionnel dans un parc industriel en pleine croissance. La région de CentrePort abrite des fabricants, distributeurs et entreprises de transport majeurs, offrant un environnement favorable aux affaires avec un accès aux lignes ferroviaires de CN et CP. Offert à 9 400 000 $, cette propriété combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Domain Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

Winnipeg Industriel à vendre

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Date de mise en marché :

2026-07-07

Sunnyside Industriel à vendre

1980 Springfield Road offre une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel dans la municipalité rurale de Springfield, stratégiquement située juste à l'est de Winnipeg, au Manitoba. Cette installation moderne et de haute qualité s'étend sur environ 135 700 pieds carrés sur un vaste terrain de 39,4 acres, avec un ratio de couverture au sol ultra-faible de 8 %. Le bâtiment, construit en 2010 avec une importante extension en 2015, offre une fonctionnalité à long terme pour des opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution à haut volume. La propriété bénéficie d'une infrastructure supérieure, incluant des hauteurs libres de 24' à 24'9", plusieurs quais de chargement et portes de niveau, ainsi qu'un système de suppression des incendies entièrement équipé de gicleurs. Une capacité électrique élevée (2 000 ampères, 347/600V, triphasé), combinée à un système de CVC amélioré et un chauffage radiant au sol dans l'entrepôt, garantit une efficacité opérationnelle. Le grand terrain offre également un espace suffisant pour une expansion future, un entreposage extérieur ou un stationnement supplémentaire, augmentant ainsi la flexibilité du site. Située à proximité de la route périphérique (Perimeter Highway) et du boulevard Lagimodière, la propriété offre un accès direct aux principaux districts industriels et corridors de transport de Winnipeg, facilitant la distribution régionale et transfrontalière. Offerte à 18 540 000 $, cette propriété représente une occasion d'acquérir une installation industrielle de calibre institutionnel, bien située, à un prix inférieur au coût potentiel de remplacement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-08