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420 Boul Maloney E 1 107–23 514 pi² d'espace disponible • Bureau • Gatineau, QC J8P 1E7
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Faits saillants
- Bâtiment de bureaux à deux étages offrant plusieurs suites entièrement aménagées.
- Situé le long du boulevard Maloney, offrant une excellente connectivité aux autoroutes et aux principales artères.
- Équipé d'un accès contrôlé, d'un système de sécurité et d'un éclairage d'accentuation pour un fonctionnement pratique et sécurisé.
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- Disponible
Ces espaces sont stratégiquement situés sur le Boulevard Maloney Est, près de l'intersection du Boulevard Labrosse et de l'Autoroute 50. Ces locaux peuvent également offrir différentes superficies selon les besoins des locataires. Ils sont voisins de la Caisse Desjardins, Provigo, Ultramar, TD Canada Trust, Jean-Coutu, SAQ et d'autres services professionnels et personnels. Son emplacement est idéal pour accueillir des services professionnels, médicaux et personnels. La propriété offre plus de 120 places de stationnement pour les locataires et les clients. Le zonage actuel permet tous les usages professionnels, financiers, personnels, médicaux et commerciaux. Le bâtiment est situé à l'arrêt de bus Labrosse/Maloney Est et à un kilomètre de la station Rapibus Labrosse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour un usage médical, professionnel ou personnel.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24
- Stationnement abondant
Ces espaces sont stratégiquement situés sur le Boulevard Maloney Est, près de l'intersection du Boulevard Labrosse et de l'Autoroute 50. Ces locaux peuvent également offrir différentes superficies selon les besoins des locataires. Ils sont voisins de la Caisse Desjardins, Provigo, Ultramar, TD Canada Trust, Jean-Coutu, SAQ et d'autres services professionnels et personnels. Son emplacement est idéal pour accueillir des services professionnels, médicaux et personnels. La propriété offre plus de 120 places de stationnement pour les locataires et les clients. Le zonage actuel permet tous les usages professionnels, financiers, personnels, médicaux et commerciaux. Le bâtiment est situé à l'arrêt de bus Labrosse/Maloney Est et à un kilomètre de la station Rapibus Labrosse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour un usage médical, professionnel ou personnel.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24
- Stationnement abondant
Ces espaces sont stratégiquement situés sur le Boulevard Maloney Est, près de l'intersection du Boulevard Labrosse et de l'Autoroute 50. Ces locaux peuvent également offrir différentes superficies selon les besoins des locataires. Ils sont voisins de la Caisse Desjardins, Provigo, Ultramar, TD Canada Trust, Jean-Coutu, SAQ et d'autres services professionnels et personnels. Son emplacement est idéal pour accueillir des services professionnels, médicaux et personnels. La propriété offre plus de 120 places de stationnement pour les locataires et les clients. Le zonage actuel permet tous les usages professionnels, financiers, personnels, médicaux et commerciaux. Le bâtiment est situé à l'arrêt de bus Labrosse/Maloney Est et à un kilomètre de la station Rapibus Labrosse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24
- Stationnement abondant
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 8’
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parfait pour un usage médical, professionnel ou personnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 107 | 1 107 à 2 214 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 53 136 $ CAD/an 4 428 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 108 | 4 545 à 7 300 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 175 200 $ CAD/an 14 600 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 2 000 à 14 000 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 336 000 $ CAD/an 28 000 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
1er étage, ste 107
| Taille |
| 1 107 à 2 214 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 53 136 $ CAD/an 4 428 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 108
| Taille |
| 4 545 à 7 300 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 175 200 $ CAD/an 14 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 000 à 14 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 336 000 $ CAD/an 28 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage, ste 107
| Taille | 1 107 à 2 214 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ces espaces sont stratégiquement situés sur le Boulevard Maloney Est, près de l'intersection du Boulevard Labrosse et de l'Autoroute 50. Ces locaux peuvent également offrir différentes superficies selon les besoins des locataires. Ils sont voisins de la Caisse Desjardins, Provigo, Ultramar, TD Canada Trust, Jean-Coutu, SAQ et d'autres services professionnels et personnels. Son emplacement est idéal pour accueillir des services professionnels, médicaux et personnels. La propriété offre plus de 120 places de stationnement pour les locataires et les clients. Le zonage actuel permet tous les usages professionnels, financiers, personnels, médicaux et commerciaux. Le bâtiment est situé à l'arrêt de bus Labrosse/Maloney Est et à un kilomètre de la station Rapibus Labrosse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24
- Parfait pour un usage médical, professionnel ou personnel.
- Stationnement abondant
1er étage, ste 108
| Taille | 4 545 à 7 300 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ces espaces sont stratégiquement situés sur le Boulevard Maloney Est, près de l'intersection du Boulevard Labrosse et de l'Autoroute 50. Ces locaux peuvent également offrir différentes superficies selon les besoins des locataires. Ils sont voisins de la Caisse Desjardins, Provigo, Ultramar, TD Canada Trust, Jean-Coutu, SAQ et d'autres services professionnels et personnels. Son emplacement est idéal pour accueillir des services professionnels, médicaux et personnels. La propriété offre plus de 120 places de stationnement pour les locataires et les clients. Le zonage actuel permet tous les usages professionnels, financiers, personnels, médicaux et commerciaux. Le bâtiment est situé à l'arrêt de bus Labrosse/Maloney Est et à un kilomètre de la station Rapibus Labrosse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24
- Parfait pour un usage médical, professionnel ou personnel.
- Stationnement abondant
2e étage, ste 200
| Taille | 2 000 à 14 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Ces espaces sont stratégiquement situés sur le Boulevard Maloney Est, près de l'intersection du Boulevard Labrosse et de l'Autoroute 50. Ces locaux peuvent également offrir différentes superficies selon les besoins des locataires. Ils sont voisins de la Caisse Desjardins, Provigo, Ultramar, TD Canada Trust, Jean-Coutu, SAQ et d'autres services professionnels et personnels. Son emplacement est idéal pour accueillir des services professionnels, médicaux et personnels. La propriété offre plus de 120 places de stationnement pour les locataires et les clients. Le zonage actuel permet tous les usages professionnels, financiers, personnels, médicaux et commerciaux. Le bâtiment est situé à l'arrêt de bus Labrosse/Maloney Est et à un kilomètre de la station Rapibus Labrosse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès au bâtiment 24 heures sur 24
- Parfait pour un usage médical, professionnel ou personnel
- Stationnement abondant
Aperçu de la propriété
La propriété située au 420 Boul Maloney E est un immeuble de bureaux de deux étages construit en 1988, offrant des options de stationnement en surface et couvert. Le bâtiment comprend plusieurs suites de bureaux entièrement aménagées, avec des caractéristiques telles que l'accès contrôlé, des bureaux cloisonnés et des opportunités de signalisation. Il est situé le long du Boul Maloney, une artère principale de Gatineau, et est accessible par les lignes d'autobus et les réseaux routiers locaux. La zone environnante est composée de développements commerciaux mixtes avec des commodités et des fournisseurs de services à proximité.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
420 Boul Maloney E
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