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Mosaïq Ottawa 822 Gladstone Av 1 219–4 524 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 5 étoiles • Ottawa, ON K1R 0H5


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Faits saillants
- Plusieurs unités commerciales disponibles au rez-de-chaussée de Mosaïq Phase 2.
- Bien adapté à une variété d'usages, y compris le commerce de détail/la commodité, les bureaux médicaux, les services personnels, et plus encore.
- Situé à un coin stratégique avec une façade donnant sur l'avenue Gladstone et la rue Rochester, les espaces offrent une excellente visibilité, des plafonds hauts et des possibilités d'affichage.
- La Phase 2 de Mosaïq comprendra 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, ajoutant une densité résidentielle intégrée supplémentaire à la propriété.
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Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des plafonds généreux et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels et bien plus, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des hauteurs de plafond généreuses et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrés et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente visibilité grâce à une façade généreuse, des plafonds élevés et de grandes fenêtres, permettant des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à la proximité de trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 818 Gladstone - A1 | 1 556 pi² | Négociable | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 52 904 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 818 Gladstone - A2 | 1 749 pi² | Négociable | 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 466 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-07-01 |
| 1er étage, ste 822 Gladstone - B | 1 219 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 884 $ CAD/an 3 657 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-07-01 |
1er étage, ste 818 Gladstone - A1
| Taille |
| 1 556 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 52 904 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 818 Gladstone - A2
| Taille |
| 1 749 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,00 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 59 466 $ CAD/an 4 956 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 822 Gladstone - B
| Taille |
| 1 219 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 43 884 $ CAD/an 3 657 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage, ste 818 Gladstone - A1
| Taille | 1 556 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des plafonds généreux et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels et bien plus, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 818 Gladstone - A2
| Taille | 1 749 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente façade avec des hauteurs de plafond généreuses et de grandes fenêtres, assurant une visibilité optimale et des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrés et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à sa proximité avec trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 305 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
1er étage, ste 822 Gladstone - B
| Taille | 1 219 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-07-01 |
Des opportunités de commerce de détail sont disponibles à la base de Mosaiq Phase 2, idéalement situées à l'angle très fréquenté de l'avenue Gladstone et de la rue Rochester, dans le quartier Centretown West d'Ottawa. Ces unités nouvellement construites offrent une excellente visibilité grâce à une façade généreuse, des plafonds élevés et de grandes fenêtres, permettant des options de signalisation attrayantes. Située au sein d'une communauté à usage mixte comprenant 273 nouvelles unités résidentielles réparties sur cinq bâtiments, la propriété bénéficie d'une demande immédiate de consommateurs intégrée et d'un cadre urbain dynamique. Ce site est très accessible grâce à une connexion directe à l'autoroute 417 via la rue Rochester et à la proximité de trois stations de la Ligne 2 de l'O-Train : Bayview, Corso Italia et Dow’s Lake. La région connaît une croissance résidentielle significative, enrichie par une diversité de boutiques, restaurants et services, créant un environnement piétonnier actif. Ces unités commerciales sont idéales pour les locataires à la recherche d'espaces modernes et polyvalents adaptés à une variété d'usages, notamment des cabinets médicaux, des commerces de proximité, des services personnels, et bien plus encore, dans l'un des pôles à la croissance la plus rapide d'Ottawa.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 273 | Taille du bâtiment | 553 344 pi² |
| Max. contigu | 3 305 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² |
| Nombre d’unités | 273 |
| Max. contigu | 3 305 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 553 344 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
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Mosaïq Ottawa | 822 Gladstone Av
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