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Transit Square 100 Westney Rd S 2 448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ajax, ON L1S 7H3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D8-9 | 2 448 pi² | 1-10 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 63 648 $ CAD/an 5 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100 Westney Rd - 1er étage - ste D8-9
Occasion commerciale exceptionnelle à Ajax! Cette unité de 2 448 pi² est idéalement située à une station GO très fréquentée, offrant une excellente visibilité et exposition sur Westney Road South. Parfaite pour une variété d'activités de vente au détail ou de services, cet espace bénéficie d'un flux constant de navetteurs et de résidents locaux. Bien que l'unité ait auparavant accueilli un marché, aucun équipement n'est actuellement en place, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision d'affaires. Profitez de cet emplacement de choix dans une zone dynamique axée sur le transport pour établir ou développer votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Excellent moment de signalisation
- Grande exposition
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- All-Canadian Tax Service
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| All-Canadian Tax Service | - | 1 | - |
| Bernstein Diet & Health Clinics | Produits de santé et de beauté | 18 | National |
| Body & Mind Wellness Chiro Centre | MD/DDS | 1 | - |
| C&T Wok Express | Restaurant | 1 | Local |
| KZ Kitchens | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Transit Square | 100 Westney Rd S
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