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10123 121 St NW 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5N 3W9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
- Nouveau studio privé avec accès direct depuis la rue, à partir de la 121e Rue - Situé à l’intersection très achalandée de la 121e Rue et de l’avenue Jasper, dans le secteur Oliver/Centre-ville - Faisant partie de District Studios, les commodités comprennent : accès sécurisé pour les membres 24/7, Wi-Fi, buanderie gratuite, salles de bain communes et salon pour le personnel, ainsi que stationnement réservé gratuit pour la clientèle. - Espace idéal pour une entreprise de beauté et de bien-être, par exemple : salon de coiffure, salon de manucure/pédicure, soins au laser pour la peau, services de cosmétique, médi-spa incluant injectables et agents de comblement, entreprise en esthétique, services pour les sourcils, et plus encore.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- plafond élevé
- salon de coiffure
- entreprise de beauté et de bien-être
- Stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
- Emplacement de choix : Situé à l’intersection de la 121e Rue et de l’avenue Jasper, l’une des rues les plus prestigieuses et animées d’Edmonton. - Grande visibilité : Excellente exposition tant au trafic automobile qu’aux piétons. - Développements futurs : Les projets en cours et à venir dans le secteur laissent présager une croissance et une augmentation de la valeur des propriétés. - Quartier des affaires central : Situé près du cœur du centre-ville d’Edmonton, offrant une proximité avec les principales institutions d’affaires et financières. - Large choix de restaurants, cafés et bars. - Accès aux parcs de la River Valley, incluant des sentiers de marche et de vélo, ainsi qu’excellentes liaisons de transport en commun avec plusieurs lignes d’autobus et les stations de TLR à proximité.
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10123 121 St NW
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