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ATB Place - Concourse 10025 Jasper Ave 692–6 914 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5J 2B8
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Faits saillants
- Situé au centre-ville d'Edmonton avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et divertissements.
- Connexion directe à la station de métro léger Central et aux principales routes de transport pour une accessibilité exceptionnelle.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 36 | 692 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 63 | 6 222 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 36
Cette suite est idéale pour un locataire de commerce de services (c'est-à-dire para-médical, réparation de chaussures, service informatique ou bureau de déclaration de revenus) ou tout usage compatible avec le mélange de locataires existant. Elle est située entre l'entrée du train léger et le food court. Un espace supplémentaire adjacent peut être disponible. Les locataires du niveau inférieur incluent Second Cup, The Energizer Health & Fitness Club, Centre Daycare, More Than Burgers & Fries et Creme Puff Bakery.
- Variété d'équipements disponibles.
- Entièrement aménagé.
Niveau inférieur, ste 63
Cette suite est idéale pour un locataire de commerce de détail de services (c'est-à-dire para-médical, réparation de chaussures, service informatique ou bureau de déclaration de revenus) ou tout usage compatible avec le mélange de locataires existant. Elle est située entre l'entrée du LRT et le food court. Un espace supplémentaire adjacent peut être disponible. Les locataires du concourse incluent Second Cup, The Energizer Health & Fitness Club, Centre Daycare, More Than Burgers & Fries et Creme Puff Bakery.
- Variété d'équipements disponibles.
- Entièrement aménagé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à ATB Place - Concourse
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- ATB Financial
- Société de financement
- 495
- Régional
- Centre Daycare
- Garderie
- 1
- Local
- Energizer Health And Fitness Club
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Second Cup Cafe
- Café
- 352
- International
- Telus Training Centre
- -
- 1
- -
- Triovest Realty Advisors
- Immobilier
- 30
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| ATB Financial | Société de financement | 495 | Régional |
| Centre Daycare | Garderie | 1 | Local |
| Energizer Health And Fitness Club | Entraînement physique | 1 | Local |
| Second Cup Cafe | Café | 352 | International |
| Telus Training Centre | - | 1 | - |
| Triovest Realty Advisors | Immobilier | 30 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 914 pi² | Superficie commerciale brute | 45 158 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 158 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété offre un accès direct à la station de LRT centrale et aux principales routes de transport en commun, garantissant une connectivité fluide à travers la ville. Située à quelques pas du centre-ville dynamique d'Edmonton, la propriété permet un accès facile aux options de commerce de détail, de restauration et de divertissement.
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- PATH
- Climatisation
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Présenté par
ATB Place - Concourse | 10025 Jasper Ave
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