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411 Roosevelt Ave 1 261–6 064 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2A 3X9
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Faits saillants
- Bâtiment moderne avec beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement intérieur et extérieur disponible
- Zone branché et très propice à la marche
- Café et boulangerie sur place
- Entouré d'une gamme de commodités pratiques
- Arrêt d'autobus sur place, près de la gare Westboro ; Accès proche de l'autoroute 417 et de la promenade
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La suite 200 offre 3 048 pieds carrés d'espace de bureau lumineux, prêt à emménager, avec de grandes fenêtres périphériques qui inondent la suite de lumière naturelle. Ce bureau d'angle ensoleillé est équipé d'une réception accueillante, d'une zone administrative conçue sur mesure et d'une salle d'attente. Il comprend environ neuf bureaux privés, une grande salle de réunion, ainsi que deux pièces plus spacieuses idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou des bureaux exécutifs. Cette suite représente une opportunité clé en main pour des professionnels du secteur des bureaux, du médical ou du bien-être, à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et accueillant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Espace en coin
- Fenêtres partout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Cette suite d'angle ensoleillée comprend deux bureaux privés, une kitchenette et de nombreux espaces ouverts pour les postes de travail. Stationnement disponible sur place et une gamme d'excellents équipements à votre porte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Espace en coin
- suite d'angle ensoleillé
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- emplacement branché, proche de toutes commodités
Bureau d'angle ensoleillé au troisième étage. Il est actuellement doté d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 048 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 53 340 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 261 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 22 068 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 1 755 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 30 713 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 048 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 53 340 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 22 068 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 1 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 30 713 $ CAD/an 2 559 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
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2e étage, ste 200
| Taille | 3 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 offre 3 048 pieds carrés d'espace de bureau lumineux, prêt à emménager, avec de grandes fenêtres périphériques qui inondent la suite de lumière naturelle. Ce bureau d'angle ensoleillé est équipé d'une réception accueillante, d'une zone administrative conçue sur mesure et d'une salle d'attente. Il comprend environ neuf bureaux privés, une grande salle de réunion, ainsi que deux pièces plus spacieuses idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou des bureaux exécutifs. Cette suite représente une opportunité clé en main pour des professionnels du secteur des bureaux, du médical ou du bien-être, à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et accueillant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
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3e étage, ste 300
| Taille | 1 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cette suite d'angle ensoleillée comprend deux bureaux privés, une kitchenette et de nombreux espaces ouverts pour les postes de travail. Stationnement disponible sur place et une gamme d'excellents équipements à votre porte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
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- Lumière naturelle
- suite d'angle ensoleillé
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3e étage, ste 306
| Taille | 1 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau d'angle ensoleillé au troisième étage. Il est actuellement doté d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux magnifiquement rénové au cœur de Westboro, l'un des quartiers les plus recherchés d'Ottawa. Café/boulangerie sur place. Pharmacie, restaurants et bien d'autres commodités pratiques dans les environs immédiats. Zone très accessible à pied avec un bon service de transport en commun. 5 minutes à pied de la gare Dominion. Accès facile à l'autoroute 417, à la promenade et aux principales artères. Stationnement intérieur et extérieur disponibles sur place.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2012
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
37 354 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 338 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
36 places de stationnement surface à 100 $ CAD/mois
Stationnement Couvert
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
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