espaces de commerce de détail à louer à Ottawa

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Le Centre RioCan Belcourt présente une opportunité de vente au détail de premier plan, ancrée par une épicerie, au cœur de la communauté florissante d'Orléans. Le 3742 chemin Innes est un ancien bâtiment Toys “R” Us autonome offrant environ 45 000 pieds carrés d'espace polyvalent adapté aux utilisateurs de vente au détail de grand format, soutenu par des plafonds de 18 pieds de hauteur, deux portes de quai de chargement surélevées, une alimentation électrique abondante, ainsi que des toilettes aménagées, des zones administratives de bureau et une salle de pause dédiée. Situé au sein du Centre RioCan Belcourt, ancré par des marques nationales telles que RONA+, Food Basics et Movati, l'espace commercial bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'un vaste stationnement sur place et d'excellentes opportunités de signalisation. Avec un zonage qui soutient une gamme d'utilisations de vente au détail et des caractéristiques d'infrastructure, y compris un compacteur à déchets et deux portes de quai, le site offre une combinaison rare d'échelle, de fonctionnalité et de visibilité dans l'un des pôles de vente au détail les plus établis d'Ottawa. Positionné le long du chemin Innes, l'un des principaux corridors commerciaux d'Orléans, ce site offre une façade exceptionnelle et se trouve directement à une intersection avec feux de circulation, avec plusieurs points d'entrée et de sortie. L'emplacement offre un excellent accès régional via l'autoroute 174 et sera encore amélioré par l'expansion prochaine de la ligne de train léger sur rail de la Confédération, phase 2, améliorant la connectivité de transport en commun. RioCan dessert une zone densément peuplée de près de 150 000 résidents. Avec un revenu médian des ménages de 104 000 $ et des dépenses de consommation annuelles de 5,5 milliards de dollars dans un rayon de 5 kilomètres, la région offre un pouvoir d'achat important et une forte demande pour les biens et services de détail. Situé dans l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide d'Ottawa, Orléans allie stabilité résidentielle et dynamisme commercial croissant. L'évolution du quartier, des périphéries rurales à un centre urbain-suburbain dynamique, a été façonnée par des initiatives de planification stratégique telles que le Plan d'amélioration communautaire d'Orléans et le Plan secondaire du corridor d'Orléans. Le 3742 chemin Innes offre une opportunité de choix pour établir une présence commerciale significative dans un marché à fort trafic et à forte croissance, prêt pour une expansion continue.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Date de mise en marché :

2026-03-31

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Situé au cœur d'Ottawa, le 280 rue Catherine offre une opportunité d'investissement urbain de premier choix dans un corridor en pleine croissance. À quelques pas de Centretown et de Chinatown, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, aux transports en commun, et de la proximité des magasins, restaurants et services. À quelques minutes de la Colline du Parlement et du centre-ville, elle est idéalement positionnée pour un potentiel résidentiel ou à usage mixte. Les espaces verts à proximité, tels que le parc Dundonald, améliorent la qualité de vie. Avec une forte visibilité le long d'une route principale, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Occasion de vente au détail de premier choix au cœur du quartier le plus établi et le plus aisé d'Ottawa ! Situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue Beechwood, ce local de 700 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, de solides opportunités de signalisation et un accès direct à Rockcliffe Park, New Edinburgh, Manor Park et Vanier. La propriété bénéficie du zonage TM8, soutenant une large gamme d'utilisations commerciales, et est entourée d'opérateurs de services, médicaux et de boutiques de détail bien établis. Avec un stationnement sur place et une proximité avec des points de repère locaux clés, y compris le Collège Ashbury, l'épicerie Metro, Bridgehead et Jacobson's, cet emplacement offre un trafic piétonnier constant et une clientèle stable dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de la ville. Le budget de loyer supplémentaire pour 2026 est de 22,96 $ par pied carré. Le gaz et l'hydro sont partagés avec le locataire voisin et facturés semestriellement. Le locataire doit organiser sa propre collecte des déchets. Notez que le vestibule d'entrée est partagé avec le locataire voisin.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-05

Ottawa Commerce de détail à louer - Tunney's Pasture

Le 1451, rue Wellington Ouest est un nouvel immeuble de luxe de 12 étages à usage mixte, connu sous le nom de The Residences at Island Park Drive. Il est conçu comme un projet emblématique à l'angle prestigieux de la rue Wellington Ouest et de l'avenue Island Park, dans le quartier dynamique de l'ouest d'Ottawa. L'immeuble intègre des unités de condominiums résidentiels au-dessus d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, contribuant à un paysage urbain dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, entre Westboro et Wellington West. La structure se distingue par des finitions architecturales de haute qualité et une forte présence sur la rue, avec des opportunités de commerce de détail et de restauration au niveau du sol, face à un trafic élevé et à un futur espace vert, tandis que les niveaux résidentiels supérieurs offrent un mode de vie urbain raffiné. Développé avec des commodités modernes et des normes de construction élevées, le 1451 Wellington représente une addition sophistiquée à la silhouette d'Ottawa et au tissu communautaire.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Le 288 rue Catherine est un important bâtiment commercial indépendant offrant environ 23 500 pieds carrés d'espace sur deux étages, stratégiquement situé au centre d'Ottawa avec une façade directe le long du côté nord de l'autoroute 417. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 70 places, d'une excellente visibilité et de possibilités de signalisation proéminente, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Situé au cœur d'Ottawa, le 85–87 rue Murray offre une opportunité commerciale de choix dans le dynamique quartier du marché ByWard. Cette propriété bien située bénéficie d'un fort trafic piétonnier, d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement et des attractions majeures du centre-ville. Le bâtiment offre un espace flexible adapté aux entreprises de détail, de bureau ou de services cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Avec un accès pratique aux transports en commun, des options de stationnement à proximité et une atmosphère urbaine animée, le 85–87 rue Murray est un emplacement idéal pour les entreprises en quête de croissance, de visibilité et d'accessibilité dans le centre-ville animé d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - East Central

Située au 393, chemin Codd à Ottawa, cette propriété bien positionnée offre une excellente opportunité de location dans un secteur très accessible et recherché. Dotée d'une disposition fonctionnelle et d'un espace polyvalent, la propriété est idéale pour une large gamme d'utilisations commerciales ou professionnelles. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères routières, aux transports en commun et aux commodités à proximité, assurant ainsi la commodité pour le personnel et les clients. Bien entretenue et présentée de manière professionnelle, cette propriété offre à la fois visibilité et praticité, en faisant un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'une adresse de premier choix à Ottawa.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Commerce de détail à louer - West Central

Le Talisman est une communauté résidentielle à usage mixte nouvellement construite et planifiée de manière magistrale, située au 1354-1370 avenue Carling dans le quartier en pleine expansion de Carlington à Ottawa. Une fois entièrement achevé, le développement comprendra plus de 1 000 unités résidentielles réparties sur cinq tours, créant ainsi l'une des plus grandes communautés locatives construites à cet effet dans la région et offrant une base de clientèle intégrée substantielle pour les commerces de détail et les entreprises de services sur place. La Phase I a ouvert en 2024 et est entièrement occupée, avec des phases supplémentaires qui continueront à livrer de nouvelles tours résidentielles jusqu'en 2026. La communauté offre une expérience résidentielle complète avec des suites modernes, un stationnement souterrain, des installations de conditionnement physique et des espaces d'agrément contemporains conçus pour servir une population résidente croissante et active. Le Talisman est stratégiquement positionné le long de l'avenue Carling avec une excellente visibilité, un fort trafic véhiculaire et un accès direct à l'autoroute 417. Le quartier environnant offre une accessibilité exceptionnelle et se trouve à quelques minutes du centre commercial Westgate, de l'hôpital Civic d'Ottawa et du centre-ville d'Ottawa. Avec plus de 1 000 unités résidentielles sur place une fois terminé et une population résidente dépassant 2 000 personnes, Le Talisman offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants, les utilisateurs médicaux, les restaurants et les fournisseurs de services de s'établir au sein d'une communauté résidentielle dense et moderne dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Implantez votre entreprise dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques et établis d'Ottawa au 221 Echo Drive. Cette opportunité commerciale de premier plan offre environ 3 100 pieds carrés d'espace très visible le long d'Echo Drive, directement en face du canal Rideau et à quelques pas du corridor commercial florissant de la rue Main. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité de rue, de grandes vitrines offrant une abondante lumière naturelle, et d'une forte exposition piétonnière et véhiculaire. Entouré de communautés résidentielles denses, y compris Old Ottawa East, The Glebe, et Sandy Hill, la propriété profite d'une clientèle intégrée de professionnels, d'étudiants et de résidents locaux. L'accès pratique aux transports en commun, aux commodités à proximité, et au centre-ville d'Ottawa en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris restaurant, café, services médicaux, services professionnels, commerce de détail boutique, ou centre de fitness. C'est une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus recherchés et accessibles à pied d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Le 1940 Bank Street est une propriété commerciale de détail bien située le long de l'un des corridors artériels les plus fréquentés d'Ottawa, offrant une excellente exposition et visibilité. La propriété fait partie d'une place commerciale au service du quartier, située juste au sud de Walkley Road, dans la région de Riverside Park South à Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Gatineau Commerce de détail à louer

Excellent commercial property located at the entrance of the Plateau sector, at the intersection of Boulevard du Plateau and Boulevard Saint-Raymond. Built in 2002, this high-quality building offers 10,118 sq. ft. of rentable space with a durable brick and acrylic exterior. The property has maintained full occupancy for over 10 years, with current tenants including Subway, Pizza Plateau, and SushiGo.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Situé de manière proéminente à l'extrémité d'une place commerciale florissante, le 1160 Beaverwood Road offre une opportunité rare au cœur de Manotick. Anciennement occupé par The Beer Store, cette unité polyvalente se trouve parmi une impressionnante liste de détaillants nationaux, y compris Independent Grocer, LCBO, Home Hardware, Anytime Fitness, CIBC, Pizza Pizza, Rexall, ainsi qu'une variété de restaurants populaires et de services locaux. L'espace dispose d'une porte de chargement pratique, d'une entrée accessible pour les clients, d'un stationnement généreux sur place et de vitrines donnant sur Beaverwood Road. Avec un trafic quotidien important et une visibilité exceptionnelle, cet emplacement offre à la fois présence et potentiel pour une large gamme d'usages commerciaux. Situé au cœur de la communauté bien établie du village de Manotick, le 1160 Beaverwood Road offre aux détaillants un emplacement défini par la commodité quotidienne. Les résidents comptent sur cette place comme un centre central pour les courses, la banque, le fitness, la restauration et les services essentiels, créant un flux constant de visiteurs tout au long de la semaine. À quelques pas des quartiers environnants, l'unité d'extrémité bénéficie d'un accès facile en voiture, d'un stationnement abondant et d'une forte visibilité le long de Beaverwood Road. Pour les entreprises cherchant un espace qui sert une clientèle fidèle et locale, cet emplacement offre le rythme du commerce de détail axé sur les besoins quotidiens à son meilleur.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - West Central

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Situé dans un centre commercial très fréquenté sur le boulevard St. Joseph à Orléans, dans l'est en pleine expansion d'Ottawa, cette propriété bien gérée offre une excellente visibilité, un stationnement abondant sur place et une grande visibilité pour la signalisation. Idéal pour des commerces de détail, bureaux, centres de fitness ou services professionnels, il ne reste qu'une unité disponible à l'extrémité ouest du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Achevé en 2011, Central Phase 1 constitue la première phase d’un projet de réaménagement majeur en trois phases, totalisant 540 unités, certifié LEED Or et à usage mixte, situé dans le quartier Centretown à Ottawa. S’étendant sur deux pâtés de maisons juste au sud de la rue Bank et de l’avenue Gladstone, le projet a redéfini une zone autrefois sous-utilisée entre le centre-ville et le quartier animé du Glebe, établissant une nouvelle référence en matière de vie urbaine dans la ville. L’immeuble de hauteur moyenne comprend un mélange de commerces au niveau de la rue, de « loft houses » innovants et de condominiums résidentiels aux étages supérieurs. Conçu avec un accent sur l’architecture contemporaine et l’urbanisme durable, l’immeuble bénéficie d’un achalandage piétonnier élevé et d’une excellente visibilité. Ancré par des locataires nationaux tels que Shoppers Drug Mart et Starbucks, il offre un emplacement commercial de premier plan dans l’un des corridors urbains les plus dynamiques d’Ottawa.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15

Gatineau Bureau, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-10-16

Gatineau Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-09-23

Ottawa Commerce de détail à louer - Tunney's Pasture

Date de mise en marché :

2025-08-08

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville d’Ottawa, le Train Yards offre un accès direct à l’autoroute 417 et aux principales artères routières. Le site est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d’une clientèle locale solide, avec 85 038 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les locataires voisins de renom, on retrouve la LCBO, Pioneer Gas, le centre Movati Athletic, Farm Boy, CIBC, Walmart, ainsi qu’une variété de restaurants et de détaillants de vêtements haut de gamme. Le Train Yards est une destination de magasinage de premier plan, ancrée par des marques nationales AAA. Ce pôle stratégique attire un flux constant de consommateurs et de professionnels, ce qui en fait l’emplacement idéal pour les détaillants souhaitant maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée auprès des clients.

Date de mise en marché :

2025-03-28

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d’Ottawa, le Train Yards offre un accès direct à l’autoroute 417 et aux principales artères routières. Le site est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d’une clientèle locale solide, avec 85 038 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les locataires voisins de renom, on retrouve la LCBO, Pioneer Gas, le centre Movati Athletic, Farm Boy, la CIBC, Walmart et une variété de restaurants. Le Train Yards est une destination de magasinage de premier choix, ancrée par des marques nationales AAA. Ce pôle stratégique attire un flux constant de consommateurs et de professionnels, en faisant l’emplacement idéal pour les détaillants souhaitant maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée auprès des clients.

Date de mise en marché :

2025-03-14

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Idéalement situés à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, les gares de triage offrent un accès facile à l'autoroute 417 et aux principales artères. Le site est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'une solide clientèle locale, avec 85 038 résidents dans un rayon de 3 km. Les principaux locataires voisins comprennent la LCBO, Pioneer Gas, Movati Gym, Farm Boy, la CIBC, Walmart et une variété de restaurants. The Train Yards est une destination de magasinage de premier plan ancrée par les marques nationales AAA. Ce carrefour stratégique attire un flux constant d'acheteurs et de professionnels, ce qui en fait l'endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée client.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Ottawa Commerce de détail, Local d'activités à louer - East Central

Les Train Yards d'Ottawa sont une destination de magasinage de premier plan ancrée par les marques nationales AA. Ce carrefour stratégique attire un flux constant d'acheteurs et de professionnels, ce qui en fait l'endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée client. Situées à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, les gares de triage offrent un accès sans faille à l'autoroute 417 et aux principales artères. Le site est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'une solide clientèle locale avec environ 85 38 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les principaux locataires voisins figurent la LCBO, Movati Gym, Farm Boy, la CIBC, Walmart et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-02-09