espaces de bureau à louer à Edmonton

Edmonton Bureau à louer - South

8704 - 8722 51 Avenue NW est un parc de bureaux flexibles situé au centre du parc industriel McIntyre qui offre un espace de travail fonctionnel et très visible conçu pour soutenir l'efficacité des opérations quotidiennes. Le 8704 51e Avenue offre des bureaux au rez-de-chaussée le long de 51 avenue NW, avec des suites allant de 1 230 à 2 755 pieds carrés et la possibilité de combiner des espaces pour un maximum de 3 985 pieds carrés de premier choix contigus superficie des bureaux. Le 8708 - 8722 51e Avenue offre une suite de bureaux supplémentaire de 857 pieds carrés au deuxième étage, avec de multiples options de destruction jusqu'à 2 825 pieds carrés. Les bâtiments de deux étages présentent une lumière naturelle abondante et des plantes vivantes dans les parties communes, créant un environnement accueillant et professionnel. Les suites sont construites avec des bureaux privés, des aires de réception, des toilettes dédiées et des systèmes de CVC individuels avec climatisation. Le stationnement sur place, la signalisation potentielle des bâtiments et une infrastructure de télécommunications robuste avec Rogers, Shaw et Telus en place améliorent davantage la fonctionnalité et la présence de la marque. La façade directe le long du 51 Avenue NW offre une exposition à près de 19 000 véhicules par jour, renforçant ainsi une forte proposition de valeur pour les services professionnels, les entreprises en croissance et les petites équipes à la recherche de visibilité et de flexibilité. Positionnés directement le long d'un corridor commercial clé, les 8704 et 8708 51 avenue NW bénéficient d'un excellent réseau de transport en commun et d'un accès routier excellents. L'établissement se trouve à quelques pas des lignes d'autobus 006 et 507 et à moins de 5 kilomètres de la gare de Southgate Transit, offrant une connectivité TLR et des commerces de détail à proximité. L'accès immédiat à Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail permet de rejoindre facilement la région élargie d'Edmonton, avec le centre-ville d'Edmonton accessible en moins de 20 minutes. Le parc industriel McIntyre est un carrefour commercial et industriel bien établi dans le sud-est d'Edmonton, caractérisé par un mélange équilibré d'utilisateurs de bureaux, de flex, d'entrepôts et d'industries légères. Le marché environnant de Southside dessert une population de plus de 181 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, soutenu par des dépenses de consommation annuelles de 6,2 milliards de dollars et un bassin de main-d'œuvre important. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec des détaillants et des restaurants à proximité tels que Subway, GSOP Café, Christopher's Pub et d'autres services locaux. 8704 - 8722 représente une excellente occasion de location pour établir une présence à long terme dans l'un des quartiers commerciaux les plus branchés et résilients d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - North

Le 118 Avenue Development est situé dans le nord-est d'Edmonton, bien situé sur la 118 avenue et la 50 rue. Ce projet est un nouveau mélange de commerces de détail et de bureaux avec une exposition élevée et un accès au 118 Ave. SITUÉ dans un corridor commercial et entouré de quartiers résidentiels bien établis. NOUVEAU DÉVELOPPEMENT présentement en prélocation pour les particuliers et les utilisateurs de bureaux. ZONAGE le zonage à usage mixte « MU » répond à une gamme d'utilisations dans les commerces de détail, de bureaux, médicaux et de services personnels.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Edmonton Bureau, Industriel à louer - West

Située dans le bâtiment Park West, cette propriété offre des espaces de bureau et flexibles polyvalents, adaptés à une large gamme d'activités commerciales. Le bâtiment propose des bureaux prêts à emménager, avec plusieurs tailles et configurations pour répondre aux différents besoins des entreprises. Les taux de location brute tout inclus simplifient la planification budgétaire, tandis que les finitions professionnelles et l'éclairage DEL améliorent l'environnement de travail. Les locataires bénéficient d'un accès par ascenseur pour les étages supérieurs, d'un stationnement en surface et souterrain en abondance, ainsi que d'une proximité pratique aux principales routes, notamment la 170e Rue, Yellowhead Trail et Anthony Henday Drive. L'emplacement central de la propriété dans le corridor nord-ouest d'Edmonton garantit une connectivité aux principaux axes de transport et pôles industriels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité et accessibilité dans leurs opérations.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - West

Le 10016 167 Street NW offre une occasion de location privilégiée pour une unité commerciale flexible de 2 312 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition du West End prospère d'Edmonton. L'espace conçu avec soin comprend une salle d'exposition avant avec espace réception et cuisine, deux toilettes et un espace d'entrepôt arrière avec une porte d'entrée et des plafonds clairs de 17 pieds, ce qui permet un large éventail d'aménagements opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'unité offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs complets et une alimentation triphasée de 120/240 volts, soutenant les utilisateurs professionnels, commerciaux et industriels légers. Emploi commercial zoné, l'espace accueille une variété de locataires, des entrepreneurs et fournisseurs de services aux opérateurs médicaux, de mieux-être et de salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de location très flexible dans un corridor commercial bien en vue et à visibilité élevée. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas de détaillants nationaux tels que Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la 167 rue et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-15

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Le 10303 107th Avenue NW offre une occasion rare de louer de 4 000 à 8 000 pieds carrés dans un immeuble commercial de deux étages à deux étages, bien en vue à l'angle de la 103e rue et de la 107e avenue. Autrefois occupé par Servus Credit Union, cet espace bancaire de deuxième génération offre une infrastructure financière existante, y compris des guichets, des coffres-forts et des bureaux privés, ce qui le rend immédiatement adaptable aux services bancaires, financiers, médicaux ou professionnels. Le bâtiment est doté de hauts plafonds, de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, d'importantes possibilités d'affichage et de 26 places de stationnement en surface sur place, un équipement très convoité dans le centre-ville d'Edmonton. La disposition flexible comprend environ 4 000 pieds carrés par étage, le niveau supérieur étant configuré pour une utilisation au bureau avec des salles de réunion, des espaces de travail ouverts, une salle de repos et des bureaux privés. Les locataires peuvent occuper un seul niveau ou l'ensemble de l'immeuble, ce qui crée l'occasion d'établir une présence phare très visible avec un contrôle complet de l'image de marque. Situé à seulement deux pâtés de maisons au nord de Rogers Place, dans le quartier animé des glaces d'Edmonton, l'établissement bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 23 000 véhicules par jour et d'une forte circulation piétonne. Le 10303 107th Avenue NW offre une connectivité immédiate au réseau de transport en commun du centre-ville d'Edmonton avec une ligne d'autobus à proximité, tandis que les principaux chauffeurs en demande tels que l'Université MacEwan, l'hôpital Royal Alexandra, Kingsway Mall et la Victoria School of the Arts sont tous à moins de 2 kilomètres. Ces institutions environnantes génèrent des flux de population diurnes constants et contribuent à la forte activité économique de la région. La zone commerciale avoisinante dessert près de 250 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, en plus d'une population diurne d'environ 295 000 habitants et de dépenses annuelles de consommation de près de 10 milliards de dollars. Plus de 60 % de la population détient un diplôme universitaire ou une certification professionnelle, ce qui crée une base démographique bien éduquée et professionnelle qui soutient un large éventail de services, de soins de santé et d'utilisations professionnelles des bureaux. Situé à l'entrée du centre-ville et du quartier des divertissements d'Edmonton, le 10303 107th Avenue NW offre une visibilité, une flexibilité et une autonomie que l'on retrouve rarement dans les tours de bureaux traditionnelles. Cet immeuble sur pied offre aux locataires la possibilité d'établir une présence historique.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-25

Edmonton Bureau à louer - Downtown

Découvrez des espaces de bureaux haut de gamme à louer à Compass Place, idéalement situé juste à côté de l'avenue Jasper, au cœur du centre-ville d'Edmonton. Cet immeuble de bureaux de grande hauteur, entretenu de manière professionnelle, propose plusieurs unités de bureaux disponibles à la location (de 1000 à 7000 pieds carrés couvrant les étages 2 à 10), avec des espaces flexibles et divisibles adaptés à divers besoins professionnels. Profitez de vues imprenables sur le centre-ville, d'une lumière naturelle abondante et d'une adresse prestigieuse dans le dynamique quartier Oliver. La propriété offre un accès pratique aux stations de LRT Government Centre et Corona, ainsi qu'aux principales commodités du centre-ville, restaurants, cafés, banques et au Ice District. Avec des options de stationnement souterrain et en surface, c'est une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau moderne et haut de gamme dans un emplacement central privilégié. Parfait pour des bureaux professionnels, des startups, des services médicaux, des cabinets de conseil et des entreprises corporatives souhaitant rehausser leur présence commerciale.

Date de mise en marché :

2026-08-31

Edmonton Bureau à louer - South

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-08-18

Edmonton Bureau, Industriel à louer - West

Baie industrielle unique de petite taille située dans le quartier ouest. Il s'agit d'une baie arrière avec une porte de chargement au niveau du sol. Superficie de 1250 pieds carrés, configurée avec deux grandes pièces et un espace ouvert. Idéal pour entrepôt, distribution, atelier.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Edmonton Bureau à louer - South

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

Edmonton Bureau à louer - South

Date de mise en marché :

2026-07-21

Edmonton Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - North

Fort Centre est un développement commercial situé au 5514 134 Ave NW à Edmonton, Alberta. La propriété est zonée BE (Business Employment) et comprend cinq unités commerciales disponibles au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace au deuxième étage pouvant servir de garderie, bureau ou commerce de détail. Le site est situé le long de Fort Road NW, avec un accès à Yellowhead Trail, 50 Street et Anthony Henday Drive. La prise de possession est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Les environs incluent des quartiers résidentiels, des services commerciaux, des zones d’emploi, un accès au transport en commun, le centre commercial Londonderry Mall et Clareview Town Centre.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Edmonton Bureau à louer - North

ADRESSE #201, 11806 – 126 Street, Edmonton AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0925604; Bloc : 6; Lot : 2A ZONAGE MU (Usage mixte) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2010 TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau SUPERFICIE DU BUREAU 2 504 pi² ± OCCUPATION Locataires multiples. MedMobility au rez-de-chaussée. City & Soul partageant le deuxième étage. SERVICES Électricité, eau et gaz STATIONNEMENT Surface/Libre-service — situé au nord du bâtiment, en plus du stationnement en bordure de rue. TAUX DE LOCATION 10 $/pi² COÛTS D'EXPLOITATION 12,50 $ PRISE DE POSSESSION Immédiate

Date de mise en marché :

2026-07-07

Edmonton Bureau à louer - Central

ADRESSE MUNICIPALE 9578 111 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 267R ; Blk : B ; Lot : 5 ZONAGE MU (Usage Mixte) ANNÉE DE CONSTRUCTION 1965 QUARTIER Alberta Avenue SUPERFICIE 3 036 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 4 677 pi² ± PRIX DE VENTE 850 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 12 046,91 $/an (2026) TAUX DE LOCATION 21,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION À déterminer POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-07-02

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Cet espace commercial polyvalent de ± 3 000 pi², prêt à accueillir vos activités, est situé au cœur du centre d'affaires établi du comté de Strathcona, offrant une configuration idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leur présence. Emplacement et Accessibilité Connectivité directe : Accès rapide à la région d'Edmonton via l'Anthony Henday Drive et le Yellowhead Trail. Secteur établi : Situé dans une zone commerciale et industrielle bien développée et à fort achalandage. Zonage flexible : Le zonage commercial de service (C5) permet une grande variété d'usages commerciaux. Caractéristiques de l'unité Aménagement fonctionnel : Comprend une aire de réception dédiée et des bureaux privés entièrement aménagés. Commodités : Équipé de quatre (4) salles de bain et d'une kitchenette pour le personnel. Stationnement : Stationnement de surface accessible sur place, complété par du stationnement supplémentaire dans la rue.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-19

Edmonton Bureau à louer - South

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-05-27

Edmonton Bureau à louer - Central

Le bâtiment McLennan Ross, situé au 12220 Stony Plain Road, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Edmonton, entre le dynamique Brewery District et le corridor animé de la 124e Rue. Cette localisation de choix offre un accès pratique à pied à une variété d'aménagements tout en assurant une connexion rapide aux principales attractions de la ville—à seulement 5 minutes en voiture de Rogers Place et du ICE District. L'emplacement sur Stony Plain Road garantit un accès facile au centre-ville d'Edmonton ainsi qu'à l'ouest de la ville, avec une commodité future renforcée par la proximité de l'expansion prochaine de la ligne de train léger sur rail (LRT) Valley Line West.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Edmonton Plusieurs types d'espaces à louer - Downtown

Occasion de commerce de détail de caractère dans le Sylbert Block, idéale pour une boutique, un café ou des services cherchant une visibilité au centre-ville. Espace historique en briques et poutres avec une forte présence sur la rue 105, bénéficiant de la densité des bureaux à proximité, du trafic du ICE District et d'un flux piétonnier constant.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Sherwood Park Bureau à louer - Outlying

Le 130 Broadway Blvd à Sherwood Park, Alberta, est disponible à la location sous forme de bureaux exécutifs dans un cadre commercial. La propriété propose des bureaux privés ainsi que des installations partagées, telles qu'une salle de réunion et des espaces de détente. Elle est située dans une zone développée de Sherwood Park, avec un accès aux routes principales reliant Edmonton et les environs. La disponibilité des transports en commun, combinée à une accessibilité en voiture, facilite l'accès au site.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Rénovation à venir – profitez de vues panoramiques sur la River Valley depuis votre bureau au centre-ville, avec stationnement disponible à l’arrière de l’immeuble. Des rénovations sont prévues, incluant l’ajout d’une nouvelle plateforme élévatrice pour personnes handicapées, afin d’offrir un accès au bâtiment pour tous. Réfection complète de l’intérieur – mécanique, électricité et structure – pour mettre l’immeuble aux normes modernes. Prêt pour occupation au T4 2026!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-15

Edmonton Bureau à louer - Central

ADRESSE MUNICIPALE 11769, avenue Jasper NO, Edmonton (Alb.) DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0922089; Unité : 18986 ZONAGE MU (usage mixte) TYPE D’ESPACE Bureau ANNÉE DE CONSTRUCTION 2009 SUPERFICIE 1 036 pi² ± PRIX DE VENTE 495 000,00 $ FRAIS DE CONDO 1 215,58 $/ mois TAXES FONCIÈRES Condo : 1 095,67 $/ mois ou 12 716,04 $/ an Stall de stationnement : 153,00 $/ an TAUX DE LOCATION 25,00 $/ pi² COÛTS D’EXPLOITATION Présentement estimés à 12,48 $/ pi² PRISE DE POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-04-08

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - South

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-09

Edmonton Bureau à louer - West

La propriété située au 12100-12122 163 St NW à Edmonton est un bâtiment flexible de deux étages construit en 1979, totalisant 26 000 pieds carrés sur un terrain de 1,09 acre. Elle est zonée IM pour usage industriel moyen et comprend cinq portes au niveau du sol, une cour clôturée et un stationnement en surface pour 35 véhicules. Le site est situé dans la zone industrielle de Carleton Square avec accès aux principales routes de transport telles que Yellowhead Trail et Anthony Henday Drive. L'aéroport international d'Edmonton est à environ 28,7 miles.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-06

Edmonton Bureau à louer - South

Date de mise en marché :

2026-02-26