310 Hunt Club Rd 2 786 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • 4 étoiles • Ottawa, ON K1V 1C1

2 786 pieds carrés d’espace de bureaux à louer dans un emplacement très accessible sur le chemin Hunt Club, à quelques minutes seulement de l’Aéroport international d’Ottawa. L’immeuble offre un impressionnant hall d’entrée sur deux étages, récemment rénové en 2024. Le local disponible est entièrement aménagé et comprend 4 (quatre) bureaux fermés, des aires de travail à aire ouverte, de grandes et petites salles de réunion, ainsi qu’une cuisine/salle à dîner. Pour des besoins d’espace plus importants, ce local peut être combiné afin d’offrir jusqu’à 4 741 pieds carrés d’espace contigu. Les locataires bénéficient d’un vaste stationnement (4 cases de stationnement par 1 000 pi²), d’une enseigne pylône bien en vue avec une exposition à environ 33 000 véhicules par jour, d’un accès à une aire de chargement de plain-pied ainsi que d’un espace BBQ extérieur. Le loyer de base demandé est de 4 179,00 $ par mois (18,00 $ par pi²). Le loyer additionnel est estimé en 2026 à 3 540,54 $ par mois (15,25 $ par pi²), plus les services publics.