espaces de commerce de détail à louer à Edmonton

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

Le 8520 106A Avenue NW, situé dans le quartier Boyle Street à Edmonton, présente 2 500 pieds carrés d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée. L'aménagement du rez-de-chaussée du 8520 106A Avenue NW offre un espace ouvert polyvalent parfait pour les dépanneurs, les services de santé et de bien-être, les centres de conditionnement physique, les magasins de détail, les bureaux, les salles d'exposition ou les opérations industrielles légères et flexibles. L'espace offre une forte exposition sur la rue et d'excellentes possibilités d'affichage à l'avant. Le zonage à usage mixte combiné à la visibilité intégrée permet aux entreprises de capter le trafic local tout en bénéficiant d'une base résidentielle favorable. L'espace est disponible immédiatement dans le cadre d'une structure de baux bruts, y compris les services publics, ce qui offre une possibilité d'emménagement sans heurts. Le 8520 106A Avenue NW dessert une population qui devrait augmenter de 21 % à moins de 1 km d'ici 2033. Situé dans la communauté animée de la rue Boyle, il se trouve au milieu d'une population résidentielle de 244 000 habitants à moins de cinq kilomètres, générant 9 milliards de dollars de consommation. La région bénéficie de la proximité des principales infrastructures, avec un accès facile aux réseaux routiers qui relient les centres commerciaux et de divertissement d'Edmonton, y compris les chauffeurs à la demande comme le Commonwealth Stadium et à moins de sept minutes du district de l'ICE. Les complexes multifamiliaux environnants créent une clientèle intégrée, ce qui rend cet emplacement attrayant pour de nombreux usages commerciaux. Le 8520 106A Avenue NW offre une occasion exceptionnelle d'établir une présence dans un quartier florissant d'Edmonton.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - West

Le 10016 167 Street NW offre une occasion de location privilégiée pour une unité commerciale flexible de 2 312 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition du West End prospère d'Edmonton. L'espace conçu avec soin comprend une salle d'exposition avant avec espace réception et cuisine, deux toilettes et un espace d'entrepôt arrière avec une porte d'entrée et des plafonds clairs de 17 pieds, ce qui permet un large éventail d'aménagements opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'unité offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs complets et une alimentation triphasée de 120/240 volts, soutenant les utilisateurs professionnels, commerciaux et industriels légers. Emploi commercial zoné, l'espace accueille une variété de locataires, des entrepreneurs et fournisseurs de services aux opérateurs médicaux, de mieux-être et de salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de location très flexible dans un corridor commercial bien en vue et à visibilité élevée. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas de détaillants nationaux tels que Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la 167 rue et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-15

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Le 10303 107th Avenue NW offre une occasion rare de louer de 4 000 à 8 000 pieds carrés dans un immeuble commercial de deux étages à deux étages, bien en vue à l'angle de la 103e rue et de la 107e avenue. Autrefois occupé par Servus Credit Union, cet espace bancaire de deuxième génération offre une infrastructure financière existante, y compris des guichets, des coffres-forts et des bureaux privés, ce qui le rend immédiatement adaptable aux services bancaires, financiers, médicaux ou professionnels. Le bâtiment est doté de hauts plafonds, de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, d'importantes possibilités d'affichage et de 26 places de stationnement en surface sur place, un équipement très convoité dans le centre-ville d'Edmonton. La disposition flexible comprend environ 4 000 pieds carrés par étage, le niveau supérieur étant configuré pour une utilisation au bureau avec des salles de réunion, des espaces de travail ouverts, une salle de repos et des bureaux privés. Les locataires peuvent occuper un seul niveau ou l'ensemble de l'immeuble, ce qui crée l'occasion d'établir une présence phare très visible avec un contrôle complet de l'image de marque. Situé à seulement deux pâtés de maisons au nord de Rogers Place, dans le quartier animé des glaces d'Edmonton, l'établissement bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 23 000 véhicules par jour et d'une forte circulation piétonne. Le 10303 107th Avenue NW offre une connectivité immédiate au réseau de transport en commun du centre-ville d'Edmonton avec une ligne d'autobus à proximité, tandis que les principaux chauffeurs en demande tels que l'Université MacEwan, l'hôpital Royal Alexandra, Kingsway Mall et la Victoria School of the Arts sont tous à moins de 2 kilomètres. Ces institutions environnantes génèrent des flux de population diurnes constants et contribuent à la forte activité économique de la région. La zone commerciale avoisinante dessert près de 250 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, en plus d'une population diurne d'environ 295 000 habitants et de dépenses annuelles de consommation de près de 10 milliards de dollars. Plus de 60 % de la population détient un diplôme universitaire ou une certification professionnelle, ce qui crée une base démographique bien éduquée et professionnelle qui soutient un large éventail de services, de soins de santé et d'utilisations professionnelles des bureaux. Situé à l'entrée du centre-ville et du quartier des divertissements d'Edmonton, le 10303 107th Avenue NW offre une visibilité, une flexibilité et une autonomie que l'on retrouve rarement dans les tours de bureaux traditionnelles. Cet immeuble sur pied offre aux locataires la possibilité d'établir une présence historique.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-25

Edmonton Commerce de détail à louer - West

Implantez votre entreprise dans l'une des communautés les plus dynamiques et prospères de l'ouest d'Edmonton. Ce local commercial de 1 160 pieds carrés au Royal Centre Edgemont est offert en état brut, offrant aux locataires la flexibilité de personnaliser l'espace selon leurs besoins opérationnels. Stratégiquement situé le long du boulevard Edgemont, avec une excellente visibilité, un stationnement sur place abondant et un accès pratique à la route Anthony Henday, le centre dessert une population résidentielle en pleine expansion. Entouré de plus de 75 000 résidents avec un revenu médian des ménages d'environ 125 758 $. La propriété bénéficie de solides données démographiques, de revenus élevés des ménages et d'une demande croissante des consommateurs. Les entreprises voisines existantes incluent une clinique dentaire, une pharmacie, une garderie, un café, un magasin de vape, un studio de taekwondo et bien d'autres commerces et services, créant une forte synergie et un trafic quotidien. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels, la santé et le bien-être, les services personnels et les utilisateurs commerciaux spécialisés cherchant à s'établir dans un centre de quartier en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-05-26

Edmonton Commerce de détail à louer - North

Le Delton Centre North est un centre commercial de quartier bien établi, situé à l'angle de la 82e Rue NW et de la 130e Avenue NW dans le centre-nord d'Edmonton. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur l'une des principales artères commerciales de la région. Le centre profite d'un mélange de locataires éprouvé, incluant Domino's, H&R Block, Urban Nails Salon, Tiny Heart Daycare et Rice King Vietnamese Noodle House, desservant une zone résidentielle dense de 80 000 habitants dans un rayon de 3 km, avec un revenu moyen par ménage de 85 000 $. Disponible immédiatement, cette unité de 1 990 pi², anciennement occupée par H&R Block, offre des vitrines pleine hauteur, une opportunité de signalisation sur pylône bien en vue, ainsi qu'un stationnement de surface abondant à proximité immédiate, le tout situé sur un corridor très fréquenté avec une moyenne de 32 500 véhicules par jour. L'accès rapide à Yellowhead Trail et à la 137e Avenue garantit une excellente connectivité régionale. Le zonage à usage mixte permet une large gamme d'activités, incluant le commerce de détail, les services professionnels, les services personnels, ainsi que les concepts de restauration et de boissons.

Date de mise en marché :

2026-05-25

Edmonton Commerce de détail à louer - South

ADRESSE MUNICIPALE 2328 Ellwood Drive SW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0525416 ; Bloc : 3 ; Unité : 4 ZONAGE EIB (Ellerslie Industrial Business) SUPERFICIE 1 200 pi² ± STATIONNEMENT Abondant ENSEIGNE Pylône et façade TAUX DE LOCATION 30,00 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION 11,50 $/pi² (2026) POSSESSION Immédiate

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-05-22

Sherwood Park Commerce de détail à louer - Outlying

La propriété est située au 661 Wye Road à Sherwood Park, Alberta, dans la communauté de Hillshire. Elle est zonée C1 Commercial Communautaire et se trouve le long d'un corridor artériel majeur avec un accès signalé. Le site est à proximité de Baseline Road, de l'autoroute 21 et de l'autoroute 16, offrant une connectivité régionale. Les environs comprennent des quartiers résidentiels et des commerces établis.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Edmonton Commerce de détail à louer - Central

- Emplacement de choix : Situé à l’intersection de la 121e Rue et de l’avenue Jasper, l’une des rues les plus prestigieuses et animées d’Edmonton. - Grande visibilité : Excellente exposition tant au trafic automobile qu’aux piétons. - Développements futurs : Les projets en cours et à venir dans le secteur laissent présager une croissance et une augmentation de la valeur des propriétés. - Quartier des affaires central : Situé près du cœur du centre-ville d’Edmonton, offrant une proximité avec les principales institutions d’affaires et financières. - Large choix de restaurants, cafés et bars. - Accès aux parcs de la River Valley, incluant des sentiers de marche et de vélo, ainsi qu’excellentes liaisons de transport en commun avec plusieurs lignes d’autobus et les stations de TLR à proximité.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Central

Rénovation à venir – profitez de vues panoramiques sur la River Valley depuis votre bureau au centre-ville, avec stationnement disponible à l’arrière de l’immeuble. Des rénovations sont prévues, incluant l’ajout d’une nouvelle plateforme élévatrice pour personnes handicapées, afin d’offrir un accès au bâtiment pour tous. Réfection complète de l’intérieur – mécanique, électricité et structure – pour mettre l’immeuble aux normes modernes. Prêt pour occupation au T4 2026!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-04-15

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Commerce de détail à louer - West

Bâtiment commercial à deux baies, avec accès à la fois par Stony Plain Rd et par l'allée arrière. Beaucoup de stationnement en surface. Possibilité de négocier l'opportunité d'un panneau pylon.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-12

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

Sable Realty est fier de présenter le Sinova Centre @ Erin Ridge, un nouveau développement commercial de classe A par Sinova Developments, stratégiquement situé au cœur d’Erin Ridge North, l’une des communautés les plus établies et aisées de St. Albert. Ce projet de prestige offrira environ 13 000 pieds carrés d’espace commercial moderne et raffiné, conçu pour accueillir un mélange dynamique de commerces de détail, services, professionnels et utilisateurs orientés vers la restauration, incluant un potentiel de service au volant. Planifié avec soin et idéalement situé sur environ 1,25 acre avec une visibilité exceptionnelle le long de St. Albert Trail et Ernest Boulevard, le Sinova Centre @ Erin Ridge bénéficie d’une exposition quotidienne remarquable auprès du trafic local et des navetteurs. Entouré de quartiers résidentiels denses, de grandes enseignes commerciales, d’écoles et d’une croissance continue de logements multifamiliaux, le développement est parfaitement positionné pour desservir à la fois les ménages établis et l’expansion continue de la communauté. Avec une connectivité directe aux principales artères reliant St. Albert à Edmonton et à la grande région de la capitale, le Sinova Centre @ Erin Ridge représente une opportunité de choix pour les entreprises cherchant un emplacement premium au sein d’un corridor résidentiel et commercial en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Stony Plain Commerce de détail à louer - Outlying

La propriété est située à l'intersection de South Park Drive et de la 44e Avenue à Stony Plain, Alberta. Elle se trouve à proximité du Westview Health Centre et à côté de commerces tels que Safeway et Shoppers Drug Mart. Le site fait partie d'un développement commercial qui comprend divers locataires axés sur les services. La zone environnante offre une bonne connectivité routière et sert de centre local de commerce et de services pour la communauté.

Date de mise en marché :

2026-03-05

Edmonton Commerce de détail, Local d'activités à louer - South

Espace de bureau privé au deuxième étage comprenant une réception, une salle d'attente, une salle de bain privée et 4 bureaux, situé dans le complexe très recherché de Strathcona Business Park #36, 4004 97 Street. Stationnement abondant, excellente visibilité et exposition. Le loyer mensuel est de 1562,50 $ plus TPS. Bail minimum de 3 ans préféré. Disponible immédiatement, toutes les utilités sont incluses.

Date de mise en marché :

2026-02-28

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

ADRESSE MUNICIPALE 10119 - 81 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : I; Bloc : 51; Lot : 9 ZONAGE DC1 (19988) (Contrôle de développement direct) TAILLE DU BÂTIMENT Rez-de-chaussée - 3 000 pi² ± Mezzanine - 750 pi² ± STATIONNEMENT 3 places réservées à l'arrière du bâtiment et stationnement dans la rue disponible SIGNALISATION Fascia PRIX DE VENTE 800 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 14 122,05 $/an (2025) TAUX DE LOCATION 15,00 $/pi² (net) COÛTS D'EXPLOITATION À déterminer POSSESSION Immédiate

Date de mise en marché :

2026-02-06

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Sable Realty est fier de présenter Galaxy Plaza – Fort Saskatchewan, un nouveau développement commercial de classe A exceptionnel réalisé par Golden Galaxy Developments, stratégiquement situé au 200 Greenfield Link à Fort Saskatchewan. Ce projet à forte visibilité offrira environ 10 173 pieds carrés d’espace commercial moderne conçu pour accueillir une variété d’utilisateurs, incluant des commerces de détail, des services, des professionnels et des établissements alimentaires. Le développement a été soigneusement planifié pour desservir à la fois les quartiers établis et les communautés résidentielles en expansion, avec des configurations d’unités flexibles adaptées à une large gamme d’utilisations. Situé sur un site de ±0,50 acre avec une excellente façade et visibilité, Galaxy Plaza bénéficie d’un trafic local et de passage constant ainsi que d’un accès pratique aux principales artères routières reliant Fort Saskatchewan à la grande région d’Edmonton. Alors que la communauté continue de connaître une croissance démographique soutenue et une demande croissante pour des commerces de détail quotidiens et des services essentiels, Galaxy Plaza représente une excellente opportunité pour les locataires et les entreprises de s’établir durablement dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques et à croissance rapide de la région de la capitale.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Edmonton Commerce de détail à louer - South

ADRESSE MUNICIPALE 6490 Cartmell Place SW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2021101 ; Unité : 2 ZONAGE CG (Commercial Général) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2019 TYPE DE PROPRIÉTÉ Commerce de détail/Restaurant TAILLE 1 342 pi² ± CHAUFFAGE RTU TAUX DE LOCATION 28,50 $/pi² FRAIS D'EXPLOITATION 10,37 $/pi² IMPÔTS FONCIERS 16,10 $/pi² POSSESSION Négociable

Date de mise en marché :

2026-02-04

AB Commerce de détail à louer - South

Hiver 2026 / Printemps 2027, cette zone à fort trafic propose des unités de tailles variées avec des espaces de vente au détail et de bureaux disponibles. Taux de location : Marché Coûts d'exploitation : 15,00 $ par pied carré (estimation) Zonage : EIB à changer en DC2 Près d'un grand entrepôt Amazon - site à fort taux d'emploi et générateur de trafic régional Directement en face du plus grand dôme de soccer du Canada - plus de 800 000 visiteurs annuels Entouré de communautés haut de gamme (Summerside, Orchards, Rutherford) avec écoles, parcs et commodités familiales à proximité

Date de mise en marché :

2026-02-03

Leduc Commerce de détail à louer - Outlying

Espace commercial fonctionnel avec un bureau, une salle d'exposition ouverte et un comptoir de commande, offrant beaucoup d'espace libre pour personnaliser selon vos besoins. Plusieurs utilisations permises et discrétionnaires, y compris, mais sans s'y limiter, le commerce de détail, les services professionnels/financiers/bureaux, les services de soins pour animaux, les garderies, les établissements de restauration ou de boisson. Situé dans le quartier central des affaires de Leduc, offrant une excellente visibilité pour le trafic automobile et piétonnier. Plusieurs commodités dans la zone immédiate, y compris des restaurants, des cafés, des banques et des commerces de détail. La propriété est idéalement située près de la QE2 et de l'avenue 50, offrant un accès et une sortie rapides.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Sable Realty est fière de présenter le Royal Centre Fulton Creek, un nouveau développement commercial exceptionnel réalisé par Royal Developments, situé à l’intersection de la 34e Rue et de la 56e Avenue dans le sud d’Edmonton. Ce projet très visible offrira plus de 34 000 pi² d’espace commercial haut de gamme, avec des locataires nationaux de premier plan comme piliers. L’édifice A est occupé par Esso et Tim Hortons, tandis que l’édifice C est loué à un important opérateur de garderie. L’édifice B propose 25 047 pi² d’unités commerciales flexibles (±938–2 000 pi²) disponibles à la location, avec une prise de possession prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Situé au cœur du parc d’affaires Fulton Creek, qui s’étend sur 1,8 million de pi², le site bénéficie d’une circulation de plus de 24 000 véhicules par jour, d’un accès direct à Whitemud Drive et Anthony Henday, et d’une population résidentielle en pleine expansion. Avec des données démographiques indiquant 116 779 résidents et un revenu moyen des ménages de 115 577 $ dans un rayon de 5 km, le Royal Centre Fulton Creek représente une occasion rare pour les détaillants, les fournisseurs de services et les opérateurs alimentaires de s’établir dans l’une des zones commerciales à la croissance la plus rapide du sud d’Edmonton.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Date de mise en marché :

2026-06-01