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822 Cedarview Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2R 1J1
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Faits saillants
- Stationnement abondant sur place disponible pour les clients.
- Emplacement commercial accessible dans l'ouest d'Ottawa.
- La disposition du rez-de-chaussée permet des usages variés.
- Accès pratique à l'autoroute 416.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 800 pi² | Négociable | 18,67 $ CAD/pi²/an 1,56 $ CAD/pi²/mois 33 606 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste C1
Le 822 Cedarview Road offre un espace commercial flexible adapté à une variété d'activités commerciales, avec des usages autorisés incluant industriel, bureau et commerce de détail. L'aménagement du rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel pour les occupants recherchant un emplacement pouvant accueillir des activités en contact avec la clientèle, des fonctions administratives, des opérations industrielles légères ou une combinaison d'usages au sein d'un même local. La propriété bénéficie d'environ 20 places de stationnement, facilitant l'accès pour les employés, les clients et les visiteurs. Située le long de Cedarview Road, elle offre un accès pratique à l'autoroute 416, entre Fallowfield Road et Hunt Club Road, permettant une connectivité efficace aux districts commerciaux de l'ouest et du sud d'Ottawa, aux communautés résidentielles et au réseau de transport régional. Les environs de Cedar Hill et Orchard Estates offrent un accès à une vaste main-d'œuvre et une clientèle diversifiée tout en maintenant une proximité avec les principales routes artérielles. La combinaison d'usages autorisés flexibles, de stationnement sur place et de proximité avec des corridors de transport clés rend cette propriété idéale pour les entreprises recherchant un espace adaptable avec un accès simple à travers le marché d'Ottawa.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Aménagement efficace pour les opérations quotidiennes.
- Soutient les activités commerciales orientées vers la clientèle.
- Espace commercial fonctionnel au rez-de-chaussée.
- Configuration adaptable pour bureaux et commerces.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Beams Automotive
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- 1
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- Ottawa Valley Wild Bird Care Centre
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Beams Automotive | - | 1 | - |
| Ottawa Valley Wild Bird Care Centre | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
822 Cedarview Road à Ottawa, Ontario. Les usages permis incluent le commerce de détail, les bureaux et l'industrie. Les locaux comprennent environ 1 800 pieds carrés au rez-de-chaussée et incluent environ 20 espaces de stationnement. La propriété est située sur Cedarview Road, au nord de Fallowfield Road, avec un accès à l'autoroute 416 entre Fallowfield Road et Hunt Club Road.
Présenté par
822 Cedarview Rd
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