espaces de bureau à vendre à Saskatchewan

Kindersley Bureau à vendre

Immeuble professionnel à usage mixte entièrement loué, générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) et offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente une combinaison diversifiée de locataires, incluant des organismes gouvernementaux et des professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. L'immeuble a été bien entretenu, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2026, ce qui réduit les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un exploitant-propriétaire recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Les détails financiers confidentiels sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion unique d'acquérir un bien emblématique dans le dynamique quartier des entrepôts de Regina. Situé au 1275 Broad Street, ce bâtiment allie le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété commerciale à plusieurs étages offre environ 26 889 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage et le sous-sol, au sein du réputé Brownstone Plaza. Construite à l'origine en 1913, la bâtisse a fait l'objet d'une vaste réhabilitation à partir de l'an 2000, la transformant en un centre polyvalent comprenant 18 condominiums résidentiels et 9 condominiums commerciaux. La rénovation respecte le design patrimonial tout en intégrant des caractéristiques contemporaines telles que des planchers en bois franc, de grandes fenêtres neuves, des éléments en bois exposés, des systèmes mécaniques modernisés et un toit en EPDM. Avec un flux de revenus éprouvé et une base de locataires diversifiée sous des baux de longue durée, la propriété bénéficie d'ascenseurs pour passagers et marchandises, d'une construction à piliers et poutres, ainsi que d'un stationnement dédié—des avantages rares dans un quartier très prisé. Situé sur Broad Street, le bâtiment offre une excellente connectivité au centre de Regina, entouré de développements résidentiels, de bureaux et de commerces en pleine croissance. Récompensé par plusieurs prix de conservation du patrimoine, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif historiquement significatif avec des flux de trésorerie stables et un attrait durable sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Regina Bureau à vendre

Situé directement en face de l'Hôpital Pasqua, ce condominium de bureaux médicaux hautement accessible offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un environnement clinique clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis de Regina. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée a été entièrement aménagée pour soutenir une variété de pratiques médicales et de bien-être, comprenant trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, le tout conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail et le confort des patients. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou le potentiel d'une expansion personnalisée pour répondre aux besoins futurs. Les récentes améliorations, notamment un nouveau système de chauffage, un climatiseur, des revêtements de sol rafraîchis et des améliorations intérieures supplémentaires, permettent aux acheteurs de bénéficier d'un espace prêt à l'emploi qui minimise les coûts de démarrage et les interruptions opérationnelles. Le zonage MH de la propriété soutient une large gamme d'utilisations médicales, tandis que sa proximité immédiate avec l'hôpital améliore la visibilité auprès des patients et facilite les références. Avec une possession rapide disponible et un prix compétitif de 285 000 $, ce condo médical représente une rare opportunité de sécuriser un espace clinique de qualité au sein d'un secteur de soins de santé très prisé. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'améliorations récentes en capital fait de 4004 Dewdney Ave un lieu professionnel idéal à long terme ou un ajout solide à un portefeuille immobilier médical.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

Moose Jaw Bureau à vendre

Cette ancienne école primaire à trois niveaux offre une superficie considérable, une structure solide et un excellent potentiel de réaménagement. Dotée d'un vaste stationnement, d'un attrait visuel remarquable et d'une empreinte très visible, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réutilisation adaptative à grande échelle. L'intérieur propose de vastes espaces ouverts, plusieurs salles de classe, des corridors larges et un gymnase de taille complète, permettant une reconfiguration flexible selon l'utilisation finale. Une construction robuste et une disposition fonctionnelle offrent une base solide pour une conversion ou un repositionnement. Un atout supplémentaire est le terrain de baseball situé du côté est de la propriété, augmentant la valeur à long terme et offrant un espace récréatif ou d'agrément potentiel dans le cadre d'un concept de réaménagement plus large. Les utilisations potentielles (sous réserve du zonage et de toutes les approbations municipales et réglementaires requises) pourraient inclure : - Espaces commerciaux ou bureaux multi-locataires - Installations institutionnelles ou communautaires - Garderie, centre éducatif ou de formation - Centre de bien-être, de fitness ou de loisirs - Entreposage, industrie légère ou usage spécialisé Avec sa taille, sa capacité de stationnement et sa disposition adaptable, cette propriété représente une excellente opportunité de réaménagement, de location ou de conservation à long terme. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment de grande envergure offrant de multiples possibilités d'utilisation future.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lloydminster Bureau à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette liste exceptionnelle d'immeubles de bureaux situés à Lloydminster, en Saskatchewan, à un prix remarquable. Située dans un emplacement privilégié sur une autoroute très fréquentée, cette propriété offre une multitude de caractéristiques pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-02-05

Regina Bureau à vendre

Situé dans la zone de transition, à un demi-pâté de maisons au nord de l'avenue College et du parc Wascana. Grande zone de réception et de nombreux bureaux, salles de conférence et salles de réunion au niveau principal, deuxième et troisième niveaux, de plus de 3 600 pieds carrés. Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de rangement. Une cuisine complète et des toilettes à chaque étage. Dix places de stationnement sur place et un grand stationnement dans la rue pour les clients et les clients. Beaucoup de fenêtres et une lumière naturelle abondante. Près des commodités populaires du centre-ville. Tarifs de location et prix de vente attractifs. Posséder immédiatement.

Date de mise en marché :

2024-01-16

Regina Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2023-06-28

Saskatoon Bureau à vendre

Exploration Place propose des bureaux impeccables en banlieue, avec un vaste stationnement, situés dans le coin sud-ouest de la ville. L’aménagement moderne et à concept ouvert comprend des cloisons amovibles, du mobilier haut de gamme Herman Miller, des revêtements de sol Milliken et un système de plancher surélevé pour l’alimentation électrique et les communications. Inondé de lumière naturelle et équipé de systèmes de masquage sonore et de sécurité, cet espace offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Avec un accès pratique depuis tous les secteurs de la ville et à moins de 25 minutes en voiture des principaux centres—en plus d’un potentiel de conversion en entrepôt ou d’expansion future—Exploration Place offre une qualité et une flexibilité remarquables.

Date de mise en marché :

2026-04-22