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Faits saillants

  • Immeuble de bureaux proéminent de trois étages avec environ 24 878 pieds carrés d'espace professionnel.
  • Idéal pour les utilisateurs professionnels ou médicaux à la recherche d'une forte exposition dans l'est d'Ottawa.
  • Excellente visibilité sur le boulevard Saint-Laurent avec un accès pratique à l'autoroute 417.

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  • 6 728 pi²
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  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • 2026-08-01
  • Convient pour 17 à 54 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 878 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 11 018 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • 2026-08-01
  • Convient pour 28 à 89 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 878 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 7 132 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • 2026-08-01
  • Convient pour 32 à 100 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 878 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 6 728 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - 2026-08-01
1er étage 11 018 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - 2026-08-01
2e étage 7 132 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - 2026-08-01

Sous-sol

Taille
6 728 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
2026-08-01

1er étage

Taille
11 018 pi²
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Négociable
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Bureau/Médical
Aménagement
-
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2e étage

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7 132 pi²
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Disponible
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Taille 6 728 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 2026-08-01

  • Convient pour 17 à 54 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 878 pi² d’espace adjacent.

1er étage

Taille 11 018 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 2026-08-01

  • Convient pour 28 à 89 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 878 pi² d’espace adjacent.

2e étage

Taille 7 132 pi²
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Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible 2026-08-01

  • Convient pour 32 à 100 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 878 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

Le 2505, boulevard St. Laurent est un immeuble de bureaux de trois étages bien en vue, situé sur un important corridor commercial dans l'est d'Ottawa. Il offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes, y compris l'autoroute 417 et les artères environnantes. L'immeuble accueille une variété de locataires professionnels et médicaux, favorisant un mélange dynamique d'entreprises avec une forte présence locale et une accessibilité accrue. Avec environ 24 878 pieds carrés d'espace de bureaux et un vaste stationnement en surface, la propriété propose des plateaux de plancher flexibles, un stationnement en surface pour environ 94 véhicules, ainsi qu'un emplacement stratégique bénéficiant d'une connectivité au transport en commun et de la proximité des commerces, services et pôles d'emploi. Situé le long de l'un des principaux boulevards commerciaux d'Ottawa, cet actif offre à la fois des espaces fonctionnels et une grande visibilité pour les locataires de services professionnels établis ou en croissance.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
24 878 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 292 pi²
Stationnement
94 places de stationnement surface
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 41011463

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2505 St. Laurent Blvd, Ottawa, ON K1H 1E4

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