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Faits saillants

  • Plusieurs unités commerciales disponibles au rez-de-chaussée de Mosaïq Phase 2.
  • Bien adapté à une variété d'usages, y compris le commerce de détail/la commodité, les bureaux médicaux, les services personnels, et plus encore.
  • Situé à un coin stratégique avec une façade donnant sur l'avenue Gladstone et la rue Rochester, les espaces offrent une excellente visibilité, des plafonds hauts et des possibilités d'affichage.
  • La Phase 2 de Mosaïq comprendra 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, ajoutant une densité résidentielle intégrée supplémentaire à la propriété.

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 818 Gladstone - A1
  • 1 556 pi²
  • Négociable
  • 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 52 904 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-07-01

Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des plafonds généreux et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels et bien plus, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entreposage sécurisé
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 818 Gladstone - A2
  • 1 749 pi²
  • Négociable
  • 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 466 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-07-01

Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des hauteurs de plafond généreuses et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrés et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entreposage sécurisé
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 822 Gladstone - B
  • 1 219 pi²
  • Négociable
  • 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 884 $ CAD/an 3 657 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-07-01

Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente visibilité grâce à une façade généreuse, des plafonds élevés et de grandes fenêtres, permettant des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à la proximité de trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entreposage sécurisé
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 818 Gladstone - A1 1 556 pi² Négociable 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 52 904 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail espace cloisonné 2026-07-01
1er étage, ste 818 Gladstone - A2 1 749 pi² Négociable 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 466 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail espace cloisonné 2026-07-01
1er étage, ste 822 Gladstone - B 1 219 pi² Négociable 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 884 $ CAD/an 3 657 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail espace cloisonné 2026-07-01

1er étage, ste 818 Gladstone - A1

Taille
1 556 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 52 904 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01

1er étage, ste 818 Gladstone - A2

Taille
1 749 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 466 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01

1er étage, ste 822 Gladstone - B

Taille
1 219 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 884 $ CAD/an 3 657 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
2026-07-01

1er étage, ste 818 Gladstone - A1

Taille 1 556 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2026-07-01

Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des plafonds généreux et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels et bien plus, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé

1er étage, ste 818 Gladstone - A2

Taille 1 749 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2026-07-01

Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des hauteurs de plafond généreuses et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrés et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé

1er étage, ste 822 Gladstone - B

Taille 1 219 pi²
Terme Négociable
Taux de location 36,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible 2026-07-01

Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente visibilité grâce à une façade généreuse, des plafonds élevés et de grandes fenêtres, permettant des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à la proximité de trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entreposage sécurisé

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 4 524 pi²
Nombre d’unités 273
Max. contigu 3 305 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Taille du bâtiment 553 344 pi²
Année de construction 2026
État de la construction En construction
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40901769

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 822 Gladstone Av, Ottawa, ON K1R 0H5

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