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Building 2 100 Range Rd 11 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chestermere, AB T1X 0V2
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long du quartier en pleine croissance de Rainbow Falls, côté sud de Chestermere.
- Stationnement en surface.
- À seulement 7 minutes en voiture du nouveau périphérique de Calgary par la 17th Avenue SE ou Glenmore Trail SE.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 212 | 11 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 212
Espace commercial de classe A construit avec une charpente en acier structurel, du verre haute efficacité, une façade entièrement vitrée, des gicleurs et un aménagement paysager réfléchi sur l'ensemble du site. Les unités offrent des portes de 14 pouces, des zones de chargement généreuses et un stationnement abondant. Chaque baie dispose d'espaces de mezzanine en béton.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bud Mart Cannabis
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- 1
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- EPCOR
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- Feed The Need
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- Lavender Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Pharmacy Guardian
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- Wine Kits & Brewing Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bud Mart Cannabis | - | 1 | - |
| EPCOR | - | - | - |
| Feed The Need | - | - | - |
| Lavender Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pharmacy Guardian | - | - | - |
| Wine Kits & Brewing Inc. | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 734 pi² | Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 29 106 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 106 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé le long du quartier en pleine croissance de Rainbow Falls, côté sud de Chestermere. À seulement 7 minutes en voiture du nouveau périphérique de Calgary par la 17th Avenue SE ou Glenmore Trail SE.
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Building 2 | 100 Range Rd
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