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411 Roosevelt Ave 1 261–9 269 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K2A 3X9
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Faits saillants
- Bâtiment moderne avec beaucoup de lumière naturelle
- Stationnement intérieur et extérieur disponible
- Zone branché et très propice à la marche
- Café et boulangerie sur place
- Entouré d'une gamme de commodités pratiques
- Arrêt d'autobus sur place, près de la gare Westboro ; Accès proche de l'autoroute 417 et de la promenade
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
La suite 200 offre 3 048 pieds carrés d'espace de bureau lumineux, prêt à emménager, avec de grandes fenêtres périphériques qui inondent la suite de lumière naturelle. Ce bureau d'angle ensoleillé est équipé d'une réception accueillante, d'une zone administrative conçue sur mesure et d'une salle d'attente. Il comprend environ neuf bureaux privés, une grande salle de réunion, ainsi que deux pièces plus spacieuses idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou des bureaux exécutifs. Cette suite représente une opportunité clé en main pour des professionnels du secteur des bureaux, du médical ou du bien-être, à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et accueillant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Espace en coin
- Fenêtres partout.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
Suite d'angle ensoleillée équipée de deux bureaux privés, d'une kitchenette et d'un vaste espace ouvert pour des postes de travail. La suite est contiguë aux unités 305 et 309, offrant jusqu'à 6 221 pi². Stationnement disponible sur place et une variété d'excellentes commodités à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- emplacement branché, près de toutes les commodités
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 221 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- suite d'angle ensoleillée
Suite d'angle ensoleillée comprenant une réception accueillante et 11 bureaux privés. La suite est contiguë aux unités 300 et 309, offrant jusqu'à 6 221 pi². Stationnement disponible sur place et une variété d'excellentes commodités à proximité immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 221 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- suite d'angle ensoleillée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Endroit branché, près de toutes les commodités
Suite d'angle ensoleillée. Actuellement un espace brut, prêt à être aménagé selon vos spécifications exactes. La suite est contiguë aux unités 300 et 305, offrant jusqu'à 6 221 pi². Stationnement disponible sur place et une gamme d'excellentes commodités à proximité immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 221 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Espace en coin
- Beaucoup de lumière naturelle.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 048 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 53 340 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 1 261 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 22 068 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 819 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 49 333 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 309 | 2 141 pi² | Négociable | 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 37 468 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 048 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 53 340 $ CAD/an 4 445 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 1 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 22 068 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 49 333 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 309
| Taille |
| 2 141 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,50 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 37 468 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 200
| Taille | 3 048 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 offre 3 048 pieds carrés d'espace de bureau lumineux, prêt à emménager, avec de grandes fenêtres périphériques qui inondent la suite de lumière naturelle. Ce bureau d'angle ensoleillé est équipé d'une réception accueillante, d'une zone administrative conçue sur mesure et d'une salle d'attente. Il comprend environ neuf bureaux privés, une grande salle de réunion, ainsi que deux pièces plus spacieuses idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou des bureaux exécutifs. Cette suite représente une opportunité clé en main pour des professionnels du secteur des bureaux, du médical ou du bien-être, à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et accueillant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Lumière naturelle
- Fenêtres partout.
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3e étage, ste 300
| Taille | 1 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite d'angle ensoleillée équipée de deux bureaux privés, d'une kitchenette et d'un vaste espace ouvert pour des postes de travail. La suite est contiguë aux unités 305 et 309, offrant jusqu'à 6 221 pi². Stationnement disponible sur place et une variété d'excellentes commodités à proximité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 221 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- suite d'angle ensoleillée
- emplacement branché, près de toutes les commodités
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3e étage, ste 305
| Taille | 2 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite d'angle ensoleillée comprenant une réception accueillante et 11 bureaux privés. La suite est contiguë aux unités 300 et 309, offrant jusqu'à 6 221 pi². Stationnement disponible sur place et une variété d'excellentes commodités à proximité immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 221 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- suite d'angle ensoleillée
- Endroit branché, près de toutes les commodités
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3e étage, ste 309
| Taille | 2 141 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite d'angle ensoleillée. Actuellement un espace brut, prêt à être aménagé selon vos spécifications exactes. La suite est contiguë aux unités 300 et 305, offrant jusqu'à 6 221 pi². Stationnement disponible sur place et une gamme d'excellentes commodités à proximité immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 221 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle.
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux magnifiquement rénové au cœur de Westboro, l'un des quartiers les plus recherchés d'Ottawa. Café/boulangerie sur place. Pharmacie, restaurants et bien d'autres commodités pratiques dans les environs immédiats. Zone très accessible à pied avec un bon service de transport en commun. 5 minutes à pied de la gare Dominion. Accès facile à l'autoroute 417, à la promenade et aux principales artères. Stationnement intérieur et extérieur disponibles sur place.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2012
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
37 354 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 338 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
36 places de stationnement surface à 100 $ CAD/mois
Stationnement Couvert
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
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