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Heated Warehouse, Storage & Office For Sale 78 Pth 52 W 76 844 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Steinbach, MB R5G 1Y1 12 000 000 $ CAD (156,16 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Façades directes le long de l'autoroute 52 avec accès pratique pour les véhicules commerciaux.
- Les configurations de chargement multiples répondent à divers besoins opérationnels.
- L'infrastructure électrique triphasée sert les utilisateurs industriels et manufacturiers.
- Le chantier de triage pour camions lourds soutient le transport et les opérations industrielles.
- L'entrepôt chauffé, l'atelier et les aires d'entreposage peuvent être utilisés toute l'année.
- La baie de lavage des camions sur place complète les opérations de la flotte et de l'équipement.
Résumé de l'annonce
78 PTH 52 W (Main Street) à Steinbach offre une occasion rare d'acquérir une propriété industrielle hautement fonctionnelle de 76 844 pi², incluant environ 8 000 pi² d'espace de bureaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants, les investisseurs et une large gamme d'utilisateurs industriels. Zonée M1 Industriel Léger, la propriété dispose d'un atelier chauffé, d'un entrepôt et d'espaces de stockage avec une façade directe sur l'autoroute 52 (Main Street), offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site comprend une cour adaptée aux camions lourds, une capacité d'entrée directe, une baie de lavage pour camions sur place, des hauteurs libres de 16 à 20 pieds, une alimentation électrique de 2405 A, 347/600 V en triphasé, des planchers en béton, un nouvel éclairage DEL partout, et plusieurs configurations de chargement, incluant des quais de chargement et des portes au niveau du sol. Avec son aménagement polyvalent, son infrastructure robuste, ses récentes améliorations d'éclairage et son emplacement stratégique dans le marché industriel florissant de Steinbach, cette propriété est parfaitement adaptée pour la logistique, le transport, la fabrication, l'entreposage, la distribution, le stockage commercial ou les entreprises cherchant à établir ou à agrandir leurs opérations.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Heated Warehouse, Storage & Office For Sale | 78 Pth 52 W
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