Votre courriel a été envoyé.
1445 Merivale Rd 3 021 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K2E 5N9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix près de l'intersection de la route Merivale et de la route Baseline.
- Convient pour des usages liés au fitness, au bien-être, au commerce de détail, à une salle d'exposition ou à des bureaux créatifs.
- Possibilité d'affichage très visible le long d'un important corridor commercial.
- Disposition à aire ouverte avec de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle.
- Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les clients et les employés.
- Accès pratique aux transports en commun et aux commodités environnantes.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 021 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 120 840 $ CAD/an 10 070 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Autrefois occupée par un exploitant international de centres de fitness, la suite offre un aménagement à concept ouvert avec de hauts plafonds, une lumière naturelle, deux salles de bain standards, une salle de bain accessible, deux salles de douche standards et une salle de douche accessible. La configuration permet de s'adapter à divers formats d'entreprises et aménagements intérieurs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1445 Merivale Rd, Ottawa, ON K2E 5N9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- City View Animal
- Administration publique
- 1
- -
- Cityview Animal Hospital
- -
- 1
- -
- Momo Bistro
- -
- 1
- -
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 118
- International
- Stash & Co
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| City View Animal | Administration publique | 1 | - |
| Cityview Animal Hospital | - | 1 | - |
| Momo Bistro | - | 1 | - |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 118 | International |
| Stash & Co | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 021 pi² | Superficie commerciale brute | 13 597 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 597 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1445 chemin Merivale, unité 103, est une unité commerciale située à Ottawa, en Ontario. La propriété se trouve près de l'intersection du chemin Merivale et du chemin Baseline et est zonée H2[1676] H(30) Zone Hub 2 avec une exception spécifique au site. L'unité comprend un aménagement à aire ouverte, des installations sanitaires, des salles de douche, un stationnement sur place, un accès au transport en commun et une visibilité pour l'affichage. Les entreprises à proximité incluent l'Hôpital vétérinaire City View, le salon de beauté La Palméa, Skewer Mania, Walmart, Loblaws, Food Basics et d'autres commerces.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1445 Merivale Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.