Industriel en Rosser disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Rosser

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Rosser propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 3125 Red Fife Rd, Winnipeg, MB - Industriel à vendre

3125 Red Fife Rd

Winnipeg, MB R4B 0A4

  • Industriel à vendre
  • 14 000 000 $ CAD
  • 49 548 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Cette installation industrielle nouvellement construite au sein de CentrePort Canada offre une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, favorisant des opérations logistiques et de distribution efficaces. Le bâtiment à ossature d'acier s'étend sur plus de 49 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 14,62 acres, entièrement aménagé et clôturé, incluant un espace de 8,56 acres en gravier pour le stockage lourd et les manœuvres. Avec une hauteur de plafond inclinée variant de 30 à 32 pieds et un toit métallique durable en pente, la propriété est conçue pour une utilisation industrielle moderne et flexible. Construit en 2024, l'installation comprend des caractéristiques de chargement étendues avec six portes de quai de 9’ x 10’ équipées de niveleurs mécaniques et trois portes de niveau au sol de 14’ x 16’, ce qui la rend adaptée à une variété de besoins opérationnels. L'alimentation électrique disponible est de 400 ampères, 600V, en service triphasé, combinée à un éclairage LED et des drains de sol, ce qui améliore la fonctionnalité pour les processus industriels. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de chauffage à air pulsé avec des radiateurs au gaz pour l'entrepôt, ainsi que la conformité aux exigences de zonage industriel I2. Situé au sein de CentrePort, le plus grand port intérieur trimodal d'Amérique du Nord, le site offre un accès immédiat aux routes principales, à la route périphérique et à l'aéroport international J.A.R. de Winnipeg. L'emplacement permet de réduire les coûts d'exploitation grâce à des incitatifs fiscaux dans la municipalité rurale de Rosser et élimine les taxes commerciales, offrant un avantage convaincant tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 2091 Boul Brookside, Winnipeg, MB - Industriel à vendre

2091 Boul Brookside

Winnipeg, MB R0C 3A0

  • Industriel à vendre
  • 9 400 000 $ CAD
  • 45 800 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Situé stratégiquement au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Brookside Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur un terrain de 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour la logistique et la distribution à haut volume, avec 60 quais de chargement, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi qu'un espace supplémentaire de 2 600 pieds carrés de bureaux à l'avant répartis sur deux étages. Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la Perimeter Highway et la TransCanada Highway. L'aéroport international Richardson se trouve à seulement 12 minutes, ce qui renforce son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est conditionnellement vendue, soulignant la demande sur le marché. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un centre logistique hautement fonctionnel dans un parc industriel en pleine croissance. La région de CentrePort abrite des fabricants, distributeurs et entreprises de transport majeurs, offrant un environnement favorable aux affaires avec un accès aux lignes ferroviaires de CN et CP. Offert à 9 400 000 $, cette propriété combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-04
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LoopNet Canada Manitoba Propriétés industrielles à vendre à Rosser, MB, Canada
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