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381 Richmond Rd 810–8 441 pi² d'espace disponible • Ottawa, ON K2A 0E7
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Faits saillants
- Veuillez noter toutefois que le taux de location ne s'applique qu'à la superficie de 5 000 pi²; le deuxième niveau est inclus dans le prix.
- Sous-sol partiel disponible
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 358 pi² | 10-20 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 214 320 $ CAD/an 17 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 810 à 3 083 pi² | 10-20 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 61 660 $ CAD/an 5 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur du quartier prisé de Westboro, le 381 Richmond Road propose un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une grande variété d'activités, notamment le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux offrent deux niveaux fonctionnels, avec un étage supérieur actuellement aménagé en bureaux, qui pourraient être supprimés pour créer un espace entièrement à aire ouverte (y compris la possibilité de retirer le plafond suspendu), permettant aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. À l'arrière du bâtiment, on trouve entre 17 et 18 places de stationnement extérieures. Le rez-de-chaussée comprend environ 5 000 pieds carrés, tandis que le deuxième étage totalise environ 2 500 pieds carrés. Veuillez noter cependant que le loyer est uniquement calculé sur les 5 000 pieds carrés; le deuxième étage est inclus dans le prix. Le loyer additionnel est estimé à 15,00 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 441 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
2e étage
Situé au cœur du quartier Westboro, le 381 Richmond Road offre un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants, les divertissements, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux disposent de deux niveaux fonctionnels, avec un étage supérieur actuellement aménagé en bureaux qui pourraient être supprimés pour créer un espace entièrement à concept ouvert (ce qui pourrait inclure le retrait du plafond suspendu), offrant ainsi aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. De 17 à 18 places de stationnement extérieures sont situées à l'arrière du bâtiment. Le niveau principal comprend environ 5 358 pieds carrés, tandis que le deuxième niveau totalise environ 2 273 pieds carrés et 810 pieds carrés. Veuillez noter cependant que le taux de location est uniquement appliqué sur les 5 358 pieds carrés; le deuxième niveau est inclus dans le prix. Le loyer additionnel est estimé à 12 $ par pied carré.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 441 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 441 pi² | Superficie commerciale brute | 8 441 pi² |
| Min. divisible | 810 pi² | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 441 pi² |
| Min. divisible | 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 441 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Présenté par
381 Richmond Rd
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