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Blossom Park Shopping Centre 2940-2960 Bank St 4 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ottawa, ON K1T 1N8
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Faits saillants
- Excellente visibilité le long de la rue Bank, possibilité de service au volant, vaste stationnement sur place et enseigne sur pylône.
- Proximité immédiate de l'aéroport international d'Ottawa et croissance résidentielle environnante.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 549 pi² | Négociable | 38,00 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 172 862 $ CAD/an 14 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2490 Bank St - 1er étage
Occasion exceptionnelle de commerce de détail autonome au 2950 rue Bank, dans le sud d'Ottawa. L'ancien bâtiment bancaire de 4 549 pi² offre une excellente visibilité sur la rue Bank, une capacité de service au volant, un stationnement abondant sur place et une enseigne sur pylône au sein d'une plaza commerciale animée, avec des locataires principaux tels que Farm Boy, Dollar Tree et Giant Tiger. Disponible à partir du 1er février 2027. Options de division également disponibles, sous réserve d'un loyer ajusté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- TD Canada Trust
- Banque
- 1 384
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| TD Canada Trust | Banque | 1 384 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé juste au sud de la route Hunt Club, à proximité de l'aéroport international d'Ottawa et des zones résidentielles en pleine expansion.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Blossom Park Shopping Centre | 2940-2960 Bank St
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