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1637 Bank St 4 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ottawa, ON K1V 7Y9
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Faits saillants
- Emplacement privilégié le long de la rue Bank, entre le chemin Heron et le chemin Walkley
- Accès étroit au centre-ville
- Proximité de l'aéroport international d'Ottawa
- À quelques pas du transport en commun
- À côté de nombreuses commodités, y compris des restaurants, cafés, bars, banques et centres de conditionnement physique ; en face de Canadian Tire et Shoppers Drug Mart
- Installation moderne avec ascenseurs, fenêtres lumineuses, toilettes privées et grand stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 1-10 ans | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 117 600 $ CAD/an 9 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Une occasion passionnante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement idéal avec une exposition élevée à la circulation ! Immeuble de commerces et de bureaux disponible à la location sur la rue Bank, avec zonage Arterial Mainstreet (AM). Un espace impressionnant d'environ 8683 pieds carrés est offert dans un état immaculé de « bâtiment de base », avec des planchers et des plafonds en béton brut, prêts à être personnalisables et finis selon leurs besoins. Le bâtiment comprend un ascenseur accessible et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. De plus, il y a des toilettes privées et un parking sur place. L'emplacement offre une visibilité fantastique et une exposition élevée à la circulation, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises telles que les cabinets d'avocats, les cabinets comptables, les entreprises médicales ou toutes les entreprises de services qui cherchent à profiter de l'environnement animé de Bank Street. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié. Demander au détail 35 $+ loyer addition+TVH et Bureau 15 $+ loyer additionné+TVH. Le loyer supplémentaire est d'environ 15$ par pied carré. Le commerce de détail est 101 - 4226 et le bureau est 301- 3034 401- 1422 en images
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Possibilités de signalisation
- espace moderne
- Vitrines de magasin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion passionnante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement idéal avec une exposition élevée à la circulation ! Immeuble de vente au détail ou à bureaux disponible à la location sur la rue Bank, avec zonage Arterial Mainstreet (AM). Un espace impressionnant d'environ 8683 pieds carrés est offert dans un « bâtiment de base » immaculé, avec des planchers et des plafonds en béton brut, prêts à être personnalisables et finis selon leurs besoins. Le bâtiment comprend un ascenseur accessible et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. De plus, il y a des toilettes privées et un parking sur place. L'emplacement offre une visibilité fantastique et une exposition élevée à la circulation, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises telles que les cabinets d'avocats, les cabinets comptables, les entreprises médicales ou les entreprises de services qui cherchent à profiter de l'environnement animé de Bank Street. Ne manquez pas cette occasion incroyable d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié. Demander au détail 35 $+ loyer addition+TVH et Bureau 15 $+ loyer additionné+TVH. Le loyer supplémentaire est d'environ 15$ par pied carré. Le commerce de détail est 101 - 4226 et le bureau est 301- 3034 401- 1422 en images
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
- Climatisation
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1637 Bank St
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