espaces de bureau à louer à Edmonton

Edmonton Bureau à louer - South

8704 - 8722 51 Avenue NW est un parc de bureaux flexibles situé au centre du parc industriel McIntyre qui offre un espace de travail fonctionnel et très visible conçu pour soutenir l'efficacité des opérations quotidiennes. Le 8704 51e Avenue offre des bureaux au rez-de-chaussée le long de 51 avenue NW, avec des suites allant de 1 230 à 2 755 pieds carrés et la possibilité de combiner des espaces pour un maximum de 3 985 pieds carrés de premier choix contigus superficie des bureaux. Le 8708 - 8722 51e Avenue offre une suite de bureaux supplémentaire de 857 pieds carrés au deuxième étage, avec de multiples options de destruction jusqu'à 2 825 pieds carrés. Les bâtiments de deux étages présentent une lumière naturelle abondante et des plantes vivantes dans les parties communes, créant un environnement accueillant et professionnel. Les suites sont construites avec des bureaux privés, des aires de réception, des toilettes dédiées et des systèmes de CVC individuels avec climatisation. Le stationnement sur place, la signalisation potentielle des bâtiments et une infrastructure de télécommunications robuste avec Rogers, Shaw et Telus en place améliorent davantage la fonctionnalité et la présence de la marque. La façade directe le long du 51 Avenue NW offre une exposition à près de 19 000 véhicules par jour, renforçant ainsi une forte proposition de valeur pour les services professionnels, les entreprises en croissance et les petites équipes à la recherche de visibilité et de flexibilité. Positionnés directement le long d'un corridor commercial clé, les 8704 et 8708 51 avenue NW bénéficient d'un excellent réseau de transport en commun et d'un accès routier excellents. L'établissement se trouve à quelques pas des lignes d'autobus 006 et 507 et à moins de 5 kilomètres de la gare de Southgate Transit, offrant une connectivité TLR et des commerces de détail à proximité. L'accès immédiat à Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail permet de rejoindre facilement la région élargie d'Edmonton, avec le centre-ville d'Edmonton accessible en moins de 20 minutes. Le parc industriel McIntyre est un carrefour commercial et industriel bien établi dans le sud-est d'Edmonton, caractérisé par un mélange équilibré d'utilisateurs de bureaux, de flex, d'entrepôts et d'industries légères. Le marché environnant de Southside dessert une population de plus de 181 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, soutenu par des dépenses de consommation annuelles de 6,2 milliards de dollars et un bassin de main-d'œuvre important. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec des détaillants et des restaurants à proximité tels que Subway, GSOP Café, Christopher's Pub et d'autres services locaux. 8704 - 8722 représente une excellente occasion de location pour établir une présence à long terme dans l'un des quartiers commerciaux les plus branchés et résilients d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Le 10303 107th Avenue NW offre une occasion rare de louer de 4 000 à 8 000 pieds carrés dans un immeuble commercial de deux étages à deux étages, bien en vue à l'angle de la 103e rue et de la 107e avenue. Autrefois occupé par Servus Credit Union, cet espace bancaire de deuxième génération offre une infrastructure financière existante, y compris des guichets, des coffres-forts et des bureaux privés, ce qui le rend immédiatement adaptable aux services bancaires, financiers, médicaux ou professionnels. Le bâtiment est doté de hauts plafonds, de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, d'importantes possibilités d'affichage et de 26 places de stationnement en surface sur place, un équipement très convoité dans le centre-ville d'Edmonton. La disposition flexible comprend environ 4 000 pieds carrés par étage, le niveau supérieur étant configuré pour une utilisation au bureau avec des salles de réunion, des espaces de travail ouverts, une salle de repos et des bureaux privés. Les locataires peuvent occuper un seul niveau ou l'ensemble de l'immeuble, ce qui crée l'occasion d'établir une présence phare très visible avec un contrôle complet de l'image de marque. Situé à seulement deux pâtés de maisons au nord de Rogers Place, dans le quartier animé des glaces d'Edmonton, l'établissement bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 23 000 véhicules par jour et d'une forte circulation piétonne. Le 10303 107th Avenue NW offre une connectivité immédiate au réseau de transport en commun du centre-ville d'Edmonton avec une ligne d'autobus à proximité, tandis que les principaux chauffeurs en demande tels que l'Université MacEwan, l'hôpital Royal Alexandra, Kingsway Mall et la Victoria School of the Arts sont tous à moins de 2 kilomètres. Ces institutions environnantes génèrent des flux de population diurnes constants et contribuent à la forte activité économique de la région. La zone commerciale avoisinante dessert près de 250 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, en plus d'une population diurne d'environ 295 000 habitants et de dépenses annuelles de consommation de près de 10 milliards de dollars. Plus de 60 % de la population détient un diplôme universitaire ou une certification professionnelle, ce qui crée une base démographique bien éduquée et professionnelle qui soutient un large éventail de services, de soins de santé et d'utilisations professionnelles des bureaux. Situé à l'entrée du centre-ville et du quartier des divertissements d'Edmonton, le 10303 107th Avenue NW offre une visibilité, une flexibilité et une autonomie que l'on retrouve rarement dans les tours de bureaux traditionnelles. Cet immeuble sur pied offre aux locataires la possibilité d'établir une présence historique.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-25

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - West

Le 10016 167 Street NW offre une occasion de location privilégiée pour une unité commerciale flexible de 2 312 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition du West End prospère d'Edmonton. L'espace conçu avec soin comprend une salle d'exposition avant avec espace réception et cuisine, deux toilettes et un espace d'entrepôt arrière avec une porte d'entrée et des plafonds clairs de 17 pieds, ce qui permet un large éventail d'aménagements opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'unité offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs complets et une alimentation triphasée de 120/240 volts, soutenant les utilisateurs professionnels, commerciaux et industriels légers. Emploi commercial zoné, l'espace accueille une variété de locataires, des entrepreneurs et fournisseurs de services aux opérateurs médicaux, de mieux-être et de salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de location très flexible dans un corridor commercial bien en vue et à visibilité élevée. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas de détaillants nationaux tels que Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la 167 rue et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-15

Edmonton Bureau, Commerce de détail à louer - Central

Westmount Shopping Centre offre une location de détail haut de gamme dans le cadre d'une importante initiative de revitalisation conçue pour repositionner le centre en tant que destination dynamique et axée sur la communauté. Ce réaménagement offre de nombreuses nouvelles places de vente au détail, de restaurants à service rapide (QSR), de services et de garderies d'une superficie allant de 1 200 à 25 000 pieds carrés, y compris de nouvelles devantures de magasins orientées à l'ouest avec une piscine de stationnement dédiée, et une garderie de 13 400 pieds carrés au deuxième étage avec un espace extérieur privé. L'amélioration de la façade, la modernisation de la conception des devantures de magasin, l'amélioration des options de signalisation et l'amélioration de l'accès extérieur améliorent la visibilité et la fonctionnalité de la propriété. Ancrée par Home Depot, Safeway et Dollarama, et soutenue par l'engagement à long terme de First Capital dans la région, cette opportunité favorise les marques à la recherche d'envergure, d'une circulation piétonnière quotidienne et d'une intégration communautaire solide. La construction est prévue pour 2026-2027, ce qui permettra aux locataires de croître parallèlement à la transformation du centre. Le réaménagement refaçonne l'expérience physique du centre grâce à une conception et à une connectivité réfléchies. La breezeway « The Porch » sert de lien social, reliant les zones commerciales de l'Est et de l'Ouest et favorise l'interaction par le biais de sièges publics, de patios, de peintures murales et de nouveaux espaces de restauration. L'East Gateway introduit un environnement de style rue principale avec des avenues de vente au détail, diverses devantures de magasins, des trottoirs plus larges, un éclairage amélioré et un aménagement paysager moderne. Du côté ouest, des vitrines flambant neuves transforment une zone auparavant peu visible en une passerelle accueillante qui s'intègre parfaitement aux commodités communautaires adjacentes. The North Point réinvente un ancien emplacement à grande surface pour créer des espaces de vente au détail grand format et des bureaux au deuxième étage, avec de larges façades et une forte exposition le long de Groat Road. Des aménagements de stationnement améliorés, une meilleure facilité de marche et des points d'accès intégrés favorisent l'efficacité des opérations et une expérience client optimale. Stratégiquement situé à l'intersection signalisée du chemin Groat et de l'avenue 111 NW, le centre commercial Westmount bénéficie de près de 32 000 véhicules quotidiens et de multiples points d'entrée et de sortie le long de l'un des principaux corridors artériels d'Edmonton. Le centre se trouve à la frontière des quartiers aisés de Westmount et de Glenora, soutenu par des ménages à revenu moyen ou supérieur, avec 169 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance démographique prévue de près de 20 % d'ici 2033 et des dépenses de consommation annuelles de 7 milliards de dollars. L'accès à pied au Westmount Transit Centre, près du Coronation Park Sports and Recreation Centre, de Telus World of Science, de la bibliothèque publique d'Edmonton, de l'école secondaire Ross Sheppard, de multiples espaces verts et de plus de six écoles situées à moins de 3 kilomètres, favorise la circulation quotidienne. Situé à seulement 5 kilomètres du centre-ville d'Edmonton et bien desservi par plusieurs voies de transport de l'ETS, le Westmount Shopping Centre représente une occasion rare d'établir ou d'étendre une présence commerciale dans l'un des marchés les plus branchés et axés sur la communauté d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Edmonton Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-04-07

St. Albert Bureau à louer - Outlying

L’immeuble est situé dans le parc d’affaires Riel à St. Albert, en Alberta, sur Rayborn Crescent. Il se trouve à proximité d’importants axes routiers, notamment Anthony Henday Drive et l’autoroute 2, offrant un accès à l’ensemble de la grande région d’Edmonton. Le site comprend un bâtiment et une cour sur un terrain d’environ 0,75 acre. Le secteur environnant est composé d’usages industriels et commerciaux.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-06

Edmonton Bureau à louer - South

ADRESSE MUNICIPALE #205, 4252 - 93 Street NW, Edmonton (Alberta) DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7721479; Bloc : 19; Lot : 2 QUARTIER Strathcona Industrial Park ZONAGE IM (industriel moyen) SUPERFICIE 774 pi² ± INTERNET Fibre optique Telus STATIONNEMENT Non réservé (scramble) FRAIS D’EXPLOITATION À déterminer PRISE DE POSSESSION 1er juillet 2026

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-26

Edmonton Bureau à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 2113 84 Avenue NW, Edmonton, AB | 2117 84 Avenue NW, Edmonton, AB ZONAGE ACTUEL IM (Industriel Moyen) TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau/Flex TAILLE DE L'ESPACE # 2113 | 1,090 pi² ± # 2117 | 1,090 pi² ± PRISE DE POSSESSION # 2113 Immédiate # 2117 30 jours TAUX DE LOYER BRUT 1 200 $/mois DURÉE 1 – 5 ans : flexibilité à court ou moyen terme

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Bureau à louer - South

Date de mise en marché :

2026-02-26

Edmonton Bureau/Médical à louer - North

À LOUER – 8914–8920 118 Ave NW Espace commercial très visible dans un corridor central nord animé. Implantez votre entreprise là où la communauté est déjà présente. Cet espace flexible à usage mixte offre une forte visibilité, un trafic piétonnier constant et un accès direct au transport en commun — idéal pour des opérations de bureau, médicales, de vente au détail, d'enseignement ou de services. Caractéristiques • Une grande zone ouverte — parfaite pour une salle d'exposition, une salle de réunion ou un espace de travail collaboratif, vente au détail • Cinq bureaux privés — idéaux pour des salles de traitement, de consultation, d'administration ou des studios • Cuisinette avec évier + alcôve pour réfrigérateur - espace ouvert spacieux • Deux salles de bain • Entrée prête pour la réception pour le flux de clients Idéal Pour • Bureaux professionnels ou médicaux • Cliniques, counseling, services de bien-être ou de traitement • Vitrine de vente au détail ou boutique spécialisée • Clinique animale ou services pour animaux • École commerciale, centre de tutorat ou établissement de formation • Bureau de services gouvernementaux ou communautaires Pourquoi Ça Marche Un aménagement flexible, une forte visibilité et un corridor commercial en croissance font de cet espace une excellente opportunité pour établir ou étendre votre présence. L'espace s'adapte facilement à votre modèle d'affaires — des services orientés vers les clients à l'utilisation pédagogique ou la vente au détail. Réservez une Visite Prêt à explorer comment votre entreprise peut prospérer ici? Planifiez une visite et voyez comment cet espace peut être façonné pour correspondre à votre vision au 8914–8920 118 Ave NW. Si vous travaillez sur quelque chose de bureau, vente au détail, médical, pédagogique — ou quelque chose d'unique — partagez votre idée et nous verrons comment elle peut s'intégrer. Si vous le souhaitez, je peux également créer une version ultra courte pour des annonces ou une version style brochure pour l'impression. Idéal Pour • Bureaux professionnels ou médicaux • Cliniques, counseling, services de bien-être ou de traitement • Vitrine de vente au détail ou boutique spécialisée • Clinique animale ou services pour animaux • École commerciale, centre de tutorat ou établissement de formation • Bureau de services gouvernementaux ou communautaires Pourquoi Ça Marche Un aménagement flexible, une forte visibilité et un corridor commercial en croissance font de cet espace une excellente opportunité pour établir ou étendre votre présence. L'espace s'adapte facilement à votre modèle d'affaires — des services orientés vers les clients à l'utilisation pédagogique ou la vente au détail. Réservez une Visite! Prêt à explorer comment votre entreprise peut prospérer ici? Si vous travaillez sur quelque chose de bureau, vente au détail, médical, pédagogique — ou quelque chose d'unique — partagez votre idée et nous verrons comment elle peut s'intégrer. Planifiez une visite et/ou appelez le 780-905-8043 et voyez comment cet espace peut être façonné pour correspondre à votre vision au 8914–8920 118 Ave NW. Visite Virtuelle : Veuillez copier et coller dans le navigateur. https://kuula.co/share/collection/7HZBw

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sherwood Park Coworking à louer - Outlying

Suites de bureaux exécutifs à louer – Usage commercial uniquement * FSC Office Center, 130 Broadway Blvd, Sherwood Park * Usage bureau / affaires uniquement – PAS résidentiel • 895 $ / mois + 200 $ de frais d'exploitation partagés • Bail commercial fixe d'un an • Disponible le 1er février 2026 Suites de bureaux exécutifs privées et verrouillables dans un environnement de bureau professionnel et sécurisé. Récemment rénové. Salle de réunion, cuisine et salles de bain partagées. Wi-Fi et sécurité inclus. Exigences : Vérification de crédit et états financiers de l'entreprise. ?? Veuillez NE PAS envoyer de messages directs. Pour réserver une visite, allez à la dernière image de cette annonce et suivez les instructions qui s'y trouvent.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

Edmonton Bureau, Commerce de détail à louer - Central

- Immeuble de bureaux commerciaux - Situé sur la route Stony Plain et la 124e Rue - Quartier Garneau - Site à forte visibilité - Façade articulée

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Bureau, Commerce de détail à louer - South

Excellente façade/exposition : situé sur une artère principale (Ellerslie Road) avec un fort trafic et une grande visibilité. Bon accès aux autoroutes principales et aux réseaux de transport, ce qui en fait un emplacement stratégique pour divers locataires commerciaux. Le zonage permet des usages commerciaux flexibles (CN), ce qui est favorable pour le commerce de détail, les services, les bureaux, et potentiellement le secteur médical. Une population locale solide avec un profil de revenus élevé soutient la demande pour les services commerciaux.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Bureau à louer - South

ADRESSE MUNICIPALE 6520 82 Ave NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 3998RS; Bloc : 69; Lot/Unité : 4; ZONAGE BE (Emploi Commercial) TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 1 180 pi² ± STATIONNEMENT Stationnement dans la rue POSSESSION Immédiate

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-10

Nisku Bureau, Industriel à louer - Outlying

Cette installation industrielle autonome offre une rare opportunité d'acquérir un atelier fonctionnel équipé de grues avec une grande cour au cœur du parc d'affaires industriel de Nisku. Située sur un site de 5,20 acres, la propriété comprend un bâtiment de 14 625 pieds carrés composé d'espaces de bureaux et d'atelier conçus pour soutenir les services d'équipement, le transport, la fabrication et les opérations industrielles lourdes. L'atelier comprend cinq baies de service traversantes, des ponts roulants de 7 tonnes et 10 tonnes, une alimentation électrique puissante et une hauteur sous crochet d'environ 19 pieds, permettant un flux de travail efficace pour l'entretien de gros équipements et de flottes. La cour entièrement clôturée et gravillonnée offre une grande capacité de stockage extérieur avec un ratio de couverture de site très bas d'environ 5 %, offrant une manœuvrabilité exceptionnelle pour les camions, remorques et équipements lourds. La configuration de la grande cour rend la propriété bien adaptée aux entreprises de logistique, de transport, aux entrepreneurs en construction et aux prestataires de services nécessitant un espace extérieur important. Située à Nisku, l'un des marchés industriels les plus établis de la région d'Edmonton, la propriété offre un excellent accès à l'autoroute 2, l'autoroute 625 et l'aéroport international d'Edmonton, offrant une connectivité pratique pour les routes de transport régionales et nationales.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Bureau à louer - Outlying

La propriété fait partie d'un complexe industriel dans Sherwood Industrial Estates, au nord-est d'Edmonton. Elle offre un espace de bureau au deuxième étage dans un bâtiment de 21 622 pieds carrés sur un terrain de 0,69 acre. Le bâtiment a été construit en 1990 et présente une construction en métal. Le site offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris la Sherwood Park Freeway et l'Anthony Henday Drive, et comprend un grand stationnement pour les locataires.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Ancien bâtiment de Prime Staffing Services situé à l'angle de l'avenue 103A et de la 95e rue. Plus de 15 000 véhicules par jour passent devant le site.

Date de mise en marché :

2025-09-03

Edmonton Bureau, Commerce de détail à louer - Downtown

• Immeuble de classe « A » de 262 456 pieds carrés avec ascenseurs récemment rénovés • Taille moyenne des étages : environ 11 029 pieds carrés • Capacité à offrir des suites allant de 1 000 pi² à 22 000 pi² d’espace contigu sur 22 étages • Forfaits clé en main disponibles • Sécurité sur place 24 h/24 et accès par carte proxy après les heures d’ouverture • Relié par passerelle à plusieurs commodités, notamment Enterprise Square, City Centre Mall et Commerce Place • Stationnement souterrain avec un ratio de 1:1 450 pi² aux tarifs du marché • Transport en commun accessible via bus et service de train léger (Bay/Enterprise Square) à moins d’un pâté de maisons. Pistes cyclables devant l’immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Bureau/Médical à louer - Central

Le secteur de la 124e Rue est l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Edmonton, abritant certains des meilleurs restaurants, boutiques et galeries de la ville. La 124e Rue se trouve à un pâté de maisons à l'ouest de la Place 123, où de nombreux restaurants et magasins prisés sont facilement accessibles à pied.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-08-06

Edmonton Bureau à louer - South

Situé stratégiquement le long de Parsons Road avec plus de 17 240 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité. Connectivité pratique à Ellerslie Road, Anthony Henday, Whitemud Drive, 91 Street et Calgary Trail/Gateway Boulevard, garantissant un accès facile pour le personnel et les clients.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Edmonton Bureau à louer - South

Propriété flexible située dans le parc d'affaires Papaschase. Il a plusieurs lignes d'autobus le long des rues 97 et 99 reliant les locataires au reste d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2025-07-16

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - North

Emplacement à haute visibilité – Situé directement sur l'avenue 127 NW, offrant une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Corridor commercial établi – Entouré d'un mélange d'entreprises de détail, médicales et de services, générant une activité locale constante. Proximité des grandes artères – Accès facile à Yellowhead Trail, 97e Rue et Wayne Gretzky Drive, facilitant la logistique et les déplacements. Environnement résidentiel dense – Situé à proximité de communautés résidentielles bien établies, offrant une clientèle locale intégrée. Commodités à proximité – Proche de centres commerciaux, restaurants, écoles et services essentiels.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-22