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FAITS SAILLANTS
- Destination de magasinage de premier plan
- Marques nationales AAA
- Près de l'autoroute 417 avec un grand parking
- Options en ligne, embouchures et sur pied dans une gamme de tailles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 036 pi² | - | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 225 152 $ CAD/an 18 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1 | 2 675 pi² | - | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 85 600 $ CAD/an 7 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2b | 5 155 pi² | 20’ - 22’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 164 960 $ CAD/an 13 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3-4 | 3 387 à 7 487 pi² | 18’4” | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 134 766 $ CAD/an 11 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 5 | 4 904 pi² | - | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 88 272 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 7 | 3 982 pi² | - | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 71 676 $ CAD/an 5 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A10 | 3 242 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 103 744 $ CAD/an 8 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A17 | 15 423 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 493 536 $ CAD/an 41 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B08 | 4 406 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 140 992 $ CAD/an 11 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C14 | 4 596 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 147 072 $ CAD/an 12 256 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C16 | 4 386 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 140 352 $ CAD/an 11 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C18 | 4 184 pi² | - | 5-10 ans | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 133 888 $ CAD/an 11 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C25 | 1 896 pi² | 16’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 60 672 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C26 | 4 150 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 132 800 $ CAD/an 11 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C28 | 5 072 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 162 304 $ CAD/an 13 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C30a | 2 669 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 85 408 $ CAD/an 7 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C30b | 2 669 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 85 408 $ CAD/an 7 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
150 Trainyards Dr - 1er étage
C'est une occasion exceptionnelle de louer un restaurant indépendant entièrement équipé aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Cette propriété remarquable offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes fenêtres, une porte de chargement et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
515 Industrial Ave - 1er étage - ste 1
Excellente occasion de louer un espace commercial aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Cette unité de bout très visible dispose de 42 pieds de façade sur l'avenue Industrial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
665 Industrial Ave - 1er étage - ste 2b
Excellente occasion de louer un espace commercial au Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Cette unité est idéalement située entre la LCBO et le futur emplacement de Shoppers Drug Mart, offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement de premier plan. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards offre un accès facile à l'autoroute 417 et aux principales routes artérielles. Le site est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'une forte clientèle locale avec environ 85 038 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les autres locataires voisins de renom, on trouve Pioneer Gas, Movati Athletic Centre, Farm Boy, Bulk Barn, Kettlemans Bagels, Pet Valu, et bien d'autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 20’ - 22’
505 Industrial Ave - 1er étage - ste 3-4
Excellente opportunité de louer un espace de salle d'exposition aux Train Yards, l'une des destinations de shopping les plus dynamiques d'Ottawa. L'unité offre un plafond élevé, deux portes de chargement au niveau du sol, des opportunités de signalisation premium et un stationnement pour les clients. Il est possible de diviser l'unité en deux espaces de 3 387 pi² et 4 100 pi². Il est également possible de combiner l'espace avec l'Unité 5 pour atteindre jusqu'à 12 391 pi². Les locataires voisins de renom incluent Sleep Country Canada, CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks, et bien d'autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 391 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 18’4”
- 2 accès plain-pied
505 Industrial Ave - 1er étage - 5
Excellente occasion de louer un espace de salle d'exposition aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. L'unité offre un plafond élevé, une porte de chargement au niveau du sol, des opportunités de signalisation de qualité supérieure et un stationnement pour les clients. Il est possible de combiner l'espace avec l'Unité 3-4 pour atteindre jusqu'à 12 391 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 391 pi² d’espace adjacent.
505 Industrial Ave - 1er étage - 7
Excellente occasion de louer un espace d'exposition aux gares de triage, l'une des destinations de shopping les plus dynamiques d'Ottawa. L'unité offre un haut plafond, deux portes de chargement à deux niveaux, des possibilités d'affichage haut de gamme et un stationnement pour les clients. Parmi les locataires voisins importants figurent Sleep Country Canada, la CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks et bien d'autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
500 Terminal Ave - 1er étage - ste A10
Excellente occasion de louer un espace commercial aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Cette unité a accès à un quai de chargement et un couloir communs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 16’ - 18’
500 Terminal Ave - 1er étage - ste A17
Excellente occasion de louer un espace commercial aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Cette unité dispose d'une porte de chargement à quai.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 16’ - 18’
550 Terminal Ave - 1er étage - ste B08
Excellente occasion de louer un espace commercial aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier choix, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C14
Excellentes opportunités de location d'espaces commerciaux au Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 166 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C16
Excellentes opportunités de location d'espaces commerciaux au Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier ordre, un plafond élevé, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 166 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C18
Disponible le 1er février 2025. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Trainyards est une destination de shopping de premier choix, ancrée par des marques nationales AAA. L'unité, actuellement occupée par Northern Reflections, dispose d'un plafond élevé, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un vaste stationnement pour les clients. Espace en ligne avec des locataires voisins de renom, y compris Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 166 pi² d’espace adjacent.
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients.
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C25
Un espace de vente au détail allant jusqu'à 16 190 pi² est disponible à la location au Train Yards, 100 Trainyards Drive. Options d'unités en ligne et en coin disponibles. Directement adjacent au Walmart Supercentre et entouré de détaillants nationaux de premier plan. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de shopping de premier choix ancrée par des marques nationales AAA. L'unité dispose d'un plafond élevé, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout de rangée avec des locataires voisins de renom, y compris Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C26
Un espace de vente au détail allant jusqu'à 16 190 pi² est disponible à la location au Train Yards, 100 Trainyards Drive. Options d'unités en ligne et de coin disponibles. Entouré de détaillants nationaux de haut niveau. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de magasinage de premier plan ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et dispose d'un plafond élevé, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout de bâtiment avec des locataires voisins de renom, y compris Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C28
Un espace commercial allant jusqu'à 16 190 pi² est disponible à la location au Train Yards, 100 Trainyards Drive. Options de locaux en ligne et en coin disponibles. Entouré de détaillants nationaux de haut niveau. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de shopping de premier plan ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et dispose d'un plafond élevé, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout de bâtiment avec des locataires voisins de renom, y compris Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C30a
Un espace de vente au détail allant jusqu'à 16 190 pi² est disponible à la location au Train Yards, 100 Trainyards Drive. Options d'unités en ligne et de coin disponibles. Entouré de détaillants nationaux de haut niveau. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de shopping de premier plan ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et dispose d'un plafond élevé, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout de bâtiment avec des locataires voisins de renom, y compris Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C30b
Un espace de vente au détail allant jusqu'à 16 190 pi² est disponible à la location au Train Yards, 100 Trainyards Drive. Options d'unités en ligne et de coin disponibles. Entouré de détaillants nationaux de haut niveau. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de shopping de premier plan ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et dispose d'un plafond élevé, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout de bâtiment avec des locataires voisins de renom, y compris Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 83 932 pi² | Propriétés du centre | 16 |
| Min. divisible | 1 896 pi² | Superficie commerciale brute | 707 756 pi² |
| Max. contigu | 16 456 pi² | Superficie totale du terrain | 281,80 AC |
| Type de centre | Centre commercial régional | Année de construction | 2007 |
| Stationnement | 2088 places |
| Superficie totale disponible | 83 932 pi² |
| Min. divisible | 1 896 pi² |
| Max. contigu | 16 456 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2088 places |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie commerciale brute | 707 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 281,80 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Train Yards d'Ottawa sont une destination de magasinage de premier plan ancrée par les marques nationales AA. Ce carrefour stratégique attire un flux constant d'acheteurs et de professionnels, ce qui en fait l'endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée client. Situées à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, les gares de triage offrent un accès sans faille à l'autoroute 417 et aux principales artères. Le site est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'une solide clientèle locale avec environ 85 38 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les principaux locataires voisins figurent la LCBO, Movati Gym, Farm Boy, la CIBC, Walmart et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ottawa Train Yards | 100 Trainyards Dr
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