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10016 167 St NW 2 312 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Edmonton, AB T5P 3W4
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Faits saillants
- Unité de condo industriel polyvalent offrant 2 312 pi² avec salle de montre, bureaux et espace d’entrepôt, dotée de portes au niveau du sol et de plafonds de 17 pi, convenant à une variété d’usages commerciaux.
- Zone d'emploi commercial, accueillant des entrepreneurs, des professionnels de la santé, des détaillants et des opérateurs de salles d'exposition dans un format flexible à petites baies polyvalentes.
- Situé à quelques pas de Mayfield Common et de Depot 170, près de grands détaillants, dont The Home Depot, PetSmart, HomeSense, Second Cup Café et Winners.
- Construction de haute qualité avec système de gicleurs, alimentation électrique triphasée 120/240 volts et infrastructure moderne pouvant accueillir des usages commerciaux, de bureaux et de légère industrie.
- Profitez d’une visibilité inégalée à cet emplacement dans l’ouest d’Edmonton, avec une enseigne le long de la 100 Avenue NW et de la 167 Street, et une exposition à plus de 18 000 véhicules par jour.
- Excellente accessibilité aux principales voies de transport d’Edmonton, y compris l’Anthony Henday Drive, la Yellowhead Trail, la Whitemud Drive et l’autoroute 16.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Emplacement idéal dans le West End pour un bureau professionnel, un espace récréatif ou un local commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Situé à un pâté de maisons au sud de Mayfield Common
- Idéal pour un usage de bureau professionnel
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 accès plain-pied
- Excellente zone à fort trafic avec un accès facile
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 10016 | 2 312 pi² | 5-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 46 240 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 10016
| Taille |
| 2 312 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 46 240 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 10016
| Taille | 2 312 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement idéal dans le West End pour un bureau professionnel, un espace récréatif ou un local commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- 1 accès plain-pied
- Situé à un pâté de maisons au sud de Mayfield Common
- Excellente zone à fort trafic avec un accès facile
- Idéal pour un usage de bureau professionnel
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Le 10016 167 Street NW offre une occasion de location privilégiée pour une unité commerciale flexible de 2 312 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition du West End prospère d'Edmonton. L'espace conçu avec soin comprend une salle d'exposition avant avec espace réception et cuisine, deux toilettes et un espace d'entrepôt arrière avec une porte d'entrée et des plafonds clairs de 17 pieds, ce qui permet un large éventail d'aménagements opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'unité offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs complets et une alimentation triphasée de 120/240 volts, soutenant les utilisateurs professionnels, commerciaux et industriels légers. Emploi commercial zoné, l'espace accueille une variété de locataires, des entrepreneurs et fournisseurs de services aux opérateurs médicaux, de mieux-être et de salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de location très flexible dans un corridor commercial bien en vue et à visibilité élevée. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas de détaillants nationaux tels que Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la 167 rue et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt.
Faits sur la propriété
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
1049304 Alberta Inc.
10016 167 St NW
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