915-925 Clyde Ave 3 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Ottawa, ON K1Z 5A6

Situé dans le quartier industriel établi de Carlington à Ottawa, le 925 avenue Clyde offre une occasion rare de louer une unité industrielle autonome dans un bâtiment indépendant situé sur un terrain d'angle bien en vue. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'avenue Clyde et à l'avenue Laperrière, et se trouve à quelques minutes de l'autoroute 417 (The Queensway), offrant une connectivité efficace à travers Ottawa et la région de la capitale nationale. Les locaux combinent des capacités fonctionnelles d'entrepôt avec des espaces de bureau dédiés, créant une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs industriels, commerciaux de services, automobiles, technologiques, de recherche, de production et professionnels. La zone d'entrepôt dispose d'un plafond dégagé de 17 pieds, d'un drain de sol, d'un chauffage au gaz suspendu et d'un accès au niveau du sol pour l'expédition, répondant à divers besoins opérationnels. Les espaces de bureau séparés offrent des zones de travail privées, des fonctions administratives et des espaces de soutien pour les employés au sein de l'unité. La configuration du site offre une circulation pratique et un stationnement substantiel sur place, tandis que le zonage IM permet une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels. Les entreprises environnantes le long de l'avenue Clyde, de l'avenue Laperrière et de la route Merivale à proximité contribuent à un corridor d'emploi et de services bien établi avec un accès pratique aux fournisseurs, entrepreneurs et commodités de soutien. La combinaison de la fonctionnalité industrielle, du zonage flexible et de l'emplacement central à Ottawa crée une opportunité attrayante pour les occupants recherchant un accès efficace, une visibilité et une polyvalence opérationnelle.