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1 250 Greenbank Rd 1 255 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Ottawa, ON K2H 8X4
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Faits saillants
- Les locataires peuvent profiter de nombreux équipements grâce à l'offre variée de vente au détail
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 255 pi² | Négociable | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 16 315 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 230
Ce centre commercial est bien jumelé aux espaces de bureaux médicaux, offrant une gamme diversifiée de services essentiels aux résidents et aux visiteurs des environs. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la route principale et d'une circulation piétonnière régulière, la propriété est une destination commerciale de confiance depuis plus de 30 ans. Un accès direct pratique au transport en commun, un grand parking gratuit sur place et des intersections signalisées à quatre voies à l'entrée garantissent une expérience d'arrivée et de départ sans heurts. Les locataires peuvent profiter de nombreux équipements grâce aux diverses offres de vente au détail, notamment Metro, BMO, Tim Horton's, Royal Drugstore, Subway et Pet Valu, ainsi qu'une gamme de cliniques médicales et de bien-être.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 1 462
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 597
- International
- Metro
- Supermarché
- 430
- Régional
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 752
- National
- Subway
- Sous-marin
- 4 420
- International
- Sushi Sama
- Restaurant
- 11
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 1 462 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 597 | International |
| Metro | Supermarché | 430 | Régional |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 752 | National |
| Subway | Sous-marin | 4 420 | International |
| Sushi Sama | Restaurant | 11 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² | Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 88 243 pi² | Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 255 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 88 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,81 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,93/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1 | 250 Greenbank Rd
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