Votre courriel a été envoyé.
14444-14456 118 Ave NW 2 105–4 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5L 2M5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Parfait pour les professionnels (avocats, psychologues, entreprises de TI, etc.)
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 105 pi² | Négociable | 11,25 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 23 681 $ CAD/an 1 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 365 pi² | Négociable | 8,00 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 18 920 $ CAD/an 1 577 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ce bureau/salle d'exposition au rez-de-chaussée offre une excellente visibilité le long de l'avenue 118 NW, dans l'un des quartiers commerciaux établis d'Edmonton. L'espace est conçu pour être polyvalent, convenant à une variété de services professionnels, d'expositions de détail ou d'utilisateurs opérationnels. Sa position au rez-de-chaussée améliore l'accessibilité tant pour les locataires que pour leur clientèle, avec des points d'entrée pratiques directement depuis le stationnement. La propriété bénéficie de sa proximité avec des routes de transport majeures, notamment Yellowhead Trail et la rue 170, offrant une connectivité exceptionnelle à travers les principaux secteurs d'affaires d'Edmonton. Les entreprises et fournisseurs de services environnants, combinés aux commodités à proximité, créent un environnement favorable aux opérations quotidiennes. Conçue pour l'accessibilité et la visibilité, cette suite représente une solution pratique pour les organisations à la recherche d'un emplacement efficace, visible et adaptable.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bel espace de bureau au rez-de-chaussée
- Emplacement excellent avec accès direct aux transports en commun.
- Nouveau revêtement de sol, éclairage et peinture
- Parfait pour votre petite entreprise
- Disponible immédiatement
2e étage
L'aménagement comprend 4 bureaux, une cuisine, 2 salles de bain et une aire ouverte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Disponible immédiatement
- Bel espace de bureau au deuxième étage
- L'aménagement comprend 4 bureaux, une cuisine, 2 salles de bain.
- Emplacement pratique avec beaucoup de lumière naturelle
- Connexion Internet Pure Fibre
- 2 places de stationnement désignées avec beaucoup de stationnement gratuit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 14444-14456 118 Ave NW, Edmonton, AB T5L 2M5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Elevate Cannabis Retail Store
- Soins de santé
- 1
- -
- Karatula signs inc.
- Détaillant
- 1
- -
- Shanghai 456 Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- The Rock & Gem Shop
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Elevate Cannabis Retail Store | Soins de santé | 1 | - |
| Karatula signs inc. | Détaillant | 1 | - |
| Shanghai 456 Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| The Rock & Gem Shop | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 470 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 5,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
ADRESSE MUNICIPALE 14448 118 Ave NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 6473KS; Bloc : 1; Lot : 16 ZONAGE BE (Entreprise Commerciale) TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau au deuxième étage SUPERFICIE 2 365 pi² ± STATIONNEMENT 2 places désignées et stationnement gratuit dans la rue PRISE DE POSSESSION Immédiate
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
14444-14456 118 Ave NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.