Stonewall Flex à vendre
Bâtiment industriel autonome avec bureau à Stonewall, MB
Cette propriété industrielle autonome offre environ 17 600 pieds carrés d'espace bien entretenu, comprenant un entrepôt de 10 000 pieds carrés, une mezzanine et une zone de bureaux aménagée, le tout sur un site de 4,11 acres avec un excellent stationnement sur place, une forte visibilité grâce à la signalisation, une cour spacieuse et un bâtiment de stockage chauffé à portée libre.
La propriété est entièrement louée à un locataire établi, offrant un revenu stable immédiat, tout en proposant des options d'occupation flexibles qui la rendent également adaptée à un propriétaire-exploitant. Le locataire peut libérer l'entrepôt tout en conservant un bail à long terme sur tout ou une partie du bureau, ou la propriété peut être livrée entièrement vacante pour les propres opérations d'un propriétaire.
Le bâtiment est situé dans le district commercial autoroutier de Stonewall, avec une visibilité directe sur la 2e Avenue Nord et un accès pratique à Main Street, aux commodités environnantes et aux zones résidentielles à proximité. Stonewall est une communauté en pleine croissance avec une économie diversifiée et un accès facile à Winnipeg et aux marchés environnants via des routes de transport majeures. La propriété est également proche de The Quarry District, un nouveau développement à usage mixte qui ouvrira en 2027 et devrait dynamiser l'activité dans la région.
Pour un acheteur, cet emplacement offre un corridor commercial stable et établi avec un potentiel de croissance future—que l'objectif soit l'occupation ou un investissement à long terme.
Voir sur la carte
