espaces de bureau à vendre à Saskatchewan

Saskatoon Bureau à vendre

Bienvenue à la dernière unité disponible des Caswell Bus Barns, l'ancien garage de transport en commun de Saskatoon, maintenant réaménagé. Ce bâtiment abrite un théâtre de performance, des studios d'artistes, un bureau d'architecture, un atelier de gravure et un studio de céramique. La structure de base à portée libre est entièrement équipée de gicleurs, avec deux nouvelles unités de CVC sur le toit, un toit récemment refait, un service de 200 ampères dédié à l'unité, une hauteur de plafond élevée, des compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau, ainsi que des trottoirs neufs. Unité de bout avec son propre accès et une façade commerciale donnant sur la 24e Rue Ouest, en plus d'un stationnement sur place. Le zonage MX1 permet des usages commerciaux tels que bureaux, garderies, événements et assemblées, fitness et loisirs, services médicaux, production alimentaire et restauration. Également disponible à la location pour 20,00 $/pi² net. Une évaluation environnementale a été complétée et est disponible sur présentation d'une offre acceptée.

Date de mise en marché :

2026-08-26

Kindersley Bureau à vendre

Immeuble professionnel entièrement loué / à usage mixte générant environ 70 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI), offrant un taux de capitalisation attrayant de 9 %. La propriété présente une combinaison diversifiée de locataires, incluant des organismes gouvernementaux et des professionnels, ainsi qu'un locataire principal à long terme avec un bail de 10 ans. Le bâtiment a été bien entretenu, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2026, ce qui réduit les besoins en capital à court terme. Idéal pour un investisseur privé ou un exploitant-propriétaire recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché régional. Détails financiers confidentiels disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Saskatoon Bureau à vendre

Le 1359 Fletcher Road représente une occasion d'acquérir un investissement dans un immeuble de bureaux multi-locataires situé à un emplacement stratégique, à l'angle d'une intersection importante, avec vue sur le terrain de golf Holiday Park à Saskatoon. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital et est ancrée par une garderie en pleine croissance occupant environ 28 000 pieds carrés répartis sur deux étages. En plus de la garderie, l'immeuble comprend des bureaux qui offrent une alternative aux bureaux en banlieue dans une zone commerciale et industrielle bien établie. L'actif a bénéficié d'une rénovation complète des bureaux achevée en 2012, ainsi que d'importantes mises à niveau, notamment l'ajout d'un deuxième étage structurel, dix nouvelles unités de CVC sur le toit, des améliorations majeures aux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité, ainsi qu'environ 400 000 $ d'améliorations au stationnement. Parmi les autres améliorations, on compte l'installation d'une infrastructure de gicleurs périmétriques en 2021 et des finitions intérieures de haute qualité, incluant des salles de bain et des douches. Le site offre 161 places de stationnement asphaltées et électrifiées, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs. La propriété est occupée à environ 89 % et présente une durée moyenne pondérée des baux restants de 6,67 ans pour les locaux loués. Son emplacement offre un accès pratique à Circle Drive et une connectivité avec le secteur industriel du sud-ouest, facilitant l'accessibilité et la commodité opérationnelle pour les locataires. Avec un grand terrain, une base locative établie et un historique d'investissements en capital significatif, cette propriété offre aux investisseurs un actif stabilisé avec des revenus en place et un potentiel de location future.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Ce condo commercial situé dans Gateway Plaza est idéal pour un usage de commerce de détail ou de bureau. Les unités 119 et 121 offrent un espace aménagé en concept ouvert comprenant deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain avec douches, un vaste espace de travail ouvert et une abondance de lumière naturelle. Ce condo dispose de deux (2) portes extérieures et peut facilement être divisé en deux (2) espaces locatifs distincts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

Regina Bureau à vendre

Situé stratégiquement le long de l'une des artères de circulation les plus fréquentées de Regina, le 855 Arcola Avenue offre une visibilité exceptionnelle avec environ 23 000 véhicules passant quotidiennement. Cette artère clé facilite le flux de circulation entre l'est de Regina et le centre-ville. Ce bâtiment polyvalent bien entretenu combine de manière dynamique des espaces de bureaux et industriels. Le rez-de-chaussée propose des bureaux aménagés de manière professionnelle, qui peuvent être libérés, offrant une solution idéale pour divers types d'entreprises. Les espaces de bureaux au sous-sol ainsi que l'atelier sont entièrement loués. Les récentes améliorations, notamment des fenêtres neuves, un toit rénové, une meilleure isolation et des systèmes mécaniques modernisés, garantissent fiabilité et efficacité à long terme. Avec une occupation stable et une forte visibilité, cette propriété représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion unique d'acquérir un bien emblématique dans le dynamique quartier des entrepôts de Regina. Situé au 1275 Broad Street, cet immeuble allie le charme historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété commerciale à plusieurs étages offre environ 26 889 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage et le sous-sol, au sein du réputé Brownstone Plaza. Construite à l'origine en 1913, la bâtisse a fait l'objet d'une importante réhabilitation à partir de l'an 2000, la transformant en un centre polyvalent comprenant 18 condominiums résidentiels et 9 condominiums commerciaux. La rénovation respecte le design patrimonial tout en intégrant des caractéristiques contemporaines telles que des planchers en bois franc, de grandes fenêtres neuves, des éléments en bois exposés, des systèmes mécaniques modernisés et un toit en EPDM. Avec un flux de revenus éprouvé grâce à une base de locataires diversifiée et des baux de longue durée, la propriété bénéficie d'ascenseurs pour passagers et marchandises, d'une construction à piliers et poutres, ainsi que d'un stationnement dédié—des avantages rares dans un quartier très prisé. Situé sur Broad Street, l'immeuble offre une excellente connectivité au centre de Regina, entouré de développements résidentiels, de bureaux et de commerces en pleine croissance. Récompensé par plusieurs prix de conservation du patrimoine, cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs de sécuriser un actif historiquement significatif, offrant des flux de trésorerie stables et un attrait durable sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Regina Bureau à vendre

Situé directement en face de l'hôpital Pasqua, ce condominium de bureaux médicaux hautement accessible offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un environnement clinique clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis de Regina. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée a été entièrement aménagée pour soutenir une variété de pratiques médicales et de bien-être, comprenant trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, le tout conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail et le confort des patients. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou le potentiel d'une expansion personnalisée pour répondre à une croissance future. Les récentes améliorations, incluant un nouveau système de chauffage, un climatiseur, des revêtements de sol rafraîchis et d'autres améliorations intérieures, permettent aux acheteurs de bénéficier d'un espace prêt à emménager, réduisant ainsi les coûts de démarrage et les interruptions opérationnelles. Le zonage MH de la propriété soutient une large gamme d'usages médicaux, tandis que sa proximité immédiate avec l'hôpital améliore la visibilité pour les patients et facilite les références. Avec une prise de possession rapide disponible et un prix compétitif de 285 000 $, ce condo médical représente une rare opportunité d'acquérir un espace clinique de qualité dans un secteur de soins de santé très recherché. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'améliorations récentes en capital fait de 4004 Dewdney Ave un lieu professionnel idéal à long terme ou un ajout solide à un portefeuille immobilier médical.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

Regina Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux est situé en périphérie du centre-ville, directement en face de l'ancien YMCA sur la 13e Avenue. À seulement quelques pâtés de maisons du cœur du centre-ville, cette propriété offre des options de stationnement sur place et hors site pour le personnel, y compris un deuxième stationnement à quelques pas de l'immeuble, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue à proximité pour les clients en visite. Les espaces de bureaux disponibles comprennent à la fois des bureaux aménagés et des espaces à concept ouvert. Les documents et informations sur la performance de la propriété peuvent être obtenus après l'autorisation du vendeur et la signature par l'acheteur d'un accord de confidentialité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des agents.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Regina Bureau à vendre

Le Credit Union Centre est idéalement situé à la périphérie du centre-ville de Regina. Cette opportunité d'investissement offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un bien de qualité, bien entretenu, avec un fort potentiel de valorisation. Des informations supplémentaires peuvent être obtenues après la signature d'un Accord de Confidentialité.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Regina Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2023-06-28