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Plaza Bellehumeur 195-215 St Bellehumeur 4 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gatineau, QC J8T 6K4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8-9 | 4 901 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 102 921 $ CAD/an 8 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
205 Rue Bellehumeur - 1er étage - ste 8-9
Boutique Ella depuis 10 ans, ce grand local à aire ouverte avec un vaste stationnement est localisé dans un centre commercial «plaza» accueillant le tout nouveau magasin de piscine Trévi. L'emplacement est situé entre le boulevard Maloney Ouest et la Gappe près de l'autoroute50, dans le noyau commercial de la Cité. On y compte les Promenades et les Galeries de Gatineau, en plus de plusieurs grandes chaînes de magasins et de plusieurs institutions publiques, dont le Collège de l'Outaouais, la Maison de la Culture et le Centre Sportif de Gatineau. La station des Promenades du Rapibus se trouve à 650 mètres ou 10 minutes à pied du Magasin Trévi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
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| Boutique érotique Sensations Plus | Détaillant | 1 | - |
| Hema-Québec | Autres services | 4 | Régional |
| Krong Thai | Restaurant | 1 | - |
| Resto-Bar La Drave | Restaurant | 1 | - |
| Trévi | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 901 pi² | Façade | 503’ le Bellehumeur St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 859 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,95 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 4 901 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 503’ le Bellehumeur St |
| Superficie commerciale brute | 41 859 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,95 AC |
| Année de construction | 1991 |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza Bellehumeur | 195-215 St Bellehumeur
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