155 Terence Matthews Cres 155 Terence Matthews Cres 2 093 pi² d'espace disponible • Industriel • Ottawa, ON K2M 2A8

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette unité commerciale polyvalente de 2 093 pi² au rez-de-chaussée située à Kanata, offrant un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'espace professionnel. Profitez d'un accès direct au niveau de la rue grâce à une porte double pratique pour un chargement efficace dans la zone d'entrepôt, qui offre une hauteur libre d'environ 18 pieds. Le reste de l'espace est intelligemment aménagé avec deux bureaux prêts à emménager, une salle de réunion, une réception et une kitchenette. L'unité est entièrement climatisée avec chauffage et climatisation partout et comprend cinq espaces de stationnement sur place sans frais supplémentaires. Offerte en bail triple net avec un loyer net de 14 $ par pi² et des coûts d'exploitation de 9,69 $ par pi², le loyer mensuel total est de 4 131,93 $ + TVH. Les coûts d'exploitation couvrent les taxes foncières, les frais de copropriété, l'entretien du système CVC et la gestion de la propriété, tandis que les frais de copropriété incluent également le déneigement, l'aménagement paysager, l'assurance du bâtiment, l'eau et l'entretien extérieur; les services publics (gaz et électricité) sont partagés proportionnellement avec l'unité de bureau située au deuxième étage. Disponible immédiatement, c'est une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible bien situé et prêt à emménager, combinant l'efficacité d'un entrepôt avec une présence professionnelle de bureau.