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120 Lusk St 1 000–26 000 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Ottawa, ON K2J 6S5
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Faits saillants
- Idéalement situé à l'intersection de la promenade Strandherd et du chemin Fallowfield
- Un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages avec un potentiel de vente au détail ou de restauration au rez-de-chaussée
- À côté de la sortie du 416 Fallowfield, Costco, Amazon et plusieurs commerces de détail
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
CDNGLOBAL Ottawa est ravi de présenter l’opportunité de louer un espace de bureau ou commercial dans un tout nouveau bâtiment médical et professionnel situé à Barrhaven West, dans le secteur de Nepean. « Lusk Tower », situé au 120 rue Lusk, est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages, offrant également un potentiel pour des commerces de détail ou des restaurants au rez-de-chaussée. Un espace au niveau inférieur est également disponible à la location. La divisibilité minimale pour les bureaux et les espaces commerciaux est d’environ 1 000 pi², et le nombre d’unités reste à déterminer. Le taux de location net est le suivant : Bureau - 26,00 $ par pi² | Commerce de détail - 40,00 $ par pi² | Niveau inférieur - 16,00 $ par pi². Idéalement situé à l’intersection de Strandherd Drive et Fallowfield Road, à proximité de la sortie 416 Fallowfield, Costco, Amazon et de nombreux commerces de détail. La date de prise de possession prévue est au début de l’année 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Tout nouvel espace à louer
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- La date de possession prévue est au début de 2025
CDNGLOBAL Ottawa est ravi de présenter l’opportunité de louer un espace de bureau ou commercial dans un tout nouveau bâtiment médical et professionnel situé à Barrhaven West, dans le secteur de Nepean. « Lusk Tower », situé au 120 rue Lusk, est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages, offrant également un potentiel pour des commerces de détail ou des restaurants au rez-de-chaussée. Un espace au niveau inférieur est également disponible à la location. La divisibilité minimale pour les bureaux et les espaces commerciaux est d’environ 1 000 pi², et le nombre d’unités reste à déterminer. Le taux de location net est : Bureau - 26,00 $ par pi² | Commerce de détail - 40,00 $ par pi² | Niveau inférieur - 16,00 $ par pi². Idéalement situé à l’intersection de Strandherd Drive et Fallowfield Road, à proximité de la sortie 416 Fallowfield, Costco, Amazon et de nombreux commerces de détail. La date de prise de possession prévue est début 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- La date de possession prévue est au début de 2025
- Espace en excellent état
- Tout nouvel espace à louer
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, ste Lower Level | 11 500 pi² | 1-10 ans | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 184 000 $ CAD/an 15 333 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 1er étage, ste Ground | 1 000 à 3 000 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 3rd | 1 000 à 11 500 pi² | 1-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 299 000 $ CAD/an 24 917 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-09-01 |
Niveau inférieur, ste Lower Level
| Taille |
| 11 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 184 000 $ CAD/an 15 333 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste Ground
| Taille |
| 1 000 à 3 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 120 000 $ CAD/an 10 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 3rd
| Taille |
| 1 000 à 11 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 299 000 $ CAD/an 24 917 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
Niveau inférieur, ste Lower Level
| Taille | 11 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Ground
| Taille | 1 000 à 3 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 40,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
CDNGLOBAL Ottawa est ravi de présenter l’opportunité de louer un espace de bureau ou commercial dans un tout nouveau bâtiment médical et professionnel situé à Barrhaven West, dans le secteur de Nepean. « Lusk Tower », situé au 120 rue Lusk, est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages, offrant également un potentiel pour des commerces de détail ou des restaurants au rez-de-chaussée. Un espace au niveau inférieur est également disponible à la location. La divisibilité minimale pour les bureaux et les espaces commerciaux est d’environ 1 000 pi², et le nombre d’unités reste à déterminer. Le taux de location net est le suivant : Bureau - 26,00 $ par pi² | Commerce de détail - 40,00 $ par pi² | Niveau inférieur - 16,00 $ par pi². Idéalement situé à l’intersection de Strandherd Drive et Fallowfield Road, à proximité de la sortie 416 Fallowfield, Costco, Amazon et de nombreux commerces de détail. La date de prise de possession prévue est au début de l’année 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Tout nouvel espace à louer
- La date de possession prévue est au début de 2025
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
2e étage, ste 3rd
| Taille | 1 000 à 11 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 26,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-01 |
CDNGLOBAL Ottawa est ravi de présenter l’opportunité de louer un espace de bureau ou commercial dans un tout nouveau bâtiment médical et professionnel situé à Barrhaven West, dans le secteur de Nepean. « Lusk Tower », situé au 120 rue Lusk, est un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages, offrant également un potentiel pour des commerces de détail ou des restaurants au rez-de-chaussée. Un espace au niveau inférieur est également disponible à la location. La divisibilité minimale pour les bureaux et les espaces commerciaux est d’environ 1 000 pi², et le nombre d’unités reste à déterminer. Le taux de location net est : Bureau - 26,00 $ par pi² | Commerce de détail - 40,00 $ par pi² | Niveau inférieur - 16,00 $ par pi². Idéalement situé à l’intersection de Strandherd Drive et Fallowfield Road, à proximité de la sortie 416 Fallowfield, Costco, Amazon et de nombreux commerces de détail. La date de prise de possession prévue est début 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Tout nouvel espace à louer
- La date de possession prévue est au début de 2025
- Idéal pour les services médicaux et professionnels
Aperçu de la propriété
Situé au 120, rue Lusk, se trouve un immeuble de bureaux médicaux et professionnels de trois (3) étages avec un potentiel de vente au détail ou de restauration au rez-de-chaussée. Idéalement situé à l'intersection de Strandherd Drive et de Fallowfield Road, à côté de la sortie 416 Fallowfield, de Costco, d'Amazon et de plusieurs commerces de détail. La date de possession prévue est 2025.
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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