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277 -315 Richmond Rd 277-315 Richmond Rd 1 638 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1Z 6X3
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Faits saillants
- Le 285 Richmond Road bénéficie d'un emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés d'Ottawa.
- Les locaux offrent un aménagement ouvert et flexible, adapté à une variété d'usages tels que le commerce de détail, les boutiques, les salles d'exposition, le bien-être ou les services.
- Entouré d'un mélange éclectique de boutiques, restaurants, cafés et services professionnels.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 285 | 1 638 pi² | 5-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 65 520 $ CAD/an 5 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 285
Au cœur du Village de Westboro, le 285 Richmond Road offre une opportunité de commerce de détail en façade de rue très visible, entourée de certains des détaillants, restaurants et entreprises de services les plus établis d'Ottawa. Actuellement exploité comme boutique de robes de mariée, cet espace commercial de 1 638 pieds carrés propose une vitrine accueillante avec une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile le long de Richmond Road. Les locaux disposent d'un aménagement ouvert et flexible, adapté à une variété d'usages tels que commerce de détail, boutique, salle d'exposition, bien-être ou services, ainsi qu'une salle de bain privée pour le personnel et les clients. Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Ottawa, les locataires bénéficieront du dynamisme du quartier commerçant de Westboro, d'une population résidentielle aisée et d'un accès pratique au transport en commun et aux grandes artères. Avec l'infrastructure mécanique actuelle, cette unité n'est pas adaptée pour un restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 277 -315 Richmond Rd
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Batter Up Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
- Ginsberg Gluzman Fage & Levitz
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 632
- International
- Pure Yoga Ottawa
- Entraînement physique
- 3
- Régional
- UH Spa Inc.
- Détaillant
- 1
- -
- Victory Strength & Boxing
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Batter Up Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Ginsberg Gluzman Fage & Levitz | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 632 | International |
| Pure Yoga Ottawa | Entraînement physique | 3 | Régional |
| UH Spa Inc. | Détaillant | 1 | - |
| Victory Strength & Boxing | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 638 pi² | Superficie commerciale brute | 60 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 638 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 60 135 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Sièges extérieurs
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
277 -315 Richmond Rd | 277-315 Richmond Rd
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