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101-105 Murray St 3 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1N 5M5
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Faits saillants
- Les fenêtres allant du sol au plafond offrent une abondance de lumière naturelle et une visibilité sur la rue.
- À quelques pas des transports en commun et facilement accessible aux zones d'affaires et de tourisme centrales.
- Entouré de boutiques établies, de restaurants et de destinations de divertissement.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 340 pi² | Négociable | 32,34 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 108 016 $ CAD/an 9 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Situé au cœur du marché historique ByWard d’Ottawa, le 101-105 rue Murray offre un espace commercial de premier choix dans l’un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Ce district dynamique attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs, offrant une visibilité inégalée aux locataires à la recherche d’un emplacement vibrant, réputé pour son mélange éclectique de boutiques, de restaurants et d’attractions culturelles. L’espace disponible au rez-de-chaussée propose une configuration ouverte et flexible, agrémentée de fenêtres pleine hauteur qui apportent une lumière naturelle et une visibilité depuis la rue, ainsi qu’un généreux mezzanine et une terrasse arrière. La propriété est très accessible à pied et bénéficie d’un score parfait de 100/100 en matière d’accès au transport en commun, avec de nombreuses options de transport public à quelques pas. Les commodités environnantes incluent des boutiques spécialisées, des restaurants gastronomiques et des lieux de divertissement qui génèrent un fort achalandage tout au long de l’année. Avec sa configuration commerciale déjà aménagée, ses finitions modernes et ses opportunités de signalisation, cet emplacement est idéal pour les marques souhaitant tirer parti du centre urbain florissant d’Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Façade commerciale de premier choix dans le marché ByWard d’Ottawa
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Khao Thai
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Khao Thai | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² | Superficie commerciale brute | 8 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2013 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 682 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2013 |
À propos de la propriété
101-105 Murray Street est situé dans le Marché By d’Ottawa, un important centre commercial et culturel au cœur du centre-ville. Cette propriété comprend un espace commercial avec une entrée au niveau de la rue ainsi qu'une disposition en mezzanine supplémentaire. Le bâtiment a été rénové en 2013 et conserve des caractéristiques favorables à la location commerciale, notamment une façade donnant sur une rue orientée vers les piétons. Des services de transport en commun sont disponibles à proximité, et les usages des terrains environnants incluent des restaurants, des commerces spécialisés et des lieux de divertissement.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Éclairage accentué
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
101-105 Murray St
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