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2185 Robertson Rd, Ottawa, ON K2H 5Z2 2185 Robertson Rd 31 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2H 5Z2
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Faits saillants
- 6 500 pieds pieds (s) env.
- Stationnement : Vple sur place
- Accès rapide à l'autoroute 417. Emplacement à exposition élevée sur Robertson Road.
- Hauteur dégagée : 20 pi
- Le zonage flexible permet une grande variété d'utilisateurs de commerces de détail et de salles d'exposition
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 000 pi² | 5-10 ans | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 837 000 $ CAD/an 69 750 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Voici une occasion rare de louer un espace commercial, de vente au détail ou de showroom de premier plan et bien situé à Bells Corners. Conçu à l'origine comme un showroom automobile, cet espace offre une disposition unique qui pourrait convenir particulièrement à des usages alternatifs de concession, notamment la vente et la location de véhicules récréatifs ou d'équipements. Grâce à son emplacement très visible, cet espace constitue un cadre idéal pour les entreprises souhaitant marquer leur présence dans un quartier commercial dynamique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de salle d'exposition moderne et de haute qualité.
- Quai de chargement au niveau du sol de 10’ x 10’.
- emplacement sur la route Robertson
- Accès rapide à l'autoroute 417
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 31 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Rare occasion pour les utilisateurs des commerces de détail, des salles d'exposition et des entreprises de louer des espaces de première qualité et proéminents à Bells Corners. Conçu comme une salle d'exposition automobile, l'espace disponible peut être particulièrement adapté à d'autres utilisations des concessionnaires, y compris la vente et la location d'équipement récréatif et d'équipement.
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Contacts
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Gillian Burnside -
Ron Milligan -
James Pero -
Avison Young Commercial Real Estate
Présenté par
2185 Robertson Rd, Ottawa, ON K2H 5Z2 | 2185 Robertson Rd
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