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Canevas 425 Boul Saint-Joseph 942–22 631 pi² d'espace disponible • Gatineau, QC J8Y 3Z8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Local 30-31-32 | 3 757 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 56 355 $ CAD/an 4 696 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Local-10 | 971 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 14 565 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Local-11 | 942 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 14 130 $ CAD/an 1 178 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Local-21 | 1 319 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 19 785 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N1 | 5 641 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 141 025 $ CAD/an 11 752 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N2 | 2 263 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 56 575 $ CAD/an 4 715 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste N3 | 4 003 pi² | 1-5 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 100 075 $ CAD/an 8 340 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Local-12 | 3 735 pi² | 1-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 56 025 $ CAD/an 4 669 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Local 30-31-32
Espace commercial à louer - Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Gatineau, ce bâtiment offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéaux pour des bureaux, des cliniques ou des commerces locaux. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien conçu et peut être personnalisé selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et recherché.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste Local-10
Espace commercial à louer - Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Gatineau, ce bâtiment offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéaux pour des bureaux, des cliniques ou des commerces locaux. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien conçu, et peut être personnalisé selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et recherché.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste Local-11
Commercial Space for Rent - Situated in a prime location in the heart of Gatineau, this building provides modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from excellent visibility on St-Joseph and convenient access to major roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be tailored to meet your requirements. Parking spaces are available for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss the chance to establish your business in a strategic and highly desirable area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Local-21
Espace commercial à louer - Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Gatineau, ce bâtiment offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéaux pour des bureaux, des cliniques ou des commerces locaux. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien conçu et peut être personnalisé selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et recherché.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste N1
Commercial Space Rental - Situated in the heart of Gatineau, this new building offers modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from exceptional visibility on St-Joseph and easy access to main roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be customized to meet your needs. The building also provides parking for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic and rapidly growing location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste N2
Commercial Space Rental - Situated in the heart of Gatineau, this new building offers modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from exceptional visibility on St-Joseph and easy access to main roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be customized to meet your needs. The building also provides parking for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic and rapidly growing location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste N3
Commercial Space Rental - Situated in the heart of Gatineau, this new building provides modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from exceptional visibility on St-Joseph and easy access to main roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be customized to suit your needs. The building also offers parking for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic and rapidly growing area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, ste Local-12
Commercial Space for Rent - Situated in a prime area in the heart of Gatineau, this building provides modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from excellent visibility on St-Joseph and convenient access to major roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be tailored to meet your requirements. Parking spaces are available for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss the chance to establish your business in a strategic and desirable location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Canevas
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Bird-y Golf
- -
- 1
- -
- Brigil
- Construction
- 19
- Régional
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1 659
- National
- Espace Hygie
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Habitude
- -
- 1
- -
- IGA
- Supermarché
- 280
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Bird-y Golf | - | 1 | - |
| Brigil | Construction | 19 | Régional |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 659 | National |
| Espace Hygie | Entraînement physique | 1 | Local |
| Habitude | - | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 631 pi² | Superficie commerciale brute | 276 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 276 158 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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Présenté par
Canevas | 425 Boul Saint-Joseph
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