propriétés industrielles à vendre à Winnipeg

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle propose un bâtiment spacieux de ±86 544 pi² sur un terrain de ±4,1 acres, conçu pour des opérations de fabrication et d'entreposage. L'installation comprend une mezzanine de bureau au deuxième étage avec réception, bureaux privés, espaces de travail ouverts, salles de réunion et une salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste zone de chargement avec accès à une grue, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs, ainsi que deux portes de plain-pied pour une logistique efficace. La propriété inclut un enclos entièrement clôturé d’environ ±1 acre, composé d’une combinaison de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour le stationnement et le stockage extérieur. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000A et 1600A à 600/347V, 3 pôles 4 fils. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et offre des opportunités de signalisation bien en vue. Situé le long d’un important axe est/ouest, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec l’avenue Logan, la rue Keewatin, la route 90 et la rue McPhillips, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Headingley Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome avec options flexibles à vendre ou à louer. La propriété dispose de trois portes basculantes au niveau du sol de 14’ x 14’, de plafonds dégagés de 20’ de hauteur et de vastes espaces extérieurs conçus pour une manœuvrabilité efficace des camions, le stockage et le chargement. Zoné IG Industriel, le site convient à une variété d’usages, allant de la construction et de la fabrication au transport routier et aux services agricoles. Situé à proximité de la route périphérique avec un accès rapide aux principales voies de transport, la propriété allie efficacité logistique et économies fiscales en dehors des limites de la ville de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort des opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Headingley Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l’absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies importantes sur les coûts d’exploitation. Le bâtiment couvre environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future. La propriété dispose d’une hauteur libre de plafond de 18 pieds, de trois portes au niveau du sol mesurant 14’ x 14’ et d’une porte au niveau du sol mesurant 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d’égout et d’eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d’une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, notamment la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique. Cet actif est idéal pour les entreprises à la recherche d’une propriété industrielle rentable, bien située, avec une infrastructure moderne et une forte valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Occasion de commerce de détail/bureau dans le quadrant nord-ouest de Winnipeg Condo commercial ultramoderne tout neuf offrant des espaces de commerce de détail ou de bureau. Les caractéristiques incluent un vaste stationnement sur place et des portes de chargement à l'avant et à l'arrière. Le site est conçu pour répondre aux besoins croissants des parcs industriels Route 90 et CentrePort. Situé près de l'intersection de Brookside Boulevard et Inkster Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec 25 500 véhicules par jour sur Inkster Boulevard entre Brookside Boulevard et Keewatin Street.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-05

Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-24

Winnipeg Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-12

Winnipeg Flex à vendre

Découvrez le parfait mélange de fonctionnalité et de vie moderne dans ce bâtiment industriel avec des espaces de vie intégrés. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 6 348 pi². La section commerciale/industrielle occupe 3 238 pi², en plus d’un sous-sol pleine hauteur de 3 238 pi². Les espaces de vie comprennent une suite rénovée de 2 530 pi² avec trois chambres et une terrasse sur le toit. Une suite studio indépendante de 580 pi² avec entrée séparée est également incluse. Système mécanique, électrique et éclairage DEL entièrement modernisés. Enclos clôturé pour le stationnement avec un garage chauffé de 1 687 pi², également adapté pour un atelier. Cette propriété convient parfaitement à la fabrication, aux ateliers, à la fabrication sur mesure, à l’exécution de commandes e-commerce, aux studios créatifs et à de nombreuses autres utilisations sous le zonage C.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-04

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-20

Winnipeg Industriel à vendre

Situé stratégiquement près du Health Sciences Centre et à proximité immédiate du centre-ville de Winnipeg, le 47 rue Lydia offre une propriété commerciale hautement fonctionnelle, idéale pour les métiers, l'utilisation industrielle flexible ou les besoins de stockage sécurisé. La propriété dispose d'environ 1 980 pieds carrés d'espace fermé, ainsi qu'un niveau mezzanine de ±500 pieds carrés pour une efficacité accrue et une capacité de stockage supplémentaire. Le bâtiment offre une hauteur de plafond de 18 pieds, un accès au sol via une porte de 8’ x 10’, et une alimentation électrique monophasée de 200 ampères, 120/240V, offrant une flexibilité opérationnelle pour une large gamme d'utilisations industrielles légères ou orientées vers les services. Un enclos arrière clôturé améliore la sécurité des véhicules et des équipements, tandis que le stationnement pour 10 véhicules ou plus optimise l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Actuellement occupé par un locataire jusqu'en juin 2028, cette propriété combine stabilité de revenus et potentiel à long terme dans un corridor commercial actif près des principales routes artérielles.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-21

Winnipeg Industriel à vendre

Situé stratégiquement au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Brookside Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur un terrain de 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour la logistique et la distribution à haut volume, avec 60 quais de chargement, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 2 600 pieds carrés de bureaux à l'avant répartis sur deux étages. Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la Perimeter Highway et la TransCanada Highway. L'aéroport international Richardson se trouve à seulement 12 minutes, ce qui renforce son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est conditionnellement vendue, soulignant la demande sur le marché. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre logistique hautement fonctionnel dans un parc industriel en pleine croissance. La région de CentrePort abrite des fabricants, distributeurs et entreprises de transport majeurs, offrant un environnement favorable aux affaires avec un accès aux lignes ferroviaires de CN et CP. Offert à 9 400 000 $, cette propriété combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

Winnipeg Industriel à vendre

Contactez l'agent pour connaître le prix.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Sunnyside Industriel à vendre

1980 Springfield Road offre une opportunité exceptionnelle d'investissement industriel dans la municipalité rurale de Springfield, stratégiquement située juste à l'est de Winnipeg, au Manitoba. Cette installation moderne et de haute qualité s'étend sur environ 135 700 pieds carrés sur un vaste terrain de 39,4 acres, avec un ratio de couverture au sol ultra-faible de 8 %. Le bâtiment, construit en 2010 avec une importante extension en 2015, offre une fonctionnalité à long terme pour des opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution à haut volume. La propriété bénéficie d'une infrastructure supérieure, incluant des hauteurs libres de 24' à 24'9", plusieurs quais de chargement et portes de niveau, ainsi qu'un système de suppression des incendies entièrement équipé de gicleurs. Une capacité électrique élevée (2 000 ampères, 347/600V, triphasé), combinée à un système de CVC amélioré et un chauffage radiant au sol dans l'entrepôt, garantit une efficacité opérationnelle. Le grand terrain offre également un espace suffisant pour une expansion future, un entreposage extérieur ou un stationnement supplémentaire, augmentant ainsi la flexibilité du site. Située à proximité de la route périphérique (Perimeter Highway) et du boulevard Lagimodière, la propriété offre un accès direct aux principaux districts industriels et corridors de transport de Winnipeg, facilitant la distribution régionale et transfrontalière. Offerte à 18 540 000 $, cette propriété représente une occasion d'acquérir une installation industrielle de calibre institutionnel, bien située, à un prix inférieur au coût potentiel de remplacement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-08

Headingley Industriel à vendre

La propriété est idéalement située juste à côté du boulevard Roblin, offrant un accès direct à la route périphérique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Industriel à vendre

Situé au cœur du dynamique corridor commercial et résidentiel du sud-est de Winnipeg, le 20 boulevard De La Seigneurie offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure combinant espace de vente au détail et distribution en entrepôt, avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce bâtiment polyvalent s'étend sur environ 21 600 pieds carrés et est implanté sur près d'un acre de terrain, bénéficiant d'un emplacement stratégique le long du boulevard Bishop Grandin, l'une des principales artères de Winnipeg. Construit en 2009, la propriété présente un design moderne avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds, une porte de chargement au niveau des quais et 50 places de stationnement en surface. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés, des zones de vente au détail ouvertes et des fonctionnalités d'entrepôt, soutenus par des systèmes CVC robustes et un service électrique de 400 ampères en triphasé. Son toit en gravier et goudron ainsi que son agencement efficace le rendent adapté à une large gamme d'utilisations, notamment pour la vente au détail, les salles d'exposition ou la distribution. Entouré de quartiers aisés tels que Southdale, Sage Creek et Island Lakes, la propriété bénéficie de revenus ménagers élevés, avec une moyenne de 151 426 $, projetée à augmenter à 191 949 $ d'ici 2030. La zone commerciale comprend une population de plus de 27 000 habitants, avec une excellente connectivité aux principaux pôles commerciaux comme le St. Vital Centre, Kenaston Common et Waverley West. Les temps de trajet vers des destinations clés varient de 6 à 32 minutes, incluant l'aéroport international Richardson et le centre-ville de Winnipeg. Cet actif est proposé à un prix inférieur au coût de remplacement et offre un accès immédiat à une communauté dynamique et multiculturelle avec des fondamentaux démographiques solides. Sa localisation adjacente à de nouveaux développements multifamiliaux et à des centres commerciaux majeurs en fait un investissement attrayant pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor à forte croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05