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2-10 By Ward Market Sq 3 399 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1N 7A1
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Faits saillants
- Situé dans l'emblématique marché ByWard d'Ottawa, l'un des principaux quartiers de commerce de détail et de divertissement de la ville.
- Accès pratique au centre-ville d'Ottawa, à la Colline du Parlement, au transport en commun et aux options de stationnement à proximité.
- Entouré de centaines de boutiques, de restaurants, de bureaux et d'attractions tout au long de l'année qui favorisent la circulation piétonnière quotidienne.
- Emplacement bien en vue dans un environnement dynamique à usage mixte au service des résidents, des travailleurs et des visiteurs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 3 399 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10
Située au cœur du marché ByWard, cette unité au rez-de-chaussée offre environ 3 339 pieds carrés de surface locative brute avec une façade commerciale sur la rue animée de ByWard Market Square. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de cafés, de boutiques, de lieux de divertissement et d'attractions touristiques tout au long de l'année, l'établissement bénéficie d'une circulation piétonne et d'une exposition exceptionnelles. Accès facile aux transports en commun disponibles au Centre CF Rideau et à la gare O-Train Rideau avoisinants. Disponible le 1er septembre 2027.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 399 pi² | Superficie commerciale brute | 22 166 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 166 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le célèbre quartier du Marché By d’Ottawa, le 2-10 ByWard Market Square offre un emplacement commercial très visible au cœur de l’une des destinations les plus animées de la ville pour le shopping, la restauration et les divertissements. Entourée d’un mélange diversifié de restaurants, de détaillants, de services professionnels et d’attractions touristiques, la propriété bénéficie d’un flux piétonnier constant et d’un accès pratique au centre-ville d’Ottawa, à la Colline du Parlement, aux transports en commun et aux installations de stationnement à proximité. Sa position dans ce marché urbain bien établi offre aux entreprises une visibilité et une connectivité exceptionnelles au cœur de la capitale nationale.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2-10 By Ward Market Sq
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