2091 Boul Brookside 45 800 pi² Industriel Immeuble Winnipeg, MB R0C 3A0 9 400 000 $ CAD (205,24 $ CAD/pi²)

Situé stratégiquement au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Brookside Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur un terrain de 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour la logistique et la distribution à haut volume, avec 60 quais de chargement, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 2 600 pieds carrés de bureaux à l'avant répartis sur deux étages.
Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la Perimeter Highway et la TransCanada Highway. L'aéroport international Richardson se trouve à seulement 12 minutes, ce qui renforce son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est conditionnellement vendue, soulignant la demande sur le marché.
Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre logistique hautement fonctionnel dans un parc industriel en pleine croissance. La région de CentrePort abrite des fabricants, distributeurs et entreprises de transport majeurs, offrant un environnement favorable aux affaires avec un accès aux lignes ferroviaires de CN et CP. Offert à 9 400 000 $, cette propriété combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.