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Kaje Business Centre 1001 Main Street 4 760 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Kindersley, SK S0L 1S0 738 000 $ CAD (155,04 $ CAD/pi²) 9,49% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mélange diversifié de locataires comprenant des utilisateurs gouvernementaux et professionnels pour assurer la stabilité des revenus
- Amélioration récente du capital avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2026, réduisant les dépenses à court terme.
Résumé de l'annonce
Immeuble professionnel à usage mixte entièrement loué, générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) et offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %.
La propriété présente une combinaison diversifiée de locataires, incluant des organismes gouvernementaux et des professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. L'immeuble a été bien entretenu, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2026, ce qui réduit les besoins en capital à court terme.
Idéal pour un investisseur privé ou un exploitant-propriétaire recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Les détails financiers confidentiels sont disponibles sur demande.
La propriété présente une combinaison diversifiée de locataires, incluant des organismes gouvernementaux et des professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. L'immeuble a été bien entretenu, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2026, ce qui réduit les besoins en capital à court terme.
Idéal pour un investisseur privé ou un exploitant-propriétaire recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Les détails financiers confidentiels sont disponibles sur demande.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 760 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2016
Prix
738 000 $ CAD
Prix par pi²
155,04 $ CAD
Taux de capitalisation
9,49%
Revenu net d’exploitation
70 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 760 pi²
Zonage
I1 - Commercial
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
TKEL
Kaje Business Centre | 1001 Main Street
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