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Faits saillants

  • Accès contrôlé au bâtiment
  • Cadre professionnel de bureau médical
  • Climatisation partout
  • Bâtiment de bureaux médicaux

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 101
  • 2 542 pi²
  • Négociable
  • 42,68 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 108 493 $ CAD/an 9 041 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Espace de clinique médicale professionnelle à louer à côté de l'Hôpital Montfort. Opportunité exceptionnelle de louer un espace de clinique médicale entièrement aménagé d'environ 2 542 pieds carrés, situé à proximité immédiate de l'Hôpital Montfort. Anciennement exploité comme clinique de traitement hyperbare, cet espace offre un environnement de soins de santé clé en main adapté à une large gamme d'usages médicaux et de santé alliée. Le local comprend plusieurs salles privées de traitement et de consultation, une réception accueillante avec une salle d'attente, des installations de cuisine pour le personnel, ainsi qu'un espace administratif de soutien. La disposition peut accueillir des médecins, des infirmiers praticiens, des psychologues, des physiothérapeutes, des chiropraticiens, des naturopathes, des massothérapeutes et d'autres professionnels de la santé réglementés, que ce soit pour un seul locataire ou une pratique multidisciplinaire. Caractéristiques : - Emplacement de choix à côté de l'Hôpital Montfort. - Espace clinique entièrement aménagé. - Plusieurs bureaux privés et salles de traitement. - Réception et salle d'attente pour les patients. - Cuisine et espace de pause pour le personnel. - Wi-Fi haute vitesse et services publics disponibles. - Environnement professionnel de soins de santé. - Convient aux pratiques médicales, de bien-être et de santé alliée. C'est une opportunité idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement clinique bien établi dans l'un des principaux corridors de soins de santé d'Ottawa. Les conditions de location sont disponibles sur demande.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Bâtiment de bureaux médicaux
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Site de 2 acres
  • Cadre professionnel de bureau médical
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 101 2 542 pi² Négociable 42,68 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 108 493 $ CAD/an 9 041 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er étage, ste 101

Taille
2 542 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,68 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 108 493 $ CAD/an 9 041 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 101

Taille 2 542 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,68 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Espace de clinique médicale professionnelle à louer à côté de l'Hôpital Montfort. Opportunité exceptionnelle de louer un espace de clinique médicale entièrement aménagé d'environ 2 542 pieds carrés, situé à proximité immédiate de l'Hôpital Montfort. Anciennement exploité comme clinique de traitement hyperbare, cet espace offre un environnement de soins de santé clé en main adapté à une large gamme d'usages médicaux et de santé alliée. Le local comprend plusieurs salles privées de traitement et de consultation, une réception accueillante avec une salle d'attente, des installations de cuisine pour le personnel, ainsi qu'un espace administratif de soutien. La disposition peut accueillir des médecins, des infirmiers praticiens, des psychologues, des physiothérapeutes, des chiropraticiens, des naturopathes, des massothérapeutes et d'autres professionnels de la santé réglementés, que ce soit pour un seul locataire ou une pratique multidisciplinaire. Caractéristiques : - Emplacement de choix à côté de l'Hôpital Montfort. - Espace clinique entièrement aménagé. - Plusieurs bureaux privés et salles de traitement. - Réception et salle d'attente pour les patients. - Cuisine et espace de pause pour le personnel. - Wi-Fi haute vitesse et services publics disponibles. - Environnement professionnel de soins de santé. - Convient aux pratiques médicales, de bien-être et de santé alliée. C'est une opportunité idéale pour les professionnels de la santé à la recherche d'un environnement clinique bien établi dans l'un des principaux corridors de soins de santé d'Ottawa. Les conditions de location sont disponibles sur demande.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bâtiment de bureaux médicaux
  • Site de 2 acres
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cadre professionnel de bureau médical

Aperçu de la propriété

Le 745 Montreal Rd est un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de deux étages, situé dans le sous-marché Est-Central d'Ottawa. Construit en 1994, la propriété offre environ 26 361 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment de 29 956 pieds carrés, situé sur un terrain commercial de 2 acres. Construit en maçonnerie, l'immeuble est équipé de climatisation, d'accès contrôlé, de personnel de sécurité sur place, d'un système de sécurité, d'une signalisation monumentale, d'accessibilité pour fauteuils roulants et d'un ascenseur pour passagers. Le site dispose de 110 places de stationnement en surface, avec un ratio de 4,17 places par 1 000 pieds carrés, et bénéficie d'une façade sur la rue Montreal ainsi que d'un accès au transport en commun.

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1994
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
26 361 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 181 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
110 places de stationnement surface

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Arthur Tétrault Center
  • -
  • 2ᵉ
  • CSLFO
  • -
  • 2ᵉ
  • Hospital ManFort Research Ethics Board
  • -
  • 2ᵉ
  • Institut de recherche de l'Hôpital Montfort
  • -
  • 1ᵉʳ
  • La Colombe Pharmacy
  • -
  • 2ᵉ
  • La Société Économique de l'Ontario
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Montfort Academic Family Health Team
  • -
  • 2ᵉ
  • Montfort Foundation
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Montfort Psychotherapy Centre
  • -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 41495224

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 745 Montreal Rd, Ottawa, ON K1K 0S9

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